新冠肺炎疫情打亂建商推案陣腳，「329檔期」全台推案量萎縮二成，接著4月清明連續假期至第二季，房市大打抗疫「安全牌」，訴求首購族和年輕客層的2房小宅新案活蹦亂跳。 最近安控龍頭大廠云辰電子的大股東統創，及潤泰創新、冠德、大陸、華固等建商，剛公開或籌備公開的新案，幾乎都回到2房小宅路線，與2019年3房為主流的市況，大相逕庭。 329檔期剛公開的統創建設大安區復興南路「統創緻」，搭上捷運忠孝復興站旁三圓建設「Diamond Towers」年初上樑的題材，主打...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣（新竹以北含宜蘭）今年3月新成屋、預售屋推案量僅約742.38億元，較去年同期（1,111.17）銳減362.79億元，年減幅近三成三，並創下2011年（696.83億元）以後、近9年來同期新低量，年減幅則創下2009年以後、近11年最大值，新建案市場推案呈現「旺季不旺」的情況。住展雜誌研發長何世昌表示，建商推案信心與意願下滑，主因源自於對新冠肺炎疫情衝擊市況的擔憂，只能延推緩推案來因應市況劇變。雖然3月案量下滑，但推案量與減幅...

為順利度過產業寒冬，大陸房企持續加大融資力道，動則百億（人民幣，下同）規模並不少見。但隨新冠肺炎疫情不斷發酵，房企面臨壓力越來越大，據統計數據顯示，今年房地產行業的到期債務約在1.46兆元，其中7月更是高峰。同時疫情更加劇行業分化，據人民法院公告網站指出，截至3月23日，已有98條房企宣布破產。 中原地產首席分析師張大偉分析認為，隨著疫情進一步蔓延，賣不動房子的房企，終於開始面臨巨大的生存問題。此外政策面也繼續收緊房地產，維持「房住不炒」主...

【住展房屋網/綜合報導】台北市今年329檔期預售屋銷售情形冷清，受疫情影響看屋人潮少，但以北市地政局納管預售建案契約備查件數迄今已破兩百案來看，建商推案仍有持續，為維護消費者權益，地政局利用3月25至27日，聯合法務局、消保官及建管處到預售建案實地查核，結果發現未完成備查的建案契約均不合格。 地政局長張治祥表示，本次預售屋聯合稽查，除將作建設股份有限公司興建之「將作民生鉑月」預售建案契約已完成備查，現場查核完全符合規定外，另稽查5個建案，預售...

【住展房屋網/綜合報導】無論北中南各地，「舊市區」由於開發早、發展成熟，生活機能也甚佳。以台中北區市心為例，一中商圈、中醫商圈、站前商圈，三大商圈環伺；74號快速道路、中捷紅、綠線2線3站；更有國小至大專院校共計21所名校林立；除了上述優越條件，還有2公里長興進綠園道，再加上中正公園、台中公園、科博植物園等3大萬坪綠地圍繞，生活、交通、文教、綠帶，豐富機能數之不盡，正是成家落腳的好地點。 然而，由於發展趨近飽和，舊市區往往難有大規模的新...

新冠肺炎疫情全球大爆發，部分民眾不敢出門消費，連帶看屋也轉成線上雲端先挑選。住商不動產統計今年前2月全台網路看屋量較去年同期大增34.13％，其中漲勢最驚人，新北竟飆升84.77％為，台南以50.56％緊追在後，桃園、台中也有逾3成增幅。 另據台灣房屋官網資料統計，民眾透過網路找屋，各類物件占比為住宅78.2％、店面8.6％、土地7.2％、商辦及廠辦3.7％、農舍2.3％，顯見目前住宅自買盤剛性需求，不受疫情影響。 住商機構行銷傳播部協理林如珊指出，疫情雖影響...

【住展房屋網/綜合報導】放眼一般重劃區，大多僅規劃商業區、住宅區或公共設施等，但「A7產業專區」以發展桃園版的內湖科學園區為目標！規範必須是低污染、高效能產業才能進駐，以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，與雙北市都會圈鄰近，地理位置優越！房價更是機捷A1～A9站中最低、唯一維持2字頭！ 全台10大豪宅品牌富宇建設機構，預見A7特區的交通、產業專區將迎來的人口紅利造就持續升溫，將加碼百億、連連推出優質好案，其中具自然保護區景觀優勢、...

民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，「管道間逐層封閉」等施工法成建商標配 自從921大地震之後，建築結構是否穩固，具抗震、避震等能力成為舊屋換新屋的必備條件。不過，近期隨著新冠肺炎疫情延燒，民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，因此重視大樓是否具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工規劃。包括總太地產、久樘開發、坤悅等新建案，均強調將「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工法列為標配。 房仲業者表示，一般民眾在選擇中古屋時，多面臨社...

【住展房屋網/綜合報導】佔盡全三重最好地利，最近北市的新重劃地王建案，具備雙捷運CITYLINK、最大都會水公園、集美商圈明星學區，三大條件撼動雙北，推出788萬起買超坪效精品1-3房，成為三重最夢幻起家厝，不僅網友暴動詢問破表，防疫期間接待現場也人氣滿滿，狂吸雙北首購換屋民眾來「囤房」！ 三重新重劃地王【河家歡】坐享大都會公園與三重最完善機能。 該案即為【河家歡】一分鐘上中興橋，接軌便利的西門町商圈，與雙捷三重站僅約580米，機場捷運A2站一...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心在機捷、捷運環狀線通車後、知識產業專區也進駐，這些交通及重大建設加持下，建商紛紛購地及合建，讓此區塊成為炙手可熱的推案重區，誰的家？正對副都心1.6公頃溼地公園的視野首席上位! 知名建商竹城建設25年鉅獻，給您最好的答案! 在2020年副都心成熟至美的黃金年代，閣下躬逢其盛-入席副都心唯一，即將完工，正是時候｡ 景觀無價 舉世仰望 除了坐擁＂地稀為貴＂溼地公園第一排，竹城新作十分難得的，坐落副都心稀有住宅區－因...