賣房金額動輒上百萬元，稍有不慎可能栽跟斗，最近有民眾因債務問題急著賣房變現，簽約後買方臨時喊卡，由於代書是對方委託，不僅契約書一問三不知，還得承擔違法作價的風險；專家提醒，簽約後如有收取訂金，能要求10%當作賠償金，同時要盡快聯繫地政局或相關單位，諮詢處置狀況，以免房產遭到過戶或遭抵押借貸等後續糾紛。 民眾在《買房知識家A你的Q中》發文，自稱家人有一戶房子要賣，沒有透漏地點，但強調昨日簽約完成後，今日就收到買家反悔，好奇詢問「這樣賣方有...

高房價惹民怨，民進黨立委高嘉瑜認為大部分來自公設比問題，持續推動虛坪改革，但建商大老卻強調，實坪制不會讓房價跌，還可能飆漲，對此高嘉瑜今（11日）除了再度砲轟建商，也針對中捷重大中安意外提出看法，直言「黑心建商就是民怨所在」。 高嘉瑜推實坪制 喊「打到痛點」 高嘉瑜在臉書指出，從3月立法院質詢時，就要求內政部長林右昌推動實坪制、降低公設比、檢討灌水虛坪亂象，不過至今卻只看到「建商代表們」層出不窮放話，幾乎每幾天就有1則相關新聞。 建商不...

受到全台科技大廠動工、前瞻建設以及台商回流全台擴廠效益，在龐大高端混凝土需求下，國產建材實業集團營收與獲利持續飆高！董事會今日通過第一季財報，集團合併營收為50.30億餘元，較去年的48.53億餘元，年增達3.65%，稅後淨利更達到8.75億餘元，每股盈餘0.72元，若扣除業外收入等比較基期因素，以純營運來看，營收與獲利均創下歷年來較佳的紀錄。 國產建材實業今日公布第一季財報，第一季集團的合併營收為50.30億餘元，與去年同期的48.53億餘元營收相較，營收增加1....

據專業市調機構住展雜誌今（11）日最新調查，發現最近房市的人氣、買氣，雙雙都有回升；不過，房價也出現鬆動，有業者喊出宛如蜥蜴斷尾的「不議價」銷售模式，搶在買方殺價前，業者先一步自砍價格，目標在建案預留的降價空間內，讓買方覺得「已經撿到便宜」，以提振建案銷量。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年4月分數今天出爐，單月分數為47.6分，分數較3月（48.1分）減少0.5分，對應燈號維持綠燈，已經「連5綠」。 風向球六大構成項目呈現「二...

新北市鶯歌區位屬大台北南端相對低價區，近期新案卻陸續站上4字頭，專家指出近年該區新建案供給量不大，但「惦惦吃三碗公」買氣熱絡且價格屢創新高。代銷王海悅國際也在2年後重返鳳鳴重劃區推出自建案，看好的就是「新北最後一塊房價親民的重劃區」。 雙北房價居高不下，自住首購族沿著交通建設往外圍區域買房成為趨勢，以與桃園市交界的鶯歌區為例，《住展》雜誌企研室經理成采錡指出，該區是大台北南端相對低價的區域，7成客源來自外地，以國道3號沿線如樹林、土城...

北市西區崛起態勢，可從電子發票銷售額看出端倪，財政部以村里為單位的電子發票銷售額消費熱度顯示，過去五年間，以中正、萬華、大同3個西區行政區消費力達標的里數增加最多，過往的高消費力熱區中山、大安區不再獨霸，信義、中山的村里數都還減少，台北商圈消費力呈熱區外擴、百花齊放的現象。 這項調查是銷售額指標最高為100，愈接近100代表消費強度愈強，其中指標超過95的高消費里別，中山區有13個里、大安區有12個里數量最多。 不過若與五年前相較，台北市達...

興富發建設台中建案掉落工程吊臂遭台中捷運列車撞上，釀1死10傷的重大工安意外，台中市府除對興富發於全市9處建案全面勒令停工，中市都發局11日更突襲檢查9處工地是否確實停工。另台中捷運公司初步調查後，將對業者求償超過2億元。 在台中工安事件爆發後，桃園市府勞動檢查處偕同桃園市政府建築管理處，11日也派員至轄內2件興富發建案進行全面檢查，結果發現其中一件有違反職業安全衛生法規定，桃檢處將裁處10萬至30萬元，並予以部分停工處分；另一件建案係屬丁類危險性...

【網路地產王/綜合報導】購屋者挑選房屋時，往往都有各自堅持的主觀條件，最近剛買下新房子的張先生，因為重視個人隱私、喜好寬闊自在，他堅持一定要選擇高樓層的新房子。 張先生說，去年底決定換屋後開始看房，看屋期間每到一個建案，都會直接問接待人員「還有高樓或頂樓嗎?」，確定高樓層可以挑選後，才會進行下一步的看屋參觀。 堅持買高樓層，最主要是想要有不受打擾的住家環境，張先生表示，住在高樓層，第一可以遠離地面車輛及行人聲音的干擾，以及車輛排放的廢氣...

Array 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年4月分數47.6分，分數較3月（48.1分）減少0.5分，對應燈號維持綠燈，已經「連5綠」。風向球六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，其中來客組數、成交組數分數上升，待售建案個數、議價率分數持平，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，4月風向球分數小跌一跤，是因為3月新建案市場推案大舉放量，儘管4月推案量也不低，仍較上月少一千多億元。至於建案來人與成...

Array 文／梁博超 信義房屋（9940）今（11）日召開2023年第1季法說會，信義房屋指出，前2月房市的交易狀況仍是近3年來較為清淡的期間，買氣在3月起才迎來回升，不過，房市隨利空因素逐步淡化下，持續理性修正。公司Q1營收43.27億元，年增14.45%，本期合併淨利5.02億元，年增3.95%，每股盈餘0.68元。 信義房屋Q1每股盈餘0.68元 營收年增14.45%(資料照片) 信義房屋表示，受到全球不景氣，以及面臨通膨惡化、政府抑制炒房政策等打擊下，加上遇農曆年假較長影響，...