【網路地產王/綜合報導】桃園市政府為加速地方建設發展，提高土地使用效益，預計將於下月26日在桃園區風禾公園中心廣場辦理A10、中路及八德等三個區段徵收重劃區合計18標、23筆土地，總面積3.4公頃，合計總底價約39.4億元。 桃園市地政局長陳錫禎表示，此次標售土地面積自87坪至1,893坪，可滿足投標人不同建築需求，其中，機場捷運A10站位於機場捷運全線中央位置，北接臺北都會區，南至桃園國際機場及青埔高鐵站，具備極佳的地理優勢，開發後將有效...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行23日發布3月五大銀行新承作房貸金額536.86億元、月增73.36億元，創下9年來同期新高；更令市場關注的是，五大銀行新增房貸利率首度跌破1.6%，3月落於1.593%，月減0.018個百分點，創下歷史新低。 央行經研處副處長吳懿娟指出，3月購屋貸款增加，主要是自住戶購屋需求、部分地區有新建案完工交屋，以及六都買賣移轉棟數增加三大因素支撐房貸金額，而疫情影響可能4月才會比較明顯。 根據央行資料顯示，象徵房市交易熱度...

根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查，第一季新推案全台總銷破3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位，呈現「北溫中火南平」，但在開價上跟以往有所不同，新案議價率落在1成上下，疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。 591新建案總編輯李忠哲表示，在非常時期進場建商也採非常手段，全台Q1進場新案議價率約在11%，貼近市場行情，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率約1成，就是不希望過高開價嚇走現今還願意出門看屋的「真...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局日前辦理今年第1次區段徵收區土地標售，計有29標封參與投標，共6標13筆土地，總底價約為29.85億，全數標出，標售總金額為36億8,133萬餘元，溢價率23.30％。台南市長黃偉哲表示，本次土地標售位於市中心，區位優越及成熟，希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。 本次運河星鑽推出4標商業區及第二觀光休閒特專區土地公開標售，合計面積約8,088.67平方公尺（約2,446.82坪），標售底價約為18.3億，因標售位置近河樂廣場、緊...

【網路地產王/綜合報導】『君悦富國』看好花蓮交通建設商機「蘇花改」，首創包租代管飯店宅，提供3年包租服務，與專業團隊合作，管理租約相關事宜及資產維護，讓投資人安心獲利不間斷，更享有優惠住宿、管理費等附加福利。 強勢地段，高效能規劃，價值升級！ 『君悦富國』距花蓮站前200米，地處花蓮市新樞紐，A級商辦、國聯商圈、交通轉運站，完整生活圈機能。建案規劃19至27坪產品，高效能2房格局 、飯店級公設便利居住、24H智能管理等服務。完善...

不論買屋還是租屋，屋況、環境與價格為主要考量，有些人則是避諱買到凶宅，但凶宅的定義有灰色地帶，因此總讓人相當頭疼。日前一名女網友提到，近日與房仲約看屋，而對方告知「前屋主自殺」，但並非在家中斷氣，讓她困惑的問「這樣算凶宅嗎？」。 一名女網友在《買房知識家（Q你的A）》提到，日前與房仲相約看屋，而對方也提早告知，該房的前某任屋主曾自殺，雖有被趕緊送往醫院救治，但在醫院不治死亡，讓她不知這樣是否算是凶宅。有部分人認為「意外死亡自殺，我都...

【住展房屋網/綜合報導】桃園龜山A7重劃區，緊鄰新北林口，在機捷A5~A9站周邊，就屬A7站房價較低，也是沿線捷運宅中專屬於A7的優勢之一。該區域位在台北市與桃園機場之間，雙向通達，除此之外，也同時享有A8長庚生活圈與A9的林口三井outlet與Global Mall商圈機能。未來還將有樂善與華亞科技園區、中華郵政物流總部等，造就龐大就業人口移入，也使該區保值與增值性一片光明。 鴻築建設在A7重劃區已推出許多住宅案，憑藉地段、價位優勢與知名機構口碑吸引買氣，讓建案...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市中山區林森北路的錢櫃KTV林森店發生大火，火警導致5人死亡的慘劇，事件一發生，不僅台北市長柯文哲連忙從屏東趕回台北應處，其餘五都首長也立即啟動轄內娛樂場所的消防安檢，力求在防疫期間的確保公安。 對於六都首長突然對公安展現出積極態度，不少網友認為當中不乏趁機作秀的意味，但4月以來六都接連傳出十餘起火警，祝融肆虐的足跡橫跨藍綠白各方陣營的執政縣市，因此首長對此慎重以待，實乃責無旁貸。 六都自4月1號以來就很不平...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府挹注8.8億在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小，由多次拿到鑽石級綠建築標章的石昭永建築師事務所規劃設計，將打造嘉興國小成為新竹縣第一座鑽石級綠建築的校園，並將構築出具客家文化底蘊及創新創意的學習園地。 為緩解竹北市東區人口持續成長、新生名額需求不斷攀升，新竹縣長楊文科2019年9月拍板在高鐵站區文小一用地新建嘉豐國小，規劃設置60班並預計於2022學年度開始招收一年級新生。文小一同時規劃非營利幼兒園，去年3月動工，預計2...

最近深圳房市火熱，引發投資客爭相搶房的盛況，也有人買豪宅好像是買白菜似的，好像錢不是錢一樣，甚至久未風聞的「喝茶費」再度重現江湖，聽說要搶一套房，光是喝茶費就要叫價上百萬（人民幣，下同），還不保證一定搶得到，很顯然這波搶房可說搶得凶悍。 澎湃新聞網報導，近期開發商和仲介收取「喝茶費」的現象再次捲土重來。不過，這次喝茶費的金額卻相當驚人，單套房子「喝茶費」就達到百萬元！ 據報導，最近深圳寶安區、南山區有部分建案收「喝茶費」、「更名...