房市買氣趨緩，據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近8萬戶待售房屋，前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地，新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計就有1.3萬戶賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案合計約有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於今年第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不高。 ...

房市買氣趨緩，根據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近八萬戶待售房屋，前15名中，超過半數區域集中在新北、桃園兩地。其中新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計有1.3萬戶的賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案，合計有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少，加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不...

根據金融聯合徵信中心最新統計，在房地合一上路後，高雄房屋貸款成數，從6年前的平均72.43％，增加到77.07％，購屋面積則小增3坪，其中，在貸款成數上，大樹、苓雅、橋頭，以及鹽埕等4個行政區的增幅，超過一成，在購買面積上，美濃、茄萣、鳥松、路竹、鼓山等區，購買面積明顯增加。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨23日表示，高雄受惠台積電等建設話題，也讓銀行充滿信心，如果再加上建案位於推案熱區，透過建商集體貸款，相對比較容易，也是成數較好的因素。 ...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導有預售屋建商要求加價才肯交屋1事。內政部也回應，預售屋建案若逾期完工或遲延交屋，建商應依實際遲延狀況按日給付遲延利息給買方；如超過完工期限3個月仍未取得使用執照，買方並有權解除契約，建商除有法律或契約規定的解除條件外則無權解約。並強調，建商違約時，只有買方才有主張解除契約的權利，建商原則並無權主張解除契約，更不可以原物料上漲、缺工等為由要求提高價格後才肯交屋，或是片面違約或毀約。 建商經警告不改 ...

【住展房屋網/綜合報導】溫馨悠然，世外田園的自然蔓延。淨透明亮，雅緻靜美的現代居所。 由宸熙建設打造的樣品屋，坐落於新莊中正路上。全屋多以木材、具通透感的玻璃、拋光石材為主建材，傢俱風格帶鄉村田園感，為整屋淺淡明亮的用色添上生機。屋中善用巧思營造敞淨明亮的溫馨感，同簡單直觀的格局相輔，不禁就讓人想踏入這方小巧具溫度感的天地，品嘗設計團隊對空間內所做的每處用心細節。 木材具細膩溫度感；沙發牆的錯落綠色塊，同一旁矮几植物交輝出青翠綠...

【住展房屋網/綜合報導】今年供給量少的中和地區，受疫情、戰爭情勢、成本上漲等因素影響，上半年僅4個新推案，且自5月後來人下滑，據悉下半年新推案有8個以上，且中和房市無畏傳統淡季鬼月影響，線上指標案開價已站穩8字頭，甚有個案8成客源來自台北市，看來北客就愛吃這味。 以往鬼月一直是房地產的淡季，加上不少業者擔心裴洛西訪台後效應，影響房市買盤信心，不過根據建案現場人員回應，目前市場上尚未聽到有太大的反彈或影響，民眾至案場對此也較沒反應，至於一...

原來「不二價」只是都市傳說？！據今（18）日早上正式出爐的一項調查顯示，全台「真不二價」預售案，只有2筆，做到真正的不二價，其餘96％，買房的客人，還是可以談價錢。 據住展雜誌今天最新公布的一項調查，採抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除「近不二價銷售」的建案）的預售屋和新成屋建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，只有4％建案，做到真正不二價。 至於大部份標榜不二價的建案，還是留有議價空間，且50個不二價建案，平均...

「不二價」可能只是都市傳說。最新市調顯示，全台50筆標榜不二價的預售屋和新成屋中，對比實價登錄揭露資訊，真正作到「不二價」只有二筆，其餘96％還是可以談價錢，主要原因是，國人買房還是習慣殺價，加上有些建商開價偏離行情，因此建案要落實不二價，還有段路要走。 住展雜誌抽樣統計，全台50筆標榜「不二價銷售」的預售屋和新成屋，以其平均開價，對比實價登錄成交均價的結果顯示，平均議價率約7.07％，真正做到不二價，只有桃園的「君臨連美」及「陶然自若」二...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除『近不二價銷售』的建案）的新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，僅有4％建案做到真正不二價，大部份建案都仍留有議價空間，且50個不二價建案平均議價約為7.07％。住展雜誌研發長何世昌表示，自實價登錄實施之後，不少建案紛紛打出「不二價」的銷售策略，盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間並加速成交，而消費者買房也不再擔心成為「盤子」，甚至有人預期完全不二價...

【住展房屋網/綜合報導】靜靜流淌的淡水河，以其豐沛的水資源滋養出沿岸的蔥蔥綠意。雖鄰近台北市的都市喧嘩，卻自隔出一番獨有的寧靜。距離市區機能不遠、步行即可到達的位置，也讓該地具有成為都市人們心靈避風港的潛力。 「大將水硯」 三重水岸的未來地標　 由大將開發投資興建的預售屋新建案「大將水硯」，位置鄰近淡水河濱卻仍擁有足夠的生活機能。規劃精巧的2-3房格局、單層5併的均質規劃，既適合現代人動靜皆宜的生活步調，也能享有生活舒適的空間規劃...