【住展房屋網/綜合報導】回溯台中發展，日治時期以火車站為城市起端，放射狀道路鋪展出精華商圈與住宅聚落。台中火車站為核心所推動的「大車站計劃」，政府加民間建設投資金額近600億，如：艾美酒店、轉運中心、立體停車場、空橋系統，將車站腹地向外延伸，創造兼具交通便利、觀光、商業等都市服務。因此，上市建商「皇普建設」看好本區發展與人口高密度，帶動大量住宅需求，去年購入光華高工進化校區3400餘坪的土地，以上市品牌建商的資源傾心擘劃「皇普莊園」，並以打...

【住展房屋網/綜合報導】科達機構於日前統計六都政府今年區段徵收或市地重劃等開發區土地標售，今年前8個月合計總脫標金額達356.8億；其中，台中市及台南市土地標售今年均已達百億元，新北市、桃園市也已逾50億元。 根據科達機構統計，六都地政局今年至今總計辦理標售125筆土地，合計總底價約419億，共標脫77筆，總脫標金額356.8億，其中許多開發區土地標售吸引多家建商搶標，平均標脫率62％；台中市、高雄市平均則有超過8成的標脫率。 科達機構房產研究中心經理于靜芳...

近年吸引眾多品牌建商插旗，鉅虹區域第三案「鉅虹HOKI」，潛銷期已熱賣85％ 北屯區單元12重劃區、機廠捷運特區，被建商視為台中房市最具潛力的重劃區，近幾年吸引了包括鉅虹、惠宇、精銳、國泰、漢宇、登陽等品牌建商插旗購地推案，且新案紛紛締造銷售佳績！ 鉅虹建設以清水模工法、在單元12興建「鉅虹美學館」，展現長期深耕區域的企圖心，區域第三個新案「鉅虹HOKI」8月中正式公開，潛銷期間已熱銷85％。 鉅虹建設看準單元12、機廠捷運特區的發展潛力，繼首案「G-Casa...

【住展房屋網/綜合報導】對首購族群而言，預算及交通是買房優先考量，以新北四大重劃區來看，新店央北單價已來到6字頭，板橋江翠北側5字頭、土城暫緩重劃區4字頭，唯有五股重劃區尚在3字頭，最符合首購族與雙薪家庭需求，近期區域指標大案「正義聯盟」，針對年輕首購族群以「打擊大台北高房價怪獸，拯救成家夢想，租屋終結救星」做號召，一公開立即造成雙北房市旋風。 青春無敵，第一次就買豪宅大師呂建勳「正義聯盟」，「正義聯盟」由「國美大真」、「敦南樞苑」...

【住展房屋網/綜合報導】青埔重劃區正以桃園未來新都心規格突飛猛進發展中，尤以機捷A19區建設最為精彩，桃園首座國際美術館、萬坪青塘園城市綠帶、亞洲矽谷園區、世貿會館中心等，重大建設步步到位、年年開箱，《冠德青璞匯.》的落成更為青埔A19區大添光彩，週一到週日賞屋現場日日爆滿無冷場，可見其魅力難擋！ 軌道上的房子更上層樓！置產專家剖析：「捷運聯開宅」遠勝「捷運宅」 首都台北交通網絡成形，捷運、台鐵、高鐵交織串流起大台北交通命脈，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市線上銷售中的「億元級豪宅建案」（『總價億元以上戶別需達到該建案總戶數一半以上』，才得列入統計）數量共有40個，各行政區按數量排行依序為大安區10個、信義區8個、中山區8個、中正區5個、士林區4個、內湖區3個、松山區2個。而大安區豪宅案密度最高，每平方公里有0.88個豪宅案。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然台北市許多行政區都有新豪宅冒出，但大安區仍穩居台北市豪宅的龍頭區，地位難被取代。 大安區超金貴　近...

「大塊森鄰」部分戶型擁有5.4坪空中大樹前院，闊達6米的陽台面寬，為客廳延伸一幅闊綠景致。圖／曾麗芳 「大塊森鄰」部分戶型擁有5.4坪空中大樹前院，闊達6米的陽台面寬，為客廳延伸一幅闊綠景致。圖／曾麗芳 台中單元二「大塊森鄰」潛銷期間，預估就創造近五成的銷售業績。圖／曾麗芳 新業建設榮譽董事長穆椿松（右）與董事長卓勝隆開心地說，「大塊森鄰」是...

俗話說台北居大不易，六都中房價所得比，以台北市的負擔最高，為14.99倍，因此租屋買房更需要精挑細選，日前就有網友好奇，到底住在台北的哪個捷運站最精華？對此，有神人分析台北精華區分為「Old Money」和「New Money」地段，精闢見解掀起網友熱議。 原PO在PTT房產板以「台北市哪捷運站最精華？」為題，好奇問道「去過北投、南港、松山、台北車站、忠孝復興、中山站…還很多沒去過，最近積極想瞭解台北市，邊看可以就準備下手一間，台北市版友們有推薦台北哪樣捷運站最...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運環狀線將於近日進入系統穩定性測試階段，預計今年底通車。根據統計實價登錄資料，位於環狀線和中和新蘆線交會的景安站，今年前5月周邊500公尺內共交易了135件，為2條路線上房市最熱區。 聯合報報導，台灣房屋中和景安店特許加盟店東蔣京叡表示，景安站生活圈為中和地區發展較早的區域，交通便利、人口密集，且近傳統市場，又有家樂福、大潤發等購物中心，採買方便，成為在地和外地人購屋熱區。 蔣京叡表示，景安站生活圈主要包含景平路...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年捷運聯開案推案量估計達155億元，較去年暴增百餘億元，且是繼2009年後，聯開案量再次重回百億元以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，多年來推案量低迷的捷運聯開案，在與台北市政府的權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下，今年北台灣捷運聯開發案爆出大量。 權配爭議解決 聯開案猛虎出柙 先前大台北捷運聯合開發案因市府權配比偏低而遭監察院糾正，柯市府決定啟動權配重新協商或仲裁。但在權配爭議陸續解決後，...