「汐止敦美御林」鄰近大尖山，四面環山的環境讓人遠離塵囂，環境清幽單純，車輛又不多，而且走路只要從汐止仁愛路往忠孝東路方面轉進，就可到汐止火車站，在交通上，顯得非常方便，實在是個離塵囂不遠，但同時擁有繁榮的難得的新建案，值得推薦給大家。▲「汐止敦美御林」住戶走路只要從汐止仁愛路往忠孝東路方面轉進，就可到汐止火車站。「汐止敦美御林」建案所在地屬於仁愛路行政特區，基地面積1,175坪，樓高分別是，A棟21樓，B棟14樓，C棟14樓，地下室連通共有4層，銷...

美國在臺協會「AIT」目前正在台北內湖大興土木，建築一棟嶄新的辦公處所，預期未來大樓蓋好啟用後，這裡將匯集許多外籍的文官與武官，而內湖也將取代天母成為國際人士居住與商辦的中心。這次小編要跟大家介紹的「文心AIT」新建案正面對就是未來美國在臺協會的辦公地點所在，相信住在這裡除了治安預期會比其他地方來的安全之外，在高樓層的住戶，甚至還可以俯瞰大湖山水與廣闊的綠地，不但可讓人心曠神怡、更是安心無慮的好住宅。▲「文心AIT」高樓層的住戶，甚至還可以俯...

【住展房屋網/台北報導】中央銀行於8月13日宣布，新北市的八里、鶯歌，及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等共計六個行政區，即日起解除選擇性信用管制。而這六個行政區在民國103年6月被納入選擇性信用管制，迄今歷時近1年又2個月；在此期間，新成屋、預售屋的價量變化是如何呢？ 鶯歌八里強勢　房市不甩管制 據住展雜誌統計，此次解除管制的六個行政區在管制期間漲跌不一；其中，新北市的鶯歌與八里兩區房價連袂上揚，單價分別上漲0.3萬／坪、1.4萬／坪，漲幅各約為1.22%...

【住展房屋網/台北報導】內政部已公布最新的房價所得比，台北市達到16.16倍，再創歷史新高，引起各界關注。不過房價所得比是採取中位數家庭可支配所得來計算；家庭可支配所得，是以家庭所有成員收入，扣除必要性支出後的可支配款項來作計算。 但現在台北市小家庭盛行，有許多小家庭夫妻缺乏富爸爸、富媽媽的奧援，只能依靠夫妻兩人薪水來付房貸。假如夫妻二人若在沒有家人金援的情況下，且不計獎金與年終，單單靠每月實質經常性薪資收入，到底要花多久的時間不吃不喝，...

作者_Celia 圖片提供_青域設計有限公司空間的定義，異於過往已逐漸開展出另一番新的可能性，而女性角色與空間的屬性也不再囿於傳統，而能有更為自主的想像，在此案中，夫妻兩人的共同空間，該如何兼具雙方對於空間的想像與需求，來自於設計師縝密而細心的規劃，也終究完成了一處圍繞著餐廳，凝聚情感與生活的居家空間。Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇房屋狀況：新成屋座落地點：台北市空間坪數：35坪居住成員：夫妻二人主要建材：馬賽克、防滑木紋...

文＿Fran Cheng 圖片提供＿莫克設計 建築師 莫國箴北歐風的自然建材、搭配明廳暗房的休閒格局，展現出住家簡白而紓壓的魅力；同時在空間裝飾面上強調簡單也可以有品味，在主要牆面上維持乾淨清爽的設計，並預留更多家人入住後能「有機成長」空間，讓家變成屋主想要的樣子。Home Data設計公司：莫克設計設計師：黃郁婷 劉永寬設計風格：北歐風房屋狀況：樣品屋座落地點：桃園市空間坪數：22坪空間格局：2房2廳 玄關、客廳、開放廚房、主臥房、小孩房主要建材：實木木皮、...

【住展房屋網/台北報導】台北市北投區因近日有建商將在致遠公園旁興建大樓，但建案基地為沒有任何聯外道路的袋地，因此建商欲在公園開闢聯外道路，此舉將使公園遭攔腰截斷一分為二，而市府卻接受建商所求，引發附近居民抗議，直言根本是官商勾結。 市議員陳建銘在記者會上抨擊市府便宜建商，不但給予建商聯外道路的使用權，甚至一次可使用至少55年，且不收任何租金，根本是出賣居民權益來圖利財團。  附近住戶表示，致遠公園的土地原為私有地主所有，政府徵收後蓋公...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計7月房市風向球結果出爐，六大觀察指標中的預售供給量、來客組數與成交組數等三項分數齊上揚，另廣告量、議價率持平，僅成屋供給量一項下滑，總分上揚到33.5分，惟對應燈號仍是代表衰退注意的『黃藍燈』。 房貸卡關　新成屋反而難賣 7月預售屋供給量止跌回升，初步統計值已逾450億元，案量達15億元以上的指標案為板橋「三輝歌劇苑」、新店「友座臻美」、土城「大同莊園」、新莊「冠德風尚」、林口「親愛的HOUSE」、中壢「玖都銀座」...

【住展房屋網/台北報導】房地產市場近年處於盤整，買氣也不如以往熱絡，對於許多地主來說，將不動產加以活化並展現應有價值，才是最重要的目標。但隨著景氣變動，以往傳統的經營、執行策略也產生改變，無論是都更、亦或一般合建案，皆亟需將不動產以創新的角度經營，並將「委託興建管理」的概念導入，這樣的緣由，也讓「全案管理」的需求漸漸浮現。 產權複雜　都更難以推動 安信建經張峰榮總經理表示：全案管理制度，不但能將地主的資產活化，更能創造可觀的建...

【住展房屋網/台北報導】前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚日前表示，先前房價漲多，因此目前只是量先價行的下修。未來需注意資金周轉壓力，並斷言房價可能連跌5到7年。第2季國泰房市指數季報顯示，今年第2季六都持續呈現盤整結構，且延續近1年的北冷南溫市況都藉由擴大推案衝高成交量，或是拉大議價空間促進成交，但餘屋過多的問題仍為市場關注議題。 向來為空頭神主牌的的張金鶚說，第2季的房市量價還未真正反映房地合一稅的真實降價情形，目前所見的建案降價多屬...