【住展房屋網/綜合報導】位處台中市中區的原遠東百貨及綜合大樓，因早年兩度遭祝融燒毀，導致建築結構受損，當地商圈也跟著沒落，自民國89年閒置至今。為此台中市都發局輔導所有權人成立「原遠東百貨大樓及綜合大樓都更會」，將向內政部營建署申請中央補助重建規劃費用，力圖重新點亮中區。 台中市長林佳龍表示，閒置的原遠東百貨大樓，過去為台中市最著名的地標之一；綜合大樓則是台中市最早的綜合性商業大樓。自民國104年起，因為原遠東、綜合大樓及成功路側土地及...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。六個統計指標以推案分數增加較明顯，但來人組數卻呈現下滑，另廣告量、議價率、成交組數則持平。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市，如北市降房屋稅、老屋重建增加容獎、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心。然而，終端消費端並未嗅到政策的改變，來人與成交組數並未同步升溫，整體市...

【住展房屋網/綜合報導】內壢市中心，近年來推案少！若要像【合康新天地】超過2000坪大基地就更難得！該案位長春路全聯旁靜巷，本案三塊基地，組成一個全新樹海街廓，第1期推出【合康新天地】，全區一樓規劃0店面，保留近900坪樹海綠地與花園公設，房子就像種在公園裡；規劃多項星級飯店式設施：迎賓大廳、健身房、閱覽室、ktv、兒童遊戲、峇里島式水花園…等，讓您回到家彷彿置身森林渡假村一般。 好地段 產品對 價合理 【合康新天地】產品規劃從19-38坪，19坪可...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市亞洲新灣區現新景點！復興三路上IKEA北側日前突然冒出一堆錯落堆疊的五顏六色貨櫃，令路過民眾都感到相當好奇，是否意味著將有新購物商場誕生？又或是貨櫃屋是某個新建案的創意接待中心呢？對此高雄市都發局僅低調表示，亞洲新灣區的貨櫃聚落再過三個月就會正式與市民見面。 市府進一步指出，隨著亞洲新灣區的公共建設陸續到位，民間也願意插旗投資，因此市府作為表率打造青創藝文空間。而位於中華五路與復興三路交叉路口的亞洲新灣區貨...

【住展房屋網/何世昌】雖然台北房市成交清淡，住宅與商辦市場價格直直落，大多數業者是能賣就儘快賣，降低手上存貨量。不過，店面市場卻是一片截然不同的風景，業者手上的店面是能留就留，或是待價而沽，完全不急著把它賣掉。 公開銷售店面數僅三成多 據住展雜誌統計，2016年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅有48個建案規劃有店面；在這48個有店面的建案當中，共規劃約142戶店面，但卻只有19個建案釋出店面，合計只有54戶店面公開銷售，代表約38％的店...

【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾購買預售屋建案權益，近日台中有多起預售屋建案涉及廣告不實，遭公平交易委員會裁罰的案例。市府消保官指出，如果業者以廣告圖說將公共空間或依建築法的機房等設備，劃為臥室或陽台外推等用途，且未告知消費者屬違建 ，即涉嫌廣告不實。 消保官指出，民眾如買到涉及廣告不實的預售屋建案，未來恐因違反建築法規而被建管單位要求拆除，或回復原來使用等。而消費者則可視違規情節輕重，要求建商減少價金或要求解除契約。 以台中某...

【住展房屋網/綜合報導】為保障經濟弱勢族群申請老屋重建工程的權益，行政立法協調會報日前討論老屋重建專法草案時明訂，未來民眾如對興建工程的資金貸款有困難者，將由內政部的都更基金提供信用保證，讓居民自主整合重建，或經濟弱勢地區更容易取得金融機構融資。 內政部官員表示，由於居民自主整合重建，或是經濟弱勢地區發起重建，可能不易向金融機構取得貸款，因此老屋重建專法草案明訂主管機關對於特殊情形工程，將可提供信用保證，以利民眾取得貸款。 不過，...

【住展房屋網/綜合報導】大家都不陌生的「台灣建築安全履歷協會」，成立至今已經11年了。「台灣建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示，現國內多家知名建商陸續響應建築履歷，包括德友建設、京城建設、名軒建設、仁發建設、富璟建設等都已簽約合作，目前已確定即將執行建築安全履歷的建案將涵蓋台北、宜蘭、桃園、新竹、高雄，提供全台民眾安全、安心、有保證的建築安全履歷認證宅。 戴雲發指出，落實建築安全履歷及施工細節品質透明化的過程並不容易，尤其是缺少建築業...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣史上十大建案排行稍有變化，今（2016）年共計有信義區「琢白」、大安區「和平大苑」等二個建案擠入榜內。住展雜誌企研室經理何世昌表示，史上十大建案2016入榜門檻再往上推升到200億，榜首則由「西華富邦」四度蟬聯，但預估明年榜首可能被「ONE PARK」取而代之。 宏盛帝寶仍是史上最久榜首 住展雜誌所彙整的「十大建案排行榜」，是以建案總案量作為比較基準。2016排行榜第一名依然是大直重劃區的「西華富邦」，總銷估為500億...

作者_蘇歆雅　圖片提供_緯傑設計新婚的業主夫妻熱情好客，三不五時會有好友來訪，還有一群固定的咖啡控登門喝咖啡聊是非，但原空間配置卻顯狹隘，藉由此次舊屋翻新的機會，特別邀請王琮聖設計師重塑空間以符合目前的生活形態。緯傑設計以「空間比例」與「採光」作為設計重點，以材質與光線帶入宜居的自然美感，展現空間佈局的用心與溫柔，讓20坪的狹長空間成為生活美麗的驚嘆號！Home Data設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：20坪...