【網路地產王/綜合報導】疫情趨緩，國內各項防疫限制陸續鬆綁，準備重啟經濟向錢衝，然而在各國狂印鈔票的資金狂潮中，通膨危機迫在眉睫，手上幣值愈來愈薄，聰明的投資人紛紛將資金轉移到房地產，帶動近一波的房市熱銷，尤其是地段佳、有潛力的稀有店面，更是許多投資人的最愛。 楊梅市中心「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，鋼筋水泥等建材營造成本上漲，加上缺工等因素，房價上漲趨勢確立，越稀有的產品，未來增值就越大，店面的供給量很有限，一般建案規劃數百戶的店...

【住展房屋網/綜合報導】台中市霧峰區的建案「四德大双璽」，在2018年9月至2020年9月銷售期間，涉及建案廣告不實，違反《公平交易法》第21條第1項規定，遭公平會決議依法開罰，該案的建商與代銷業者，分別被裁處100萬元及10萬元罰鍰。 建案平面圖有誤 蓄意誤導消費者 公平會說明，「四德大双璽」2樓至4樓的後方空間，在使用執照上的核定用途為陽台，業者卻在建案的店面平面配置圖中，將2樓至4樓的後方空間規畫為臥室、衛浴等室內空間使用；另於建案的一樓全區配置...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府地政局日前公布最新一期住宅價格指數，今年4月至6月，全市、大樓、公寓整體指數與上季相較呈微幅上漲；新成屋指數創新高，整體開發區均呈現上漲走勢，其中台北大學特定區、林口新市鎮，較上季分別上漲0.79%、1.44%，與去年同期相較上漲5.45%、9.23%，皆達2012年實價登錄統計數據以來高點。 根據統計，2021年第2季新成屋指數較前季上漲1.65%，與去年同期相較上漲5.87%，突破2015年第1季指數，達到實價登錄以來高點。 在整體開發區指數方...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月分數續增至42.2分，較7月（38分）成長4.2分，分數連續三個月走升，對應燈號則亮出「綠燈」；這是住展風向球自2013年5月之後、睽違8年多來首次重返綠燈。風向球六大構成項目中，只有議價率一項分數下滑，預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數、來客組數與成交組數等五項分數悉數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案市況在5月本土疫情大爆發時一度停滯，但疫情趨緩後市況快速反彈，這顆綠燈可說是...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電擴廠用地的「新竹科學園區（寶山用地）第2期擴建計畫」，再傳好消息。內政部近日宣布，竹科寶山二期擴建計畫繼7月環評闖關成功後，於5日再獲內政部都委會審議通過；未來擴建作業完成後，可鞏固台灣半導體產業於國際上的領先地位。 因竹科現有的廠房用地多已開發完成，行政院於去（2020）年10月，核定寶山2期擴建計畫，將擴大及變更部分保護區約98公頃土地，作為園區事業專用區與公共設施用地，同時藉由該擴建計畫，取得台積電4座2...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公布最新一期住宅價格指數，據統計，今（2021）年4月至6月，新北市的大樓與公寓指數均較上季微幅上漲，新成屋指數更創下統計以來新高；整體開發區部分，北大特區、淡海與林口新市鎮及副都心、頭前重劃區等新興開發區域，住宅價格指數全面上漲。 建設陸續到位 重劃區價格漲不停 據新北市地政局統計，今年第2季新北市新成屋指數來到107.62點，季增1.65%，與去年同期相較，年增幅達5.87%，同時突破2015年第1季的106.25點，來...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市北屯區的「崇德薈」建案，近日被媒體報導預售屋「2房2小時完銷」，引起主管機關關切。內政部地政司日前連同公平交易委員會、財政部中區國稅局、台中市政府消保處及地政局等單位，前往「崇德薈」銷售現場稽查，初步調查發現，業者除違反預售屋新制紅單管理外，更因觸犯《公平交易法》第25條影響交易秩序之欺罔行為，吃上罰鍰。 違反紅單管理規定 「崇德薈」遭罰750萬元 內政部表示，稽查過程發現業者收取50戶定金，可在收取定金...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局為強化預售屋市場管理，近日與消保處、內政部、台北國稅局、台北市法務局等單位合作，展開台北市今（2021）年度第2次預售屋建案聯合稽查；經初步查核後，雖並無發現紅單交易情事，但各個建案均有不符合規範的事項，台北市地政局已就違規部分，要求業者限期改善，或予以處罰。 違反平均地權條例　松山指標案「敦仰」遭罰 此次台北市地政局所稽查的建案，分別為松山區「筑丰敦匯」、「敦仰」；中山區「南京葒」、「序東騰」；大...

不動產代銷產業龍頭海悅（2348）今（5）日公告9月合併營收，單月為4.06億元，重返4億元大關。累計第三季合併營收10.99億元，前三季累計合併營收34.25億元，年增率分別為16.99％、2.78％與48.40％。 海悅表示，受惠房市遞延買氣明顯回籠，9月合併營收重返4億元。再加上全台布局效益擴大，全年營運維持成長可期。 海悅表示，展望全年，雖受到本土疫情影響與股本膨脹因素，惟佈局全台帶動代銷規模經濟的乘數效應放大，且轉投資收益穩健挹注下，今年營運表現仍樂觀可期。 ...

台積電不只是護國神山，更「護房市」！樂屋網9月預約看屋數，相較去年同期大增6成4，探究原因發現，高雄市楠梓區、橋頭區貢獻不少，尤其是屋齡5年內的新屋，評估是台積電進駐高雄市話題，帶動買方湧入，加上預售屋房價偏高，部分買方外溢到二手市場，致使當地新屋成新寵兒。依據樂屋網站上數字統計，9月訪客數相較8月略減2.5%，但相較去年同期仍成長26%，從預約看屋數來看，相較8月略增8%，但相比去年則是大漲64%，顯見今年下半年整體房市熱度仍持續維持，進場的買方數超...