高雄近年吸引近2千億元的產業投資，加上高市府規劃在亞洲新灣區打造5G AIoT新創園區，成為亞灣區內房價的支撐力量，遠雄集團南下推出的「The One」超高樓豪宅，開價每坪50到70萬元，已售出近70％，在地建商國城建設推出的「定潮」，每坪同樣開價50到70萬元，有買家一口氣砸下2億元，買下300坪。 根據高雄市政府統計，自去年至今年10月中旬，台商回台2.0、根留台灣、以及中小企業三大投資方案，總投資金額逾1,962億元，位居全台各縣市榜首，在85家投資企業中，又以半導...

近期房價屢創歷史高點，連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今（3）日發布「健全房地產市場方案」，祭9大抑制房價措施，包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向，國發會主委龔明鑫於會中數度強調，「房屋用來住、不是用來炒作」，再次宣示「打炒房、不打房」的決心。 不過，天利地利不動產總經理張欣民直言，新措施中，對於囤房稅著墨較少，若政府有心打炒房，從稅制著手，才可能得到最大效果。 台灣近期因低利率、資金回流等影響，房市需...

【住展房屋網/綜合報導】多舛的2020年已進入尾聲，想忘卻疫情陰霾，不如趁利率正低，壯大除舊布新的規模，農曆年前拎包入住，以新氣象迎新年。相比預售屋， 成屋案不僅議價空間相對大，付款方式也較多元。如今市場上更有不少建案推出「買屋送裝潢」方案，讓消費者既不必再為裝潢傷腦筋，更節省等待裝修的時間，尤其適合想要「一卡皮箱」就入住的民眾。 有台北人後花園之稱的宜蘭縣礁溪鄉健康重劃區建案，一直是北部人的最愛。 ...

Q：當前房市投機炒作尚未止歇，全民都希望房價能夠止漲回穩，請問莊教授，目前除一般民眾炒房導致房價屢創新高之外，究竟還有哪些資金必須全面堵漏控管，以防更多資金藉機投入市場，助長房地價格？ 截至目前為止，主管機關仍一再表示，針對當前過熱的房市，只希望以較溫和的壓抑措施促使房價回穩，然現階段部分區域的紅單炒作問題，表面上看似收斂，檯面下並未止歇，導致完銷建案頻傳，尤其少數指標建案，例如竹北、台中、台南等地，還是陸續傳出秒殺完銷建案。值得關...

總太地產（3056）第四季末喜迎交屋潮，總銷65億元的台中市北屯區「總太2020」新案，近千戶住宅已經完銷，目前正在進行交屋，挹注11月營收高達14.87億元、年增率逼近400倍！7日早盤股價一舉衝到40.8元、漲幅達3%，平了今年11月創下的歷史高價，為下一波行情蓄積能量！ 總太地產董事會上周五公告選任副董事長及聘任總經理，分別由吳舜文、楊志鵬新任，並分於109年12月3日、110年1月1日起生效。 總太地產看好大台中房市的買氣，2021年預計在台中推出三大新案，包括北屯區太...

今年受疫情影響，熱錢湧入股市、房市，房價也在低利率催化下衝高， 不過最新房價10大強漲區出爐，結果蛋白區漲勢竟然比菁華區更猛，讓眾人意外。 新冠疫情衝擊觀光業，房市卻越挫越勇，在資金行情推升下，房價驚驚漲。《住展房屋網》統計今年一到八月北台灣新成屋、預售屋房價漲幅最高的前十個行政區，結果讓人意外，由於蛋白區房價基期低，比精華區搶手，在前十大排名中佔了大部份。 第十名：頭城 頭城鎮是宜蘭距離台北市最近的行政區，國內疫情趨緩後，出現一波「報...

資金充沛與利率偏低，促使基期低的中南部房價高漲，而預售紅單炒作，將會造成市場假性需求過度氾濫，也將影響房市健全發展，政府不可不防。 內政部日前發布今年第二季住宅價格指數，全國指數為105.39，已連續七季創新高，六都除了台北市外，其他五都都持續創歷史新高，其中台南年漲幅5.46%最多。 從六都房價來看，官方資料只有台北市離2014年第三季的歷史高點尚有7.5%的落差，其他五都皆創歷年新高，台北市房價表現雖有資金行情，但仍然有漲不動的趨勢，中南部因基期低...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數升至37.1分，較10月份（35.9分）增加1.2分，分數續創今年來新高，對應燈號則已連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，新成屋供給量、來人組數等兩項分數下滑，至於議價率、廣告量、成交組數等三項分數持平，分數唯一上升的項目是預售屋推案量。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期政府打炒房欵慮籠罩市場，但新建案市場買氣依然穩定，再加上延推建案案量挹注，讓風向...

【住展房屋網/綜合報導】據住展統計，新莊區今年以來共推出有31個新建案，合計共供應有3,631戶，其供應量雖大，不過今年度新莊境內分別有宏匯廣場開幕，及環狀線通車的利多加持話題，更與捷運新莊線及捷運機場線串連，市場交易熱絡，平均約有6成的好成績，換算售出金額高達420餘億，是全新北市成交量最高的區域。 新莊環狀線幸福站附近交易量高，最受消費者青睞。 近年來消費者喜歡逐捷運而居，而隨著新北環狀線通車，沿線房市買氣也...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 黑晶室內設計,爾聲空間設計,至文室內空間美學設計,六木設計,構設計室內設計,均漢設計,耀昀創意設計,樂創空間設計,橙白室內設計,寬象空間設計,拾隅空間設計,巢空間室內設計,你你空間設計雖然新成屋的購買率崛起，但老屋買氣仍然不見衰退，尤其以30年以上為最大宗，理由不外乎是因為以總價相同來說，老屋可以買到較大的坪數，但同樣也需要花費比較高的翻新費用。面對老屋翻新工程，除了最基本的要剷除壁癌與漏水問題外，老屋狹長格局與擁擠的隔...