文／住展雜誌 繼昨（22）日新北中和一處工地發生鷹架倒塌意外後，台中市南區一處工地今日上午約9點也傳出同樣意外，已確認造成4名工人受傷，其中有2人OCHA（失去生命跡象）。至於兩案的詳細事發原因，則都尚待相關單位持續釐清。 昨晚新北市消防局獲報，中和區民樂路76號對面一處新建案工地，疑似因為當時風雨強勁，導致樓高3層的鷹架倒塌，不僅砸中1台路過的小客車，也佔據一線車道；其他掉落物則波及2台汽車，所幸共3名駕駛皆無受傷。 不過，發生在台中市的...

文／住展雜誌 中央氣象署連續發布高溫特報，夏季電費即將上路，節能議題再度受到關注。雖然今（2025）年4月電價暫時凍漲，住宅與工業用電平均維持每度3.7556元，但台電估算合理電價應為4.0968元，差距約9％，即使本次透過政府撥補、台電節流等手段暫時穩住電價，全年仍恐虧損500億元，凸顯在能源成本居高與減碳壓力下，節能設計已成建築業不可迴避的關鍵議題。 在高溫頻發與電價壓力下，節能不再只是政策響應或建築評分指標的加分項，而是與居住者的生活密切相關...

全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）昨（19日）正式宣布，將在台北市的北投士林設立其在台的首座總部，消息一出隨即震撼市場，也使區域內知名的產業園區—北投士林科技園區（簡稱「北士科」）的討論熱度大幅升溫。而此次永慶房產集團就以最靠近北士科的捷運芝山站為中心，找出車程約10分鐘內的各捷運站點，並統計、分析該站點的周邊房價。 以時間換價格 車程5分鐘價差高達20萬 唭哩岸站為此次統計中價格最為親民的站點之一。陳金萍表示，唭哩岸站周邊近一年的成屋...

輝達（Nvidia）在台灣總部確定落腳北投士林，即是俗稱的「北士科」，可望為當地房市創造話題，還傳出有北投區的建案因看好房價飛漲，目前已緊急封盤暫停報價，就連專家也呼籲購屋族應保持冷靜，評估需求與能力後再出手，對此《東森財經新聞》聯繫被點名封盤的建案，對方坦言輝達的話題性確實帶來商機，包括來電詢問以及回頭客都增加，但澄清報價「沒有封盤純屬誤傳」。 輝達執行長黃仁勳19日宣布，海外總部選址北士科，還開玩笑表示「雖然有點貴但是頂級的」，消息激...

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，昨（19）日中午一宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」將設立在北士科，下午該區中小坪數建案接待中心就開始爆場，有代銷業者直呼「好久沒這麼忙了」，讓專家不禁讚嘆，黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市，而是房市。 黃仁勳揭曉台灣總部在北士科之後，不動產界顯得比科技界還振奮，一時之間「北投、士林、石牌要發了」的看法不脛而走，更有手腳快的人已經直奔建案現場下訂，為沉寂好一陣子的房市點燃熱火。馨傳不動產智庫執行...

「很焦慮，沒跟到輝達這一波！」輝達總部週一（19日）揭曉落腳台北市北士科，有之前賭獎落林口的網友唉嘆「少賺比賠錢還痛苦」，深怕未來士林房價恐衝破每坪200萬元，猶豫是否該果斷停損轉買士林。專家對此直言，主要還是要看口袋夠不夠深，否則根本難布局。 輝達執行長黃仁勳19日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」選址北投士林（即北士科），還順口說到「那地方看起來挺貴的」，但仍肯定黃金地段的身價。消息一出幾家歡樂幾家愁，例如PTT的home-sale板...

輝達執行長黃仁勳宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」落腳北士科，讓全台開始對該區熱議，連神秘4大地主也遭起底，除了《東森財經新聞》曾報導的大稻埕百年家族「莊義芳商行」之外，還有在地百年歷史「賴氏古厝」的賴家人、財團法人地藏悲願基金會及台塑集團王家的家族成員。 佔地94.38公頃的北投士林科技園區，為台北市最後一塊科技產業園區，分為東側軟橋段及西側新洲美段兩部分，前者由文林北路、承德路、外雙溪、磺溪圍成的街廓，後者從洲美快速道路...

輝達（Nvidia）在台灣總部確定落腳北投士林，即是俗稱的「北士科」，可望為當地房市創造話題，但有網友質疑輝達在台灣僅開出不到100個職缺，光靠這100人想撐起房價恐怕很困難，因此認為外界看待北士科房價太過樂觀，對此知名投資客「帥過頭」不以為然，他透露北士科房市已經明顯升溫，不僅新建案出現排隊人潮，連中古屋賣方也重新調整價格，上一次類似盛況已經是3年多前台積電南下設廠，當時高雄也有建案銷售忙到凌晨，如今更看好北士科房價全面走漲，預估新建案每坪開價...

買房是一輩子的重大決定，而在一堆看似艱澀的專有名詞中，「梯戶比」常被忽略，但它卻直接影響你每天的居住品質。到底什麼是梯戶比？為什麼專家、代銷一再強調它的重要性？這篇文章將深入剖析梯戶比對購屋者的實際影響，幫助你做出更明智的選擇。▋什麼是「梯戶比」？梯戶比指的是每層樓住戶數與電梯數的比例，例如一層有 4 戶共用 1 部電梯，梯戶比就是1:4，即「1梯4戶」；如果是一層 8 戶，共用2部電梯，就是「2梯8戶」，平均下來就是「1梯4戶」。梯戶比愈低，表示每部...

台中十四期重劃區：豪宅市場的質變革命與未來趨勢 台中十四期重劃區正經歷一場住宅產品的深度變革，從單純的地段競爭，進化為「生活方案」的全面升級。隨著區域開發進入高峰，建商不再僅以品牌光環或坪數大小作為賣點，而是將競爭核心轉向「細節設計」與「長期使用價值」，反映出高資產族群購屋思維的轉變，也預示著未來豪宅市場的發展方向。   從價格競爭到價值創造：十四期的產品進化 十四期重劃區已成為北屯高端住宅的指標戰場，根據實價登錄資料，2025年...