【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q1北台灣線上銷售中的建案數量為1,422個，比2020年Q4大減60個，季減幅約4%，且已連續三季下降；若與去年同期相比，則減少43個，年減幅約2.9%。住展雜誌研發長何世昌表示，近一年多以來，雖然新推出的建案很多，但因買氣非常捧場，建案銷售速度加快，因此待售建案數量有感減少了。 疫情過後  建案銷況轉佳 觀察北台灣銷售中建案數走勢，近年高點落在2020年Q2，建案數高達1520個；當時建案數飆高，主要...

據住展雜誌統計，今年Q1北台灣線上銷售中的建案數量為1,422個，比2020年Q4大減60個，季減幅約4%，且已連續三季下降；若與去年同期相比，則減少43個，年減幅約2.9%。住展雜誌研發長何世昌表示，近一年多以來，雖然新推出的建案很多，但因買氣非常捧場，建案銷售速度加快，因此待售建案數量有感減少了。 何世昌認為，因受到房地合一新制衝擊，今年推案量恐怕會從爆量轉為量縮，預期新制上路後，建商推預售屋意願可能呈現走低的趨勢，下半年待售建案數應會低於1,400個，購...

【網路地產王/綜合報導】捷運建設拉近空間距離並帶來人潮，專家普遍建議沿著軌道建設找房。近年高雄捷運宅以北高雄楠梓、橋頭區最興盛，主因在於房價基期低，捷運成為房市利大利多，捷運沿線的首購產品更吸引年輕人青睞。 包括浤圃、國城建設等在捷運站旁建案都快速銷售，另橋頭、鳳山等外圍區域軌道宅林立。業內人士說，捷運宅最大好處是可透過捷運將全高雄市的地理環境大幅縮短距離，各處地標景點快速到達，到高鐵、高雄火車站及機場都方便，還有捷運沿線多家百貨公司...

【網路地產王/綜合報導】財政部國產署本周三（21日）將標售今年第2批都更分回宅，這次推出2大建案「正隆天第」與「南方莊園」共計42戶。億元豪宅「正隆天第」底價大為調降，降價幅度將近7％，幾乎打了近93折。 國產署3月底才完成標售今年首批的都更宅，列標10個建案、29戶，結果9個建案標脫了15戶、標脫率達到5成以上，是近年來標售情況相當好的一批都更宅。 3月底標脫的案件分別為台北市大安區的明日博3戶、清歡1戶，此2建案都屬於億元豪宅。另外還有，文山區忠順大院標...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區廟美段危老重建案，日前由共同建設總經理陳佳聰偕同原地主等，完成動土典禮。該案於今年1月核准危老重建計畫，規劃興建為2棟地上14層地下3層RC造的住商混合大樓，改善當地居住環境。 陳佳聰表示，該案建物原位處新北市中和區水源路34巷，鄰近漳和國中及南山中學，原本為8棟老舊的2~4層磚造建築物。該區域都是50年屋齡的老屋，部分住家出入只能走不足 2米寬的窄巷，一般汽車都開不進來，更何況是消防車，經其中...

【住展房屋網/綜合報導】2020年受到COVID-19疫情影響，許多產業遭受波及而經濟疲弱，然去年因天氣炎熱，以及在政府振興券的推波助瀾下，帶動了包括空調在內的家電產業銷售大幅成長，但是坊間許多空調設備，若非高單價的進階精品，對一般普羅大眾而言，使用上容易沾染油汙、灰塵，需要定期清洗，現在有日本綜合電機大廠推出經濟實用的好空調機，讓您的夏天更舒適。 今年剛邁入100周年的日本綜合電機大廠三菱電機表示，去年空調交出了亮麗的成績，...

【住展房屋網/綜合報導】居住在青埔重劃區，即使擁有全新的建設與未來，但許多人仍無法坐看開闊的景觀，尤其是將來更加成形後，如同另一座水泥森林，長期來說，甚至對於室內的通風採光都會有影響，因此，居家位置的環境非常重要，若能在生活即能有遠景，並兼顧景觀休閒，將是不可多得的好屋。 位於青松街、青埔四街的「丰城秀景」，附近有大碑湖，基地享有湖景第一排立地條件，就成為青埔可遇不可求的珍稀逸品，尤其建商規劃的家庭坪數的，又...

鼓勵加速推動危老建物重建，內政部已將「都市更新條例」修正草案送進立法院審議，預期未來相關程序會簡化許多，容積獎勵也會再提高，此舉形同為已經很熱絡的危老都更市場，再添柴火，預料接下來將有一波改建大爆發，因此吸引不少民眾購買危老都更潛力屋，安信建經提醒，挑選物件時要注意「土地持分」、「留心地目」、「注意地點」。 過去老屋要重建，並不容易，近期卻有愈來愈多重建案，主要是因為台灣位於地震帶，老屋的安全性堪慮，確實有重建的急迫性；其次，台灣人口...

為了鼓勵加速推動危老建物重建，內政部已將「都市更新條例」修正草案送進立法院審議，預期未來相關程序會簡化許多，容積獎勵也會再提高，此舉形同為已經很熱絡的危老都更市場，再添柴火，預料接下來將有一波改建大爆發，因此吸引不少民眾購買危老都更潛力屋，安新建經提醒，挑選物件時要注意「土地持分」、「留心地目」、「注意地點」。過去老屋要重建，並不容易，近期卻有愈來愈多重建案，主要是因為台灣位於地震帶，老屋的安全性堪慮，確實有重建的急迫性；其次，台灣...

【住展房屋網/綜合報導】台南市長黃偉哲13日於市政會議指示，相關單位應積極辦理永康砲校遷建案，期許團隊如期如質、甚至是提前完工。黃偉哲表示，永康砲校遷建案涉及到的幾條道路闢建工程，請工務局務必向中央單位加強溝通，以利儘速辦理審查及開工，另請研考會將相關工作列入進度督考。 台南市政府工務局長蘇金安表示，為適應地方發展需求，國軍將砲校遷建至關廟，並由工務局代辦關廟校區工程，採「分區分期、代拆代建、先建後遷」模式處理。永康...