房市928檔期將陸續登場，新莊儼然躍居新北市一線戰區，包括華固、新潤、宏國、碧瑤、丞石等建商，陸續接棒推案，忠泰、三群建設也醞釀推出新案。目前該區每坪開價重返7～9字頭，直逼板橋、中和、三重、新店等新北市第一圈。 上半年329檔期推出、位於上新莊塭仔圳重劃區的建案「新莊科達花園」，16日舉辦開工動土典禮，總銷30億元，目前已售7成，力拚年底前完銷。 科達建築董事長賴建程表示，新莊科達花園基地面積近千坪，為地上9、14樓與地下4層建築，包括住宅163...

百萬房價已成台北市新案的基本行情，不過，仍有一些蛋白區較外圍區段，還看得到5字頭價位。據住商機構調查，文山、萬華、北投、士林四區，都有預售成交單價不到6字頭的交易，如文山區指南路、北投區關渡一帶、士林區社子、萬華區西園路等，還有5字頭新案。 因土地供給短缺，北市近年土地價格明顯上揚，加上造價上漲等因素，帶動房價上揚，包括大安、中正、信義等蛋黃區，新建案開價常在落在每坪100萬元以上，其他地區多在90萬～120萬元間。 大家房屋企研室副理郎...

這幾年房價上揚，價格高居全國之冠的台北市新案開價大比例在百萬上下，不過依據實價揭露資料，文山、萬華、北投、士林都有預售成交單價不到6字頭的交易，如文山區指南路、北投區關渡一帶、士林區社子、萬華區西園路等，還有5字頭新案。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，台北市外圍地段或大眾運輸便利性較低的區域，仍有4、5字頭的中古大樓，當地新案若無特殊條件，價格拉升過高難以說服買方入手，因此部分成交價格能在60萬以內。 台北市購屋大不易，大安、中正...

【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...

【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來，全球經濟受創嚴重，台灣因防疫有成相對安全，造成一波台商大回流，及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應，原物料欠缺漲勢難遏，加上科技產業大舉擴廠，全台缺工、缺料，造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區，因為鄰近桃園機場國家門戶，又受益機捷的便利，重大建設陸續進駐下，吸引大量北部科技新貴移居，看好未來居住品質。 富宇哈佛苑正對桃園市府預設文青國中...

危老重建條例自2017年5月正式上路迄今五年多，都市景觀怪象浮現，「鳥籠屋」盛行。據住展雜誌15日最新調查顯示，全台已公開銷售的危老重建案，台北市就占74%，其中有37個建案基地坪數不到100坪，屬於「迷你基地」比率，高達23％，相當於每四棟就會有一棟是「鳥籠屋」、「紙片屋」。 內政部統計，截至7月底止，北台灣目前已核定危老重建案共1,396個。 住展雜誌調查，其中已公開銷售有214個，佔已核定件數15.3％；不過當中有37個，基地面積不到100坪，占比逾23％...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，截至今年7月底止，北台灣核定的危老重建案共1,396個。另據住展雜誌統計，同期公開銷售的危老建案共約214個，僅占核定件數約15.3％。住展雜誌研發長何世昌表示，自《危老重建條例》實施至今，危老推如雨後春筍般冒出，似有取代都更之勢，但至目前為止，釋出市場銷售的危老案僅約一成五左右，意味還有極大量的危老案未公開，未來將成為推案主力之一。唯需注意的是，由於危老重建基地沒有限制，過多迷你基地重建案可能把都會區街廓切...

【住展房屋網/綜合報導】在台中市長盧秀燕積極建設、招商引資及推動富市三經濟政策「前店、後廠、自由港」的實踐下，中部科學園區各項經濟指標屢創佳績，同時引進大量就業人口，達成民眾在中科能專心就業、安心成家的目標。此外，台中市地政局攜手中興地政事務所及龍井地政事務所，聯合輔導中科周邊的預售屋建案，打造安全購屋環境。 針對預售屋銷售 進行聯合輔導 台中市地政局新聞提及，自預售屋實價登錄新制於2021年7月1日上路後，規定較過去嚴格，市府持續與公...

信義房屋近年來持續與國際接軌，不僅18年來投入社區一家計畫、成立地方創生基金會，去年更買下東馬環灘島，打造「零碳大計」。 信義企業集團創辦人周俊吉表示，聯合國17項永續發展目標，信義房屋針對10個目標著力，其中以目標11「永續城鎮」更是緊扣本業核心，持續進行「社區為單位永續社會大型改造工程」。 放眼國際，信義房屋投資14億買下馬來西亞的環灘島，將打造全球唯一的零碳島，未來遊客可到零碳島救海龜、看珊瑚，體會生態保育重要性，並實踐低碳生活。 周俊吉...

台北市房市第四季北士科點火喊衝，可謂今年北市最熱門戰區，包括國泰、華固、璞園、隆遠、伯鴻、宏普、遠雄、達麗等眾案雲集，估計至少有總銷金額300億元以上的新案醞釀登場，據悉每坪開價已「超車」天母，挑戰140萬元區域天價。 北士科園區被視為今年台北市房市最熱門戰區之一，尤其第四季，新案將紛紛鳴槍起跑，估計至少已有300多億元新案蓄勢待發。最近區內接待中心已陸續落成，其中大稻埕百年家族隆遠集團，在北士科的首發案「心仝聚」，總銷約40億元，每坪開價...