【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖區豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶在今年6月成功易主；其中，17樓戶原屋主據傳是藝人林瑞陽、張庭夫妻所有，購入價約1.68億元，從預售時起算持有約九年，以2.02億元轉手、獲利近二成。專家認為，「長虹天璽」因附近大電塔遷移後，房價持續上漲，之後售屋的屋主全都海賺出場。 據聯合新聞網報導，實價登錄資訊揭露，位在內湖的豪宅「長虹天璽」16樓戶、17樓戶於6月成交，屋主分別獲利2,242萬、3,344萬元，轉手收益...

【住展房屋網/綜合報導】因今年上半年房市買氣熱絡，由財政部國產署推出的都更宅標售案，標脫率亮眼。雖然受到疫情影響，國產署宣布暫緩後續都更宅標售作業，不過市場對於後續可望釋出的都更宅標的，仍投以相當高的關注度，其中又以在上半年標脫率高達97％的北市文山區建案「南方莊園」最受矚目，預料該建案剩餘的36戶，將成為下批標售案的焦點。 據經濟日報報導，國產署今年的都更宅標售成績亮眼，前三次標售總計列標91戶、標脫56戶，標脫率約六成...

【網路地產王/綜合報導】遠雄繼5月以7.27億元購入台中市西屯區817.19坪地後，最近公告再砸38.82億元買進台中西屯1,213.13坪土地，換算每坪土地成交價約319萬元。遠雄指出，為充實土地原料，加上看好剛性需求買盤，持續購入中南部土地，儲備未來三年推案量；遠雄今年持續布局中南部房市，包括台中、台南、高雄均布局千坪以上土地，總計砸逾70億元獵地。。 今年以來遠雄總計有七筆土地交易案，包括台中西屯、台南安南和永康區，以及高雄楠梓、鼓山區，一共取得逾7,000坪土...

【住展房屋網/綜合報導】中央社宅版圖首次擴及新竹！國家住都中心公告，將在新竹市竹科園區周邊推出新竹首處社會住宅「竹科安居」，該社宅的統包工程已上網招標，預計將在2025年完工，屆時將可提供約545戶社會住宅給有需求的民眾承租。 新竹市「竹科安居」社宅基地位於在光復路一段巷內，大致範圍為光復路一段139巷、163巷，以及139巷4弄所圍起來的地方；從此處到竹科園區路，僅需約3分鐘車程。 國家住都中心表示，「竹科安居」鄰近竹中火車站、國...

【網路地產王/綜合報導】 轉眼間，新冠病毒已經折騰全球超過一年半了，5月中旬台灣疫情轉趨嚴峻，至今三級警戒已經將滿2個月。因應三級警戒的要求，民眾待在家中的時間比起以前多了許多，更加體會家裡空間的重要性，愈來愈多買方指名要大坪數、房數多、雙主臥的房型。 負責竹北「豐邑前景無限」行銷的利置廣告總監劉欣偉表示，大坪數、雙主臥的規劃，主要是兩大房分別擁有兩套衛浴，再加上公用的一套，各自使用，互不干擾，在疫情時代，長時間待在家中，房間數較多的住宅...

【住展房屋網/綜合報導】美國民眾購屋的需求強勁，然而受到先前疫情影響，建案的施工進度嚴重落後，使全美的房源近一年皆處在歷史低點，供需嚴重失衡，導致房價飆升。當房價走高，獲利了結售屋的人似乎明顯變多。專家預期，下半年美國出售的房屋將增加，供給不足的問題將獲適當舒緩。 根據凱斯-席勒房價指數（Case–Shiller Home Price Indices）統計，今年4月份全美房價比去年同期飆漲約14.6％，高於同年3月的12.9％，漲幅創下30多年以來的最高紀錄...

【住展房屋網/綜合報導】為規避房地合一2.0的短期交易重稅，全台房市在今年上半年湧現大量趕適用舊制的「逃命潮」。據財政部公布稅收數據顯示，今年上半年的房地合一稅收累計達92億元，年增幅高達1.1倍，創下統計以來的同期新高紀錄，且僅今年6月，房地合一稅收便高達25.2億元，較去年同期增長2倍，創下歷史次高紀錄，顯見新制上路前夕，眾多賣家被逼出，讓全台房市在6月驚現爆量出售潮！ 財政部統計處指出，今年上半年房地合一稅收金額最高的前3名...

【住展房屋網/綜合報導】房子周遭有無所謂的「嫌惡設施」，是絕大多數購屋民眾關切的要點之一，而在眾多嫌惡設施當中，加油站向來在「嫌惡設施排行榜」中名列前茅。但在台中市，建商不僅不避諱加油站，反而斥資買下加油站土地，或者在加油站旁推案蓋房子。 據工商時報報導，近年來在台中市區，出現不少建商搶購加油站土地的案例，其中包含豐穀建設、碧根建設、萬群地產等知名建商，皆投身在這波獵地潮中，且其後續改建而成的建案，在市場上也斬獲相...

【網路地產王/綜合報導】6月房市不佳，一如預期，第一是疫情所衝擊，民眾暫緩賞屋與購屋計畫；其次，買方期待房價降價落空，短期內成交量衝不出來；另外，這波疫情下，業者幾乎沒有甚麼改變，八成仍維持銷售現場接待客戶模式，頂多只是增加一些防疫的消毒及實聯制措施等等，並未提供線上看屋、視訊帶看等遠距服務，但有意提供VR賞屋的新建案，有增加的趨勢。 在本土疫情爆發下，多數建商暫緩推出新案，住展何世昌分析，6月議價率增加部份是少數建案價格「微讓利」，但並...

【住展房屋網/綜合報導】台北市因素地稀少、土地價格高昂的緣故，使「都市更新」與「危老重建」2種方式，在近年躍升為建商在北市推案的主要動力來源，其中危老重建因具有申請流程簡便、建築最小面積無限制等優勢，尤為受到建商青睞，不少位處北市精華地段、且屋齡符合危老重建門檻的老屋，皆成為建商願意花大錢買下的燙手物件。 據媒體報導，實價登錄資訊揭露，一棟位於台北市南京東路三段、基地面積僅29.34坪的老舊4樓透天，在去年11月被建商「阿...