Alfa Safe耐震系統工法特別為建築「一樓」加強耐震防線近日地震頻繁，台灣民眾越來越關注建築的安全品質。綜觀過往地震資料，地震倒塌案例九成以上都是發生在建築的一樓，凸顯了建築物基礎結構－特別是在「一樓」耐震補強的急迫性。尤其在403花蓮地震後，更揭示了老舊建築物「軟弱層」的潛在危險，為此，政府提出的「0403花蓮地震紅黃單耐震弱層補強專案」針對0403震災張貼危險標誌者(紅黃單)，皆適用此專案，弱層補強補助以棟為單位，每棟補助上限為新臺幣一千五百萬元...

地價漲聲漸歇！台北市竟出現 5 年來首跌 M傳媒 房產中心 全台土地價格一路狂漲 7 年半，如今終於出現放緩跡象。根據內政部最新公布的第 64 期全國都市地價總指數為 106.02，期漲僅 0.58％，雖然連漲 15 期，但這次漲幅卻是近 10 期、長達 5 年來最低。而最令人關注的是，台北市這回還出現了 0.17％ 的下跌，創下近 10 期來的首度反轉。   地價為何開始「踩剎車」？ 房市低迷、建商購地意願減弱，加上央行的房貸管制一波比一波嚴，這些都讓土地市場的熱度慢慢...

實價登錄2.0上路四年 新竹市更正申報近1500件 M傳媒 地產新聞中心報導 實價登錄2.0制度自110年7月1日實施至今已滿4年，根據新竹市地政事務所統計，全市累計買賣更正申報案件高達1,487件，顯示仍有部分民眾不熟悉不動產交易申報規定，經常發生誤填、漏填等情形。地政單位提醒，若涉及價格或面積欄位填寫錯誤，將直接依法裁罰新臺幣3萬至15萬元不等，呼籲民眾申報前務必再三確認。 圖/新竹市政府地政局   申報錯誤頻傳 兩大錯誤類型最常見 新竹市地政事務所...

全台預售屋成交量暴跌80%！唯獨「這區」逆勢漲 專家揭5大熱銷關鍵 M傳媒 房產中心 當全台預售市場陷入停滯期，卻仍有個案創造驚人銷售成績！房產專家觀察發現，建商品牌力、指標案熱度、區域供需狀況、低自備或讓利訴求，以及搭上黃仁勳熱潮的北士科題材，成為當前市場中還能逆勢順銷的少數成功關鍵。這些熱銷個案在低迷市場中劃出一道亮眼軌跡，顯示即使在不景氣中，只要產品定位精準，仍能獲得消費者青睞。   品牌建案領風騷 中和捷運聯開案稱王 根據市場...

政策利多發酵！台中首購族信心回穩 專家：房市進入「個案表現時代」 M傳媒 房產中心 行政院上週拍板新青安房貸鬆綁政策，排除《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制，加上央行跟進放寬換屋族簽切結緩衝期至18個月，雙重利多為冷卻的房市注入活水。台中市多個建案現場觀察發現，**首購族對政策變化最為敏感**，來客量與市場互動情況已出現明顯變化，為低迷的房市帶來一線生機。   政策利多發酵 首購族信心回穩 根據房產專家觀察，新青安貸款鬆綁政策公布後，...

預售屋沒動工卻催繳二期款！建商合約藏「這條陷阱」消費者氣炸：根本搶錢    M傳媒 「建案還是空地沒有施工，建商卻堅持要收第二期款項！」一位購買預售屋的消費者無奈表示，去年5月簽約時銷售人員保證年底會開工，並附上詳細的付款時間表，但如今到了今年9月，工地仍然只有零零散散的外部施工，建商卻依合約寄來第二期款項繳費通知，讓消費者感到相當不公平。   合約條款藏陷阱 消費者陷兩難 該消費者透露，與業務反應後只得到打哈哈的回應，詢問當地議員後...

寧住舊不小？台灣購屋怪象：寧買31年老屋，不選郊區新房！專家揭真相   M傳媒 台灣住宅市場正出現結構性轉變！根據內政部最新統計數據，今年第2季全國住宅買賣平均屋齡已達31.1年，創下歷史新高。更驚人的是，屋齡超過25年的中古屋交易占比逼近七成，而購屋面積則持續縮小，平均僅31.5坪，「老屋小宅」已成市場新常態。   屋齡老化加劇 30年以上老宅占半壁江山 仔細分析交易屋齡結構，數據顯示30至40年的房屋成為市場主力，占比達26%，緊隨其後的是40至50年的...

代銷天王割愛大安精華地 持有不到一年即轉手引發市場關注 M傳媒 房地產「代銷天王」海悅國際（2348）突然宣布出售台北市大安區精華土地資產！這家市場知名的代銷龍頭，在去年11月才與耕薪建設等合作，以24.22億元共同買下位於和平東路二段、靠近大安森林公園的一整排建物，如今持有不到一年時間就決定處分，引發市場高度關注。   根據海悅國際12日發布的重大訊息公告，公司審計委員會及董事會已決議通過，「因應未來市場趨勢，擬出售台北市大安區學府段三小段4...

房仲老闆轉行蓋樓慘遭法拍！首案淪為爛尾樓 專家揭：這3種建商最危險   M傳媒 以「築夢、逐年跨出新里程碑」為口號的神奇建設，驚傳首件代表作就爆發法拍危機！位於台中北屯區國強街的「國強街181」建案，目前已被法院公告法拍，底價4700萬元，揭露這家從房仲業轉戰建設的新公司，因擴張太快導致資金鏈斷裂的殘酷現實。   建案只完成結構體 毛胚狀態遭法拍 根據法院公告，「國強街181」位於北屯區國強街，原規劃為5層樓、18間套房的收租型產品。但目前建物僅...

北市違建拆不完！8.3萬件待處理 火災危樓54件未結案 M傳媒 台北市違建問題日益嚴重！根據最新審計報告指出，北市累計未處理完成的違建案件，從2021年的8萬1335件，增加到去年9月的8萬3444件，不減反增。更令人擔憂的是，近3年來發生火災的違建案件多達54件，至今都尚未結案，公共安全亮起紅燈。   違建越拆越多 拆除速度跟不上新增速度 台北市政府雖於2011年公告實施「北市違章建築處理規則」，但實際執行效果有限。審計報告顯示，2012、2013年查報的違建各有...