【住展房屋網/綜合報導】位於泰山的「朗朗城心」建案，從進入高挑的大廳開始，氣派專業物管恭迎主人歸來，就已經備受榮寵，再踏入家門的開始，本案設計師專為講究品味的屋主，規劃這一席讓身心棲息充電的樣品屋，營造在家即是渡假的愜意感受。 客廳佔據大面積電視櫃，在展示與機櫃中做出機能的結合後，以鐵件材質為主，細緻俐落的線條在視覺減輕整座量體感。 順著建築藝術經典的樣貌進入本案，設計師以「現代藝術宅」的風格落款，從白色輕奢且具時尚感的空間語彙...

買房殺價好難，但真是如此嗎？實價登錄的價格到底要怎麼參考，為什麼自己每次出價都被房仲打槍？這次樂屋網要告訴你，房屋開價與成交價迷思，甚至還能買到高於自己預算 10%~20% 的房子！怎麼辦到的？快來看看。文章目錄01│買房開價不等於成交價格？拆解建商與屋主的開價心理02│如何看實價登錄抓底價？避開行情誤區03│買房不殺價被坑殺？掌握成交行情不當冤大頭04│買房怎麼殺價？掌握關鍵讓你議價更順利05│議價率合理範圍怎麼抓？議價率如何解讀06│結論01│買房開價不等於...

【住展房屋網/綜合報導】高雄最知名的五星級飯店「國賓飯店」，近日宣布吹熄燈號，原址將與大陸建設、厚生公司攜手改建，並且舉行簽約儀式。雖然「國賓飯店」重建案還在規劃中，但市場預期，重建後不管是規劃純住宅，或者飯店結合住宅的複合式開發案，不管總案量、成交單價，恐怕都會相當驚人。 受疫情衝擊，全國各地飯店營運困窘，掀起改建潮，高雄已經有多家飯店業者收攤改建，而「國賓飯店」是最新、當然也最具指標性的案件。「國賓飯店」位處亞洲新灣區內，目前...

【住展房屋網/綜合報導】欣陸投控近日公告今（2021）年第3季合併財務報告，前3季合併營收達172.97億元，較去年同期成長18.1％，營業淨利為13.49億元，較去年同期成長6.9％；其中包括大陸工程、大陸建設與欣達環工等旗下3大事業體，合併營收均較去年同期成長，前3季每股盈餘為1.20元。 欣陸投控表示，在旗下3大事業體中，今年前3季以承攬營造工程事業的大陸工程營收成長最為顯著，主因為GC01標桃園捷運綠線與其他民間建築工程專案挹注；另負責不動產開發事業的大陸建...

::文章目錄::01｜地址直接搜，超便利！02｜社區交易價，更清楚！03｜路段各類型，隨時查！04｜成交時間軸，最完整！05｜結論：堅持出價底線網路找房，看到心儀的房子免不了查價做功課，但要怎麼查才正確、殺價時不會被房仲打槍，用對工具很重要！樂屋網實價登錄 2.0 改版囉，將內政部不動產交易實價查詢服務網資料優化，更新 5 大重點，讓房屋交易價格無所遁形！01｜地址直接搜，超便利！過往查價沒有揭露到門牌，不知道社區行情，現在你可以直接輸入地址，利用關鍵字直...

編輯 陳思靜│圖片提供 明代室內設計家不僅是個場域，更是可以讓人釋放天性、緩解焦慮、凝聚情感的所在，又因疫情嚴峻、物理空間的收縮，人們更加體會家是最令人無法割捨的依戀，也是為數不多可以將人們從疲憊、不安中解放的根基。家不僅是個場域，更是可以讓人釋放天性、緩解焦慮、凝聚情感的所在，又因疫情嚴峻、物理空間的收縮，人們更加體會家是最令人無法割捨的依戀，也是為數不多可以將人們從疲憊、不安中解放的根基。 無論是完善的機能、充沛的生活領域或是自然豐...

台灣老字號飯店之一的「國賓飯店」也難敵時代淘汰的浪潮，於今(2021)年宣布台北及高雄的兩家老飯店趕搭危老都更潮，將進行都更重建，其中，高雄國賓將轉型為住宅大樓，且傳出與大陸建設及厚生集團進行合作。 此外，根據瑞普萊坊市場調查指出，國內房市近年極為流行的「酒店式公寓宅」或是「飯店式公寓宅」，其售價會比一般住宅貴二至三成，故很多地產開發都跟飯店業簽約，引進酒店高檔服務來為房價「加值」。 老舊飯店藉危老都更化新妝 兩大新聞形成極強烈的對比，也就...

【文/住展房屋網】民間不少新建案號稱是「制震宅」、「隔震宅」，而這類建案所用的阻尼器、制震壁、隔震器等建材，產地大多來自於日本、美國等。業者愛用美、日洋貨，原因其實很簡單，因為消費者對舶來品接受度較高。 最令大眾想不到的是，其實臺灣耐震技術領先全球，可惜國人對相關產品不夠熟悉。近年以來，臺灣更研製出最先進的「雙核心自復位斜撐」（全名為『雙核心預力拉伸自復位消能支撐裝置』），除了能夠消能耐震外，還可提升建築物回復地震前狀態（自復位）...

【住展房屋網/綜合報導】台中十四期話題不斷，眾多的建設利多，與交通便捷、完善學區等優勢，房地價持續攀高。其中，區域內最受矚目的「洲際棒球園區娛樂商城開發案」，由中信金與漢神百貨合作投資，投注初估超過80億元，打造營業面積達3.4萬坪的商城，已正式定名為「漢神洲際購物中心」，並在10月29日舉行開工動土典禮，預計2025年完工營運。此次，漢神首度進居台中，選擇擁有30萬人口的北屯十四期，區域內鄰近建案，也同樣備受矚目，蓄勢待發。 「漢神洲際購物...

『景觀建設保未來，捷運坪效最實在。』 【住展房屋網/綜合報導】大台北地區今年房屋市場業績火熱，由於建材物料、施作人力、土地成本與相關成本不斷成長，明年房價調漲恐已是定案，因此，無論是寄望財富保值的投資客，或是首度購屋的新家庭，都紛紛搶在今年底、房價飛漲前入手優質房產，買到就是賺到！ 『賣到來不及蓋』是目前銷售市場的真實寫照，許多購屋族紛紛發難，『才剛看完屋，稍微猶豫就買不到了！』但對於購屋經驗值較低的首購族來說，要如何在短時間內...