【住展房屋網/綜合報導】桃園市中壢一號社會住宅統包工程日前決標，經評選後決議「潤弘精密工程事業股份有限公司」與「李安憲建築師事務所」的組合為最有利標統包團隊，預計明年上半年開工。 桃園市住宅發展處表示，中壢一號社宅為桃園市社宅指標建案，由中興工程規劃，打造具創意美學的綠建築實驗宅，全案土地面積約24000平方公尺，決標金額約48億元，將興建約1000戶。 住發處說明，得標的潤弘工程公司曾多次獲得公共工程金質獎，近年亦參與雙北社會住宅新建案。...

【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計，今年5月買賣登記案件量共計3,888件，月增加1146件，上升幅度約41.79%，年增加432件，幅度約為12.50%。此外，5月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面，土地為5,300筆、建物為3,370棟，共計8,670筆，月增加46.06%，年增加8.65%。整體而言，5月湧現大批新建案交屋潮，因此交易量較4月份明顯成長，亦較去年同期更熱絡。 依據本市最新實價登錄資料顯示，今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為5,...

【文/住展房屋網】桃園推案最夯的重劃區─中路重劃區，上月(2018年6月)下旬再啟標地，結果脫標率達67%，其中一標溢價率高達46.5%，平均脫標單價達77.5萬/坪，顯示建商對中路的未來遠景相當看好，紛紛以高價搶標。 中路重劃區也是目前桃園推案最集中的區域之一，線上銷售中的建案多達23個，總計供給近2500戶；其中，去年推出的建案多數規劃大樓型產品，如「明築向陽」、「雲世代」、「權視界」、「君邑富疆」、「竹城真鶴」、「格林公園」、「中島美家」…等案，產品多...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局日前公開標售市有非公用地共14標，其中2標脫標，脫標率為14.2%，平均溢價率2.61%。本次脫標總價最高的是三民區河濱段218地號(三民街253號旁)的第四住宅用地，面積約295坪，得標總價為1.17億，換算每坪單價約40.7萬元，溢價率達2.62%。 該標的位於建國三路以南、中華三路以西，面臨三民街，生活機能成熟，現況為綠地，周圍多3~5層樓的透天住宅，近年新建案則以住宅大樓為主。以該標位置為中心，周遭還有三民國小、河濱國小、...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣今年上半年〈H1〉新成屋、預售屋推案量達5,615.56億元，較去年同期暴增逾1千6百億、增幅約39.97％，預計全年推案量將突破1兆元大關，創下史上第三高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商推案信心狂飆，主要是受到房市買氣回升激勵，但目前市場需求增加的只不過幾瓶水的量，但供給面卻掀起大海嘯，究竟市場能不能消化？將決定未來房市的命運。 豪宅案量挹注　北市年增逾四成 住展雜誌統計，歷年H1新成屋、預售屋推案量在20...

【住展房屋網/綜合報導】台中市大里區人口逾20萬人，近年來停車空間已不足，民眾停車不便，對此，台中市政府交通局於日前成功爭取中央前瞻計畫經費補助，將配合益民國小新建活動中心，興建地下停車場，並將東榮平面停車場立體化，完工後將可提供汽車格約391格、機車格約100格，改善周邊地區停車問題。 交通局表示，大里區近年發展快速、人口明顯增加，停車位供不應求，尤其中興路商圈及其他精華地段往往一位難求，這次獲得行政院前瞻基礎建設計畫補助，進行「益民國...

【住展房屋網/綜合報導】台中鐵路高架化及潭興路打通銜接中山路後，將為潭子火車站周邊帶來大量人潮與車流，停車需求也將大增，因使台中市政府日前成功爭取中央前瞻計畫經費補助，計劃將潭興平面停車場立體化，改建為地上3層、地下1層，能夠提供200格汽車格、100格機車格的停車塔，紓解地區停車壓力。 交通局表示，「潭興立體停車場興建計畫」基地位於潭子區興華段，緊鄰潭子火車站，周邊住宅大樓林立，且附近的潭興路二、三段已打通並與中山路銜接，為因應鐵路高架...

【文/住展雜誌】在裝潢設計的妝點烘托之下，空間開始具有獨特性。工業風格從早期的粗獷隨性，至今演變出溫暖多彩的時尚品味。在設計師巧手創意的捏塑下，將金屬與住家合奏出充滿藝術氣息的樂章…… 住宅，是與所有家人關係最為密切的建築型態，也是個人心靈、情感的長期庇護所，裝載家戶人口情感交流與鞏固關係的容器。但在商業導向下，大部分的住宅多是相似而量產的商品，這個時候，裝潢設計是最佳的化妝品，烘托出建築的優點，差異性躍起而生，塑造出專屬個人對「美」的...

【住展房屋網/綜合報導】台中市沙鹿區的「裕國天景」建案，因廣告內容虛偽不實及有引人產生錯誤認知的表示，日前被公平交易委員會重罰，德金營造公司遭罰120萬元罰鍰，謙任廣告公司也被處以45萬元罰鍰。 公平會表示，該建案位處台中市沙鹿區，為透天別墅，廣告內所記載的1樓客廳、孝親房、廚房、前院停車空間、社區牌樓、圍牆等，讓民眾誤以為可依廣告內容比照規劃且屬於合法使用。然而市府表示，該案廣告所描述的1樓客廳、孝親房於完工圖上為停車空間，若依照廣告內...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年6月分數為32.6分，較5月減少1.4分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續四月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，成屋供給量、廣告批數、議價率持平，但預售推案量、來人與成交組數三項下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案價格普遍偏高、讓利幅度縮減，已明顯削弱買方購屋意願；假如這個狀況仍無改善，恐怕會阻礙房市復甦。 新案源源不斷　一路旺到928檔 6月預售屋案量縮至5百餘億，單一案量達15億...