作者_Jean Ru　圖片提供_奇承威設計事業有限公司「空間裡不是佈滿藝術品，才叫藝術。」擅長以現代風格詮釋居家空間的楊允幀設計師，對於創造生活品味有一套哲學，藉由空間構圖與各個細節的推演與安排，展現藝術般的精采！Home Data設計公司：奇承威設計事業有限公司設計師：楊允幀設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：85坪空間格局：四房主要建材：洞石、鐵件、實木皮、烤漆玻璃、皮革「空間裡不是佈滿藝術品，才叫藝術。」擅長以現代風格詮釋居家空間的楊允幀設...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋二種「銷售中建案數量」比例，自2016年成屋建案數量急增，至今年2017年4月，預售屋、新成屋建案數量二者比例擴大至約1：2.3。預估今年宜蘭縣成屋案數量將超越預售案，等同宣告北台灣將進入全成屋市場。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因北台灣進入預售屋交屋潮高峰期，以及投資需求減少，市場多剩自住需求，是預售推案數量銳減、成屋推案數量暴增的主因。 預售案完工重推　成屋案激增 住展雜誌統計發現，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市長林智堅今日前就「台大醫院湳雅分院擴建案」於議會進行專案報告，說明自台大醫院新竹分院提出擴院需求後，市府長期以來對相關都市計畫變更、私有地主溝通協調及土地撥用等作業的協助，並與台大醫院新竹分院達成根留新竹一致性目標，全面提升新竹市民醫療服務品質。 台大醫院新竹分院現有院區腹地狹小、老舊，已無法符合新竹人口的需求，市府於日前拜會台大醫院新竹分院洪院長與同仁後，共同確認擴院根留新竹，已是市府及台大醫院的高度...

【住展房屋網/綜合報導】機捷通了、影城開了、中央合署辦公大樓進駐了、國家電影中心簽約了、新北知識產業園區要動了！一年一建設早已不是空談，新莊副都心即將擁有30萬工作機會，工作室、置產空間需求量大，掌握投資新契機，卡位「樂都心」正逢時！ 機捷通車利多！國門新北站，2站進北市 在台灣，出國旅行也可以像香港一樣便捷！新北站可以掛行李直達機場，如同香港九龍站在市區內先check in辦理登機；尤其新北站是捷運機場線與環狀線的交會點，肩負起新板特區、雙和...

【住展房屋網/綜合報導】台中市允瑞富建設在大里區銷售預售屋，案名為「睿富」，因為未辦理預售屋履約保證機制，經台中市政府地政局限期改正而未改正，為避免損害購屋消費者權益，地政局依法勒令建商停止銷售。 地政局表示，為保障消費者權益，內政部訂頒相關法規，規定預售屋買賣契約書應載明的內容，包括附屬建物除陽台外，不得計入買賣價格；買方有權於自備款部分保留房地總價5%，作為交屋保留款；明列履約保證機制，包括不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託...

【住展房屋網/綜合報導】大陸建設今日召開股東會，會中公布2016年度營業收入合計約34億元，稅後淨利約11億元，較2014房價高峰期賺更多，在房市不景氣中繳出一張亮麗成績單。大陸建設董事長張良吉表示，未來觸角將不侷限於住宅大樓，舉凡商辦、飯店等能發揮土地最高利用價值等方式均為考量範圍，甚至持續到中、南部與海外獵地推案，作多元化戰略布局。 大陸建設2014年稅後淨利僅4.6億，但2016年增至11億，成績不俗。主要是自去年度完工的「琢賦」、成屋「謙量」銷售交...

【住展房屋網/綜合報導】烏日高鐵特定區三榮路在台灣省政府時代就已開闢，道路中央分隔綠帶卻劃為公園用地，並設置綠地植草磚，磚面被車輛輾壓導致破裂，常有交通事故發生。台中市政府為根本解決問題，短期內先將路緣加高20公分並加裝夜間反光導板，預計6月施工；長期則透過都更將公園綠地變更為道路用地，預計今年底提請內政部審議，希望讓該路段符合目前道路使用的真實現況。 建設局長黃玉霖表示，市民希望改善的心聲，市府正積極研議改善之道，希望有效解決長年困...

【住展房屋網/綜合報導】最近房市吹起降價風，賣得好的建案，無論是不是真降價，幾乎都標榜降價讓利，這顯示購屋民眾仍高度期望房價下修。而這股撿便宜、逢低承接的風潮，也吹到法拍屋市場。根據專攻法拍屋市場的寬頻房訊表示，今年迄今六都拍定價「破上拍」案件(最後拍定價格比前一拍底價高)共62件，較去年同期43件成長44%，多數均為三、四拍物件，台北市從去年的2件、占得標件數2%，成長至今年的9件、5.4%；新北市從去年的11件、占得標件數6.2%，成長至今年的16件、7.3...

近年宜蘭土地價格依然昂貴，導致宜蘭人鍾愛的透天厝價格動輒逾二千萬，許多人大嘆高貴難攀。恰巧，適逢宜縣政府在近年放寬建築限高，建商開始改推較低總價的大樓案，大樓推案潮方興未艾，一波接著一波……位在東台灣的宜蘭縣，房市生態原以透天厝推案為主，但在放寬建築限高規定後，大樓推案變得越來越多，透天厝案量占比逐漸減少。近年宜蘭大樓案占全宜蘭縣總推案量的比重越來越高，今年甚至可能高達五成以上，不僅推案形態產生巨變，就連建案銷售策略與手法也跟透天厝迥...

房地產交易市場自民國92年SARS起漲，至民國104年年底政府通過房地合一課稅止，歷經十二年的黃金時代，因中央政府採取限縮貸款及利用稅務手段進行打壓，於今已實質進入冰河時期；投資人納悶，是否無法再由房地產交易市場獲得報酬？事實上，交易市場就如同充滿生機的森林，總是處於循環的生態系統之中，一方殞落自有另一處的太陽冉冉升起，人們不是總說柳暗花明又一村嗎？綜合分析，在房地產市場多頭時，投資方的資金是不虞匱乏的，因此在財務操作面向採取大膽擴張的一方，...