【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關，來到10,071.7億元，較去年同期略少約230億元，年減幅約2.2％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年推案量略減，但全年案量已突破一兆大關，創下歷史第四大量紀錄，顯示建商推案信心已經回到多頭水位。 年減近三成　北市供給趨緊俏 北台灣各縣市當中，新建案推案量最大的仍是新北市，前11個月已累積逾4千億鉅量，較去年增加約4百億元，年增幅...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年7月買賣登記案件量共計4,724件，較前月增加710件，幅度約為17.7%；較去年同期增加846件，幅度約為21.8%。此外，2019年7月土地移轉筆數為6,483筆，建物棟數為4,054棟，合計總筆棟數10,537筆，較前月增加21.3%，亦較去年同期增加26.0%。 而2019年7月全市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪19.3萬元，較前月下跌3.0%，較去年同期上漲5.3%；公寓為每坪12.5萬元，分別較前月上漲5.7%及去...

【住展房屋網/綜合報導】隨著捷運路線開通與延伸，交通機能的進步帶來人潮、商機，往往也就帶動當地房市的起飛，桃園市便是很好的例子，但畢竟距離台北市心仍有一段無法逾越的距離。與桃園市不同，新北市樹林區除了台鐵樹林車站，還有正在興建中的捷運萬大線，將會先一步與台北市緊密連結。 除了往返台北的距離優勢，樹林前站這兩年內陸續入駐秀泰生活樹林店、樹林綜合藝文行政大樓等，已然形成一個完善的生活圈，加上三鶯樹地區首屈一指的優質學...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 新澄設計、元典設計、頤樂設計這種以「小三房」為主的中坪數購屋趨勢不分南北延燒全台，面對25~50坪住宅需求量的增加，專訪了北中南三間室內設計公司，北部代表：元典設計彭立元總監、中部代表：新澄設計黃崇蔚總監、南部代表：頤樂設計方淑貞總監，接觸過許多中坪數住宅的專業設計師，從屋型、預算分配到裝潢格局，解密現代建案「三房兩廳」！相較於2015年前十年的百坪購屋趨勢，近幾年住宅M型化，近三、四年來中小型住宅買氣回升成為主流，...

文、整理、影片企劃 樂祈｜影片編導 郭士萱｜圖片提供 仝育室內裝修設計有限公司悠揚琴聲、游泳池畔，外加頂層咖啡廳，如此多采多姿的上流生活，位於都會指標性建案中；而對於建築體內的豪宅居家規劃，則經由莊媛婷、鄭瑞文設計師的「療癒」設計哲思潤飾後，優雅織就以人為本的舒適品味宅邸。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：123坪空間格局：3房2廳主要建材：卡拉拉白大理石、皮革、木皮...

Q：預售屋為何不能做一般成屋的履約保證呢?那這樣與建商簽約時有什麼其他的替代方案可以有所保障呢?A：一般成屋從買賣簽訂到交屋通常約1-1.5個月即可完成，但預售屋從建案推出完工驗屋交屋至少約花費2~3年，兩者產品光途中經歷的時間長短就相差甚遠，過程的不確定性與風險也隨之增加，就像雖然都是保險，但還是會有意外險、長照險、住院醫療險…等之分，針對不一樣的需求而搭配最適當的保險產品才是最有保障的。內政部及行政院消費者保護委員將預售屋履約保證機制另規...

【住展房屋網/綜合報導】台糖公司日前公開招標台南市東區新都心段住宅區土地合建案，該案基地坐落崇德路旁，面積約2080.39坪，建蔽率60%、容積率210%，四面分別面臨東區崇德路、崇吉一街、崇吉三街與崇元一街。投標底價7億457萬3479元，在10家建商搶標下，最終由上揚國際以總價9億2388萬元得標，每坪得標價約44.41萬元。 台南市東區文風鼎盛、發展成熟，是民眾優選置產區域，但由於發展已近飽和，大面積素地供不應求，因此台糖本次千坪土地招標便吸引台南在地的宗大、皇...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月總分落至33.3分，較10月〈35.1分〉減少1.8分，連續九個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球仍維持在黃藍燈水準，但分數已經連續兩個月下降，原因可能與總統大選選戰加溫和建案價格走揚，導致買、賣雙方觀望情緒加重有關，尤其建商「緩推案」的態度愈加明顯，導致11月北台灣新建案供給量大幅下滑。 緩推案氣氛濃　推案量溜滑梯 11月預售屋建案推案量近5百億元，較10月驟減逾3百...

【住展房屋網/綜合報導】現今多元的世代，人們除了追求居住空間以外，越來越重視居住品質，然而居住品質除了一般室內空間裝潢等硬體設備以外，更多包含像是空氣、光、水三大必備元素的引進；各式的高級紓壓場所都會有令人舒適愉悅的香氛(空氣)、光感色調(光源)，而你知道嗎?其實水質也是可以成為生活上很紓壓的設備之一。 相信去過日本的人一定對日本的「飯」念念不忘，為了要吃上一碗外觀晶瑩剔透、米香濃郁、口味甘甜、口感內軟外韌、稍具黏性的米飯，不少人大費周...

客廳具有視覺享受與材質滿是奢華貴氣。 【住展房屋網/綜合報導】位在新北市新店的「合陽天擎」，本次要介紹是三十四坪的新成屋大樓，規劃四房兩廳兩衛格局，整體風格為奢華風，使用建材包含了木作(木皮)、鐵件、鍍鈦、噴漆、大理石、茶鏡，強調採HFD制震、當層排氣、中空樓板建材。 天花板與牆面互相輝映。 走進該案客廳，客廳左側的玄關有著大而圓型的燈飾，整體華麗氣息貫穿每個角落，映入眼簾的山峰壁畫，襯托出豪邁氣勢，沙發後牆面的色調活潑...