台北捷運環狀線第一階段，上個月開始動工，其中，板橋站具有「四鐵共構」的優勢，更是雙捷運的交會點，到今年七月為止漲幅已經高達一成，未來前景不可限量！ ■　板橋站接駁各區 行情看漲房價好 　　環狀線全長15.4公里起自新店線大坪林站，經景安站、板橋站、頭前庄站、新莊幸福站至五股工業區站止，預計在104年年底完工後，可銜接已通車的新店線、中和線、板南線、新莊線和機場線，隨著捷運環狀線低一階段開始動工，日後往返大台北各地將更加方便，更讓捷運沿線的房...

　　房價真的『高不可攀』嗎？年輕首購族只能淪到舊市區或買中古老屋嗎？台中有建築業者本著挑戰不能的任務的精神，在11期交界的潭子區推出六百萬至八百萬的透天別墅，七月看屋下定再贈十萬家電，用大樓預算就能住到寬敞舒適的大別墅，此義舉讓台中的年輕族群煞是窩心！台北的年輕人更是羨慕不已！ ■　農曆七月議價籌碼多 撿便宜正是時候 　　管農曆七月房市淡一些，有心的建商會端牛肉推出優惠促銷專案，購屋者也需要多用心尋找好案子，選買促銷的案子讓自己荷包省下...

　　台中建築業的專業競爭與精緻用心盛名遠播，近年新公司與富二代大舉用才，這些新生代以嶄新的文藝與環保作主題往往能賣出好成績，靠的就是企畫的小祕密~進口不來的『本土文創』力量！台中建商重視並結合本土作家、畫家、音樂家與作曲家們高調辦起藝文活動，個案就此紅不讓！在十期重劃區就有一個工地圍籬突然圍了一大圈色彩十足鮮豔的童趣油畫帆布牆，此牆讓當地居民與外地遊客著實驚艷不已，參觀工地者都猛按相機不善罷干休！禾力的工地油畫揭幕式請來文化局長葉樹姍...

　　大台北地區的房市價位不斷攀升，在價位導向的市場架構下，大台北周遭的衛星城鎮有機會出線，林口在近兩年不斷的冒出頭，也就是在這種背景下產生的，而「林口A7站合宜住宅」競標，吸引了眾多建商參與，也可看得出來林口的房市地位，一如房市專家所言，已晉升到A咖的地位。 ■　劃為合宜住宅 林口房市可期 　　林口是桃園機場的第一站，在機場捷運通車時程接近下，就房市而言，潛力一路往上走，也因為機場捷運的可預期的通車，在政府選定合宜住宅，除了A7站之外又再加...

奢侈稅上路，很多槓桿玩太高的投資客，花招盡出！有人透過檢舉個案二次施工、廣告不實等各種方式，意圖達到重談價格、延長時間籌措尾款的目的；還有建商想幫助投資客避奢，推出新北投建案1房1溫泉，成交後，屋主得先把房子租給建商2年，保證年收益3.5%， ■　延遲交屋花招多 投資客拖延交屋 　　想重談價格、延長時間籌措尾款的投資客，越往南部越嚴重，特別是中小型建商，近期交屋非常不順遂。「搞建築業這麼多年，最近交屋最不順！」一位建商說，這一兩年不少投資客見...

在絡繹不絕來台「參訪」的眾多中資企業家之中，中國最大地產商之一，萬通控股董事長馮侖算是異數。他不甘心只當一名過客，萬通透過新加坡子公司轉進台灣，在台設立分公司──台北萬通國際開發股份有限公司。日前於北京發布在新北淡水小坪頂推案，成為第一個在台灣投資地產開發的中資企業。 商人 始終要尋找商機 考察台灣長達八年，近期幾乎每個月都來台的馮侖，曾跟著參訪團被人牽著走。幾次被當作中資炒房話題主角的慘痛經驗後，他開始輕車簡從，如今常單身來台四處「...

　　馬總統昨日在府邀約五院院長談話，針對居高不下的雙北房價再度做出回應，聲稱將在淡海新市鎮蓋更多平價住宅，增加量體(供給)以壓抑房價攀升！奢侈稅實施一個月了，外界幾乎都料到收稅成績不會出現政府預期的數字，惟房市交易量(含中古屋)萎縮厲害，不過，全台有許多『特色』的建案銷售率不俗，為能滿足買家財富地位的個別要求，外觀結構設計與建築機能都大有提昇，現在台中市重劃區的豪墅預售案皆以五千萬起跳挑戰億元大關，大賺有錢人的錢，財富M型化的台灣，房產界...

　　五月底，才剛剛申報完所得稅，不少納稅人荷包大失血，還在心痛不已的時候，國稅局針對購買預售屋牟利的投資客也沒鬆手，繼新北市新板特區買賣預售屋第一波查稅後，北區國稅局宣布，即日起，擴大範圍至三重、新莊、淡水、林口及新竹地區！ ■　漏稅補繳打擊大 投資客縮手 　　奢侈稅的打擊，讓房市蒙上冰霜，行情冷清清，但為了讓投資客無所遁形，目前國稅局蒐集了84個建案、2200多筆預售屋買賣資料，直至年底止，將展開第二波查稅行動，目前集中查核民國96~99年間，...

　　「自然質樸」是這對國小老師給人的最大感受，也是明樓設計團隊在進行裝潢陳設時的最高指導原則！踏進這個溫馨、舒暢的小窩，任誰都可以感受到窗明几淨又帶有樸實無華的俐落感。　　「新橫濱」建案屋主是一對當國小老師的夫妻，他們對居住空間的要求自然也與教職員重實際、不虛華的個性有關；當初他們找上明樓設計團隊時便表明，客廳與書房是停留最久的地方，當初他們很豪邁的把兩小房的牆壁全都打通，因為想要家裡有空曠、明亮、寬敞的空間感，把最大的空間留給客廳...

　　陸客自由行可望六月上路，大陸銀行業也計畫來台成立分行，看好商機，房仲認為，這有助大陸游資來台，活絡台灣市場，也有助台灣房產與國際接軌。在陸資到台灣購地在今年三月創下新高記錄後，陸資先行團和有意置產的投資客，近來頻頻在台灣找尋適當的投資標的！■　陸客來台自由行 企業人士先看屋　　「最近，有不少陸客自行前往建案看屋！」房仲發現，這跟過去成團集體看屋的情況大不同，鄉林不動產研究室引述中國大陸海外購房者俱樂部調查顯示，有80%以上的大陸海外投...