【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計明年底試運轉、109年底全線通車，為提供足夠轉乘空間，台中市府建設局計畫拓寬捷運綠線沿線人行道，並增加自行車道，希望為沿線路段帶來新風貌。 建設局18日在道安會報進行「文心路人行道拓寬計畫」專案報告指出，捷運綠線沿線文心路全長10.2公里，人行道計劃拓寬至5.8公尺，其中淨寬度維持1.8公尺以上，並將所有公有設施移至公共設施帶內，提供舒服順暢的人行空間。建設局已調查文心路沿線既有路障，包含台電變電箱、號誌、建...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億，較去年同期實際推案量略增約78億，年增幅約5.63％，可望中止連二年萎縮的局面。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量上揚的主因，一來是與年後房市明顯回溫、激勵建商信心有關，二來則是329檔建案延推情況嚴重，尤其是大台北地區都有不少延推的指標大案。 北市房型極端化　新北重劃區爆量 房市領的頭羊台北市，今年520檔推案預估量約247.6億，較去年200.5億來得多。雖然案量已有...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣當地包含宜蘭及羅東兩座大型運動公園，可說相當具有知名度，更是全縣房價水平最高的地段。不過，宜蘭縣官方其實一直希望在羅東運動公園內闢建一座大型室內場館，只是因為諸多因素而未成功。如今小英政府強推前瞻計畫，似乎讓這個規劃看見曙光。 據了解，宜蘭縣議會昨天進行施政總質詢，就有縣議員指出，羅東運動公園小巨蛋早有規劃，卻遲遲沒有進展，縣府應積極辦理；代理縣長吳澤成則回應表示，希望此案納入前瞻基礎建設計畫，允諾提出...

【住展房屋網/綜合報導】稍早傳出易主，原陸資疑似撤出台灣，國內首宗，也是目前為止唯一一宗由陸資輾轉來台投資興建的淡水小坪頂建案「萬通台北2011」，稍早因為官方針對陸資來台買房的相關限制而無法順利交屋給大陸買家。不過根據瞭解，本月內政部已確定放行共56戶「萬通台北2011」，將可順利交到44位大陸買家手上。 位在本地俗稱之『八掛山』，也就是淡水小坪頂的「萬通台北2011」，是北京萬通集團透過新加坡成立子公司來台投資興建，於100年9月預售推出，總銷高達9...

【住展房屋網/綜合報導】內湖科技園區內建築的夾層違建相當多；台北市府為處理此一問題，於4月28日公告修訂「臺北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」，要求內科夾層違建之所有人，須在7月1日前將夾層違建全部拆除，或向建管處提出補辦建造執照申請，逾期未改善或補辦者，將依法強制拆除！ 北市建管處昨(17)日發出最新新聞稿表示，內科園區原本列管的夾層違建案共計147件，自去年9月29日公告「臺北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」後，建管處即會同臺北市建築師公會、台...

【住展房屋網/綜合報導】如果碰到住家旁或附近有建案開工，除了居住安寧度變差外，周邊道路也重車出入頻繁，不僅衝擊附近交通，連道路本身也易受損，影響人員車輛進出。對此，施工單位一般都會在興建完工後進行若干修復。不過這部分，過去北市府並沒有進行管控，導致修復後路況品質參差不齊。有鑑於此，北市道路管理中心發布消息指出，將在今年五月，全面管控建案周邊之道路修復。 道管中心表示，「台北市建築物施工中維護公共設施管理要點」修訂增列第8點，已於106年5...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市兩年來路平面積達百萬平方公尺，為了減少因建案、家戶申請鋪設民生用管線而造成的重複刨鋪，市府更以建案整合方式，敦促各大管線單位聯合埋管，有效減少額外刨挖。106年已整合建案15案、各式維生管線申挖27件及個案申挖29件，有效提升路平效率、維護道路品質。 市府表示，過去新竹市民常有同一條路上，這周挖左側、下周封右側，道路開挖全年無休，民眾更是分不清楚哪個單位在施工？為何要施工?除用路不便之外，各單位未統一規定的刨鋪方...

【住展房屋網/綜合報導】近兩年房市買氣走弱，除了房仲店頭收攤者相當多外，廣告代銷業承接建案也轉趨保守。過去常見代銷包銷建案、直接賺銷售差價，但現在時機歹歹，代銷接案如沒有百分百把握賣超價，多半都退一步只做純(廣告)企畫。不僅如此，銷售道具也是能省則省，能再利用就再利用。 像是緊鄰南港研究院生活圈的汐止橫科地區，最近出現了一宗建案名為「風華」；根據住展雜誌市調人員了解，該案不單案名和先前安坑案相同，連現場入口放置的歡迎看板，和之前同名新...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年4月總分降至32.2分，較3月減少1.4分，對應燈號驚險守住黃藍燈；各統計指標中，新成屋與預售推案量、成交組數均下降，廣告批數、議價率與來人組數則呈現上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，4月以來建商價格變硬、議價空間急速縮小，導致買方買不下手，再加上新北市建照大遲到、推案量下滑，是風向球分數衰退的關鍵。 新北市建照遲到　房市大檔期缺席 4月預售案量雖然比3月來得少，但還是有逾4百億的量體釋出...

【住展房屋網/綜合報導】永恆締造傳奇，雙捷運增值潛力，雙空間的超值享受，雙門廳的尊榮禮遇，只有在中山北路上醒目的地標才看的到。在光度最飽和的時候現身，然而又在瞬間即將被蒐藏一空，擁有威堡今綻的時尚菁英，無一不被其優雅簡約的建築風格，與中山北路上的國際時尚品味所感動。 威堡今綻 實體屋現場實照。 絕無僅有的地理先天條件，緊鄰民權西路捷運站90公尺，姿意移動城市的生活態度，串聯北市與新北市，坐穩北市首席生活機能軸線，構出移動城市的跨...