【住展房屋網/綜合報導】根據六都各地政局發布的買賣移轉棟數統計，六都5月買賣移轉棟數合計為1.72萬棟，月減2.2％、年減21.7％，前5月累計年增率更首次由正轉負，由於成交到過戶有1個多月差距，移轉棟數是成交的遞延反應，因此5月的買賣移轉棟數大致反映出3月中到4月的交易狀況，想來是由於3、4月間新冠肺炎疫情嚴峻，對房市造成衝擊。 根據六都地政局公布數據，除台中約略持平，以及高雄因橋頭、仁武等地有新建案交屋而較上月有13％成長外，其餘...

【網路地產王/綜合報導】豐邑機構東區二期年度新案「浩瀚森之道」，位於千米綠園道第一排，具備三大交通、三大藝文娛樂、三大設計之極致機能，讓此案不僅不受疫情影響、如期展開潛銷，至今更創下熱銷九成、逾250戶簽約佳績，並於今日舉辦動土感恩禮拜，由豐邑機構董事長、總經理與現場貴賓們一同祈願「浩瀚森之道」施工順利平安，實現住戶理想居家之所願、落實東區繁榮未來。 豐邑機構秉持『擇好地，蓋好房』，精準預見東區大未來，已挹注近兩百億元...

2020年因新冠疫情衝擊全球經濟，房地產反而成為資金安全泊口，不少企業主紛紛選擇回台佈局，因地緣關係在雙北桃園等精華地帶積極尋找標的，瞄準家族及二代自住或是保值置產，市場上同時具備精華地段、實住規劃，以及收藏價值的稀缺產品炙手可熱，預見這波趁勢置產熱潮仍持續增強。 企業主在滿手現金情況下，大舉進行資產配置，桃園豪宅市場又以藝文特區最為搶眼，人文藝術氣息濃厚，精品品牌林立，生活機能豐富齊全，加上綿延無盡綠園道，吸睛度與舒適度更勝台北信義...

大美術館園區生活圈房市竄起，興富發、華友聯、永信建設陸續推案，首購、換屋族詢問度高 高雄左營海軍勵志新村舊址眷改之後，因鐵路地下化、中華路平面化、以及台17線截彎取直等三大交通紅利，興富發集團率先推出「誠」，另外二家地主華友聯和永信建設接棒，推出「果貿段二期」和「翡翠流域」，由於眷改後的左營果貿順利與美術館區塊發展相互融合，形成大美術館園區生活圈，房價無畏外在環境變化，二年來上漲約20％。 左營海軍勵志新村舊址眷改，釋出大約12,871坪...

曾經叱吒一時的中區老地王「東海戲院」，數年後即將變身為綠建築「鼎泰中城」，也是台中市中區第一個符合危老建築重建個案。該案自今年初公開銷售以來，廣受中區與北區在地客層青睞，客層多為醫生、老師、藝術家及在地仕紳等，銷售至今已超過六成，4月15日開工動土，象徵中區將再展時代新風華。 「鼎泰中城」4月15日開工動土，象徵中區將展開榮耀新頁。圖／業者 中區出身的鼎泰營建機構董事長施鵬賢，因為對中區懷抱深厚情感，2019年接下「東海戲院」重建計劃如獲...

【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買新成屋權益，並落實內政部訂頒「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，提升交易資訊透明度以減少交易糾紛，台北市地政局會同法務局消保官，於2020年3至5月間共抽查轄內10件銷售中新成屋建案所使用之定型化契約，並於今(28)日公布檢查結果。查核結果僅1家建案全數合格，合格率為1成。 本次定型化契約查核項目共計11項，包含契約審閱權、買賣標的、買賣價款、付款約定、原設定抵押權之處理、貸款處理、...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2010年Q1以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區，依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中壢、林口、楊梅等區。住展雜誌研發長何世昌表示，由於北台灣各區域房價呈現輪動上漲的態勢，而近十年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三線的蛋白、蛋殼區，台北市12個行政區因房價基期較高，漲幅反而遠遠落後。 需求、供給皆穩　蘆洲房價漲逾一倍 漲幅前十大行政區的前四名蘆洲、五...

【住展房屋網/綜合報導】三月期間境外移入案例爆增，導致新冠肺炎疫情迅速擴大，不但衝擊同時段的建案詢問度及買氣，也讓建商端原本打算在329檔期大舉推案的計畫受到影響而擱置。不過四月中之後，疫情並未持續擴大或惡化，甚至因為本土案例歸零而趨緩；據此，建商策略當然再度轉換，從先前疫情高峰時的放緩進度、延後推出，改成加快腳步推案。 只不過，計畫還真的趕不上變化；根據住展房屋網企研室目前掌握資訊，真正順利或如期於五月份進場銷售的...

【住展房屋網/綜合報導】近年來，桃園市躍上全球智慧城市舞台，國家建設重磅出擊，育兒福利超越雙北，市民幸福指數節節升高，加上三心六線捷運啟動等，掀起雙北移民新熱潮帶動人口紅利。 合謙愛瑪市全區格局以2~3房為主，樓層規劃為地上15層、地下4層。 今年最耀眼「小檜溪重劃區」被譽為桃園新東區，第一座位居市區親水親綠重劃區，位控重劃區門戶新地標「合謙愛瑪市」出門就是桃園最大市立公園「朝陽公園」萬坪森林生態滿足親子...

高雄捷運橘線O14鳳山國中站生活圈，住宅多屬透天和公寓，吉隆建設率先在2年前推出「吉隆天森」，國城建設標得的公辦都更案，2024年才完工，崑庭建設集團加入該生活圈行列，推出「棋琴21重奏」大樓建案，以2房和3房、每坪19到24萬元的低總價產品，吸引鳳山在地、大寮、以及屏東在高雄的上班的首購和部份換屋族的青睞。 崑庭董事長陳天保表示，「棋琴21重奏」基地總共537.85坪，5年前先買下400多坪，由於該地位在高雄捷運橘線O14鳳山國中站對面，看好後市的發展，後來...