【住展房屋網/綜合報導】營造商再傳重大工安意外！桃園市立大溪高中圖資大樓及設備工程，昨日在施作5樓頂的女兒牆工程時，疑似因灌漿過程出現疏失，讓正在作業的5名工人從五層樓高的鷹架上摔落，送醫宣告不治。對此勞動部已勒令該工地停工，檢方也正在釐清肇事原因。 據北區職安中心初步調查，該工程由建商巨佳營造轉包給御方企業社，疑似因板模支撐力不夠，導致鋼架裂開，讓大量混凝土混合鷹架，隨同工人一起落下遭活埋。目前工程已停工，正進行職安調查；至於相關刑...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前公告106年公告土地現值，地政局表示，受整體房市不景氣影響，各區公告現值多為持平，少部分地區則呈小幅漲跌，整體平均調幅為0.68%，為99年縣市合併以來的最小調幅，占一般市價比為90.24%。另外，比較其他4都明年公告現值調幅，除了台北、桃園等北部縣市小跌外，中南部漲幅均在1%上下，反映南部房市景氣似乎較為樂觀。 該局進一步指出，高市地價呈南北核心各自發展的態勢。全市地王仍由位於中山二路與三多四路口的苓雅區大遠百...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市政府地政處日前公佈12月（10月份登記完竣）不動產買賣實價登錄房地均價分布情形，全市整體住宅單價17萬/坪、商業區單價則為19.7萬/坪（排除底層、店鋪、透天厝、農舍、工廠、倉庫交易案）。 以各類建物型態交易統計，則以華廈及住宅大樓最多，占比60.9%、單價18.4萬/坪、其次是公寓占比25.5%，單價約11.6萬/坪、最後則是透天厝，占比僅7.7%，單價約16.3萬/坪、其餘則為套房、店面，占比5.7%。 地政處表示，近6個月揭露案件（5至10月份...

【住展房屋網/綜合報導】展望2017，商仲業者日前發布商用不動產趨勢分析，從政策、利率、資金等三層面觀察房市展望，預期明年在政府不再祭出打房措施，且房貸利率連15降，銀行資金充裕的情況下，房市可望觸底回彈。 欣元商仲總經理焦文華指出，今年下半年賣方價格已出現鬆動，預期明年價格將跌5~15%；但成交量可望較今年增長1成，且能互相分擔風險的合建案將成市場主流。 焦文華表示，飯店業因受到供給明顯大於需求，且陸客數量銳減的衝擊，住房率已跌破5~6成的損益平...

【住展房屋網/綜合報導】又見建案廣告不實遭罰！公平會日前表示，亞昕公司銷售的林口「昕世代」預售屋案，因廣告內容不實，且內容及用途足以影響消費者交易決定，有虛偽不實及引人錯誤標示，遭公平會以違反《公平交易法》第21條規定，處200萬元罰鍰。 該會進一步指出，該建案廣告內容宣稱R1F景觀全區平面圖為lounge bar、R2F裝修配置圖為健身房等公共設施，使消費者誤認為其公共設施皆可合法使用，並可能因此決定下手購屋。 然而，上述公共設施位置分別於建照屋突1...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...

一般來說，在房市多空循環之下，每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同，有的逆勢漲、有的順勢跌，有的卻持平。而在大台北各行政區中，今年第三季房價走勢已有微妙變化……據住展雜誌統計，今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢，僅有六個行政區價格較上一季走揚，尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾十％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。北市內湖房價勇猛台北市Q3新成屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】繼推出老屋健檢措施後，高雄市政府宣布再推動房屋生產履歷認證，讓建物結構安全資訊更為透明。工務局長趙建喬表示，市府委託高雄應用科大土木系黃忠發及王裕仁兩位博士，帶領研究團隊執行 「建築生產履歷管理系統」計畫，目前系統已完成初步建置與測試，並於日前舉辦成果發表會。 工務局說明，在建物生產履歷系統建置過程中，透過參訪建築工程與專家座談會蒐集意見，調查與討論的對象包含建築師、結構技師、土木技師和建設開發同業公會等代表...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今（2016）年截至12月10日為止，台北市公開銷售的新建案數量僅123個，預估至年底前建案數量頂多只約有135個左右，將創下2001年以來新低、且連續二年建案數量都創新低紀錄。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市建案數量持續破底，主因是受到房市買氣低迷，以及囤房重稅的雙重打擊，台北市願意大舉推出新建案的建商已快變成「台灣黑熊」、瀕臨絕種，反觀「空手看戲」的建商卻越來越多。 重稅比SARS更可怕　北市建案數連二年破底 ...