台北市常被房地產業者喻為老城，老人、老屋多，專業市調機構的最新統計也發現，北台灣都會區危老重建及都更案，7成以上案量集中在台北市，高達925億元，都更翻新腳步正在加速，至於新竹縣、基隆市雙雙掛蛋，呈現兩極化。 住展雜誌研發長何世昌25日表示，全台住宅平均屋齡高達32年，30年以上老屋超過440萬宅，占比近5成，政府積極推動都更及危老重建，但重建效率宛如「一個台灣、兩個世界」，除台北市之外，其餘縣市都更及危老重建案比例都低，顯示老屋重建還有很長...

【住展房屋網/綜合報導】晉升大台北菁英新視野！全新世代選房首要條件，兼顧交通地利、商圈機能，也更重視低密度、高綠覆之舒適環境。因此，首選桃園A7新市鎮置身捷運正核心、濃綠景觀全視野，家樂福進駐、文青商圈成熟的生活中，更為機能加分，加上此區塊未來也有產業園區進駐。放眼大台北生活圈，絕對品質、價值兼具的高規生活！ 大台北生活圈最佳首選！【富宇天匯】捷運景觀輕豪宅 桃園機捷帶動「A7新市鎮」，產業園區、校園與商圈等繁榮生活成形！ 您收藏...

【住展房屋網/綜合報導】當前房市受缺工缺料影響，預售案完工日延遲問題逐漸浮現，讓不少新婚家庭擔心，待到預售屋最久年限時，家庭結構已經改變。對眼光精準的層峰人士而言，新成屋可立即入住，又能親眼見證格局規劃、採光通風，已然成為熱門焦點。其中備受的關注的，莫過於景安捷運精華區段，坐擁中永和唯一雙捷運，捷運8分鐘的距離，共享中正、大安生活圈，不僅坪數尺度升級，生活質感更是大躍進。 其中，由在地老品牌「福喜機構」與「新東陽營造」所擘劃新落...

南台灣代銷天王上揚國際建築團隊保守看待房市，「價格漲多了，總要休息一下」，除非建設公司願意讓利，否則今年不再承接新的建案代銷，轉而由同集團的清景麟建築團隊自行推案，下半年推兩案，明年則達八案，總銷達575億元，「自己的房子自己賣，價格比較有彈性」，推案範圍涵蓋南台灣。 上揚國際建築團隊董事長林聰麟25日指出，去年代銷的建案總銷金額達1,000億元，今年只剩500億元左右，減幅達50％，主要是今年5、6月開始，上揚國際建築團隊就不再新接建設公司的建...

南台灣代銷天王上揚國際建築團隊，保守因應房市，「價格漲多了，總要休息一下」，除非建設公司願意讓利，否則，今年將不再承接新的建案代銷，轉而由同集團的清景麟建築團隊自行推案，下半年推2案，明年則達8案，總銷達575億元，「自己的房子自己賣，價格比較有彈性」，推案範圍涵蓋南台灣。 上揚國際建築團隊董事長林聰麟25日指出，去年代銷的建案總銷金額達1,000億元，今年則大縮水，只剩下500億元左右，減約50％，主要是從今年5、6月開始，上揚國際建築團隊就不再...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月20日止，北台灣老屋重建（都市更新＋危老重建）推案量為1,262億，僅占整體推案量（7,747億元）約16％；其中，有高達9百餘億、約七成三的老屋重建案量集中台北市，其他縣市總合僅占約二成七。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然台灣老屋為數眾多，全台住宅平均屋齡高達32年，政府也積極推動老屋重建，但重建效率宛如一個台灣，兩個世界；除了台北市之外，其餘縣市老屋重建案量、比例都相對低，顯示老屋重建還有很長一段...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為打破民眾對法規條件不熟悉以及申請行政流程緩慢等既定印象，成立危老重建輔導團。由台南市建築師公會以及長榮大學共同為民眾服務，加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題，共同守護民眾住的安全和品質。 危老重建優稅 房屋稅最多可減半12年 台南市都發局新聞提及，台南市政府都發局長莊德樑表示，危老重建申請條件簡單並有多項優惠，民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估確...

今年房市表現十分熱絡，包括新北板橋、三重，桃園、大園、台中…等全台十大熱門行政區，最近皆透過大量推案成為「預售屋一級戰區」，過去一年各區預售成屋交戶數多在1,800件以上。 根據桃園市政府不動產市場交易統計月報，預售屋買賣實價登錄資料顯示，自110年7月新制實施後至111年4月期間，龜山區預售成屋交戶數為3,643件（僅次於中壢區的3,996件），相當於平均每天能成交12戶預售屋，數字相當驚人。 21世紀不動產企劃研究室表示，桃園市龜山區緊鄰新北市林口區、...

桃園市府近年大動作振興桃園各區商圈，積極完善各項建設，落在中壢的公共建設包含鐵路地下化工程、捷運藍線延伸機場、綠線興建及中壢運動公園開闢規劃，交通路網及公共設施完善促使中壢商圈復甦，讓房市拿了一手好牌。 東森房屋研究中心統計實價登錄近四年中壢區內鐵路地下化火車站周邊800公尺屋齡五至十年電梯大樓Q1、Q2單價漲幅發現內壢火車站總漲幅高達80％，三站單價穩定揚升。 東森房屋中壢中原大學店鍾季霖店長表示「各路交通完竣帶動中壢整體房價，交易多...

房市買氣趨緩，據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近8萬戶待售房屋，前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地，新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計就有1.3萬戶賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案合計約有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於今年第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不高。 ...