【住展房屋網/綜合報導】918強震造成花東多建築物毀損處，內政部次長花敬群與營建署長於29日前往勘災，對於地震造成數百戶建物毀損，花敬群表示，內政部已啟動房屋受損民眾租金補貼、重建、重購或修繕貸款，及耐震評估補強補助，由於這次震災狀況特殊急迫，他承諾只要是既成建物，無論是否有建照都放寬納入修繕補助，並且首次納入獨棟透天厝和農舍，1戶最高補助50萬元，最快10月核發。 台東縣長饒慶鈴認為這次地震造成台東民眾受災慘重， 1戶50萬的補助恐不夠災戶重...

新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行當中，並預計於2023年底完工；由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域，促使鶯歌於今年出現推案潮，單年度推案量罕見突破100億元，危老重建風更吹進這個陶瓷老城。安信建經總經理張峰榮表示，三鶯線通車後將在捷運頂埔站與板南線交會，而板南線相對低價的土城、海山地區，新建案單坪成交均價已達50-62萬，最高價的忠孝復興、忠孝敦化、國父紀念館與市政府一帶，未來新建案單價上看180-200萬，反觀鶯歌新建案房價僅3字頭，相...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今（2022）年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元，較去年同期增約480億元、年增幅約14.4％。今年前三季，北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元，較去年同期增約234億元，年增幅約2.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，回顧今年上半年，北台灣推案量縮水，到了Q3利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸，建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長；隨著部份延推案在暑期陸續公開，尤其是桃園市暑期間爆出大量，緊接著又銜接928檔期...

近年建商推案熱絡，住宅建照核發及開工量維持高檔，超額供給壓力日漸沉重，永慶房產集團業務總經理葉凌棋27日表示，預估在2023～2025年預售屋完工戶數將逾13萬戶，屆時恐將出現大量賣壓，預售市場面臨挑戰。 葉凌棋表示，今年前七月全台建照核發量較去年同期微減1％，但仍維持高檔水位，而新屋開工則年增22％，顯示在前兩年因疫情衝擊導致工料雙缺的現象，讓興建期程遞延至今年，全台房市將進入大量興建潮，預期未來二至三年恐有大量成屋完工釋出，房市恐出現超額供...

【住展房屋網/綜合報導】柯文哲推動西區門戶計畫，其中最大地標雙子星案（台北車站特定專用區C1／D1開發案），討論許久，備受矚目。台北市府針對雙子星開發案已發出建照，許淑華指出，先發建照再談權益分配比例是「惡法」，等於完全沒籌碼。 台北市承諾會開會討論，但市府6月10日開會，卻由秘書長主持會議，且沒有會議結論、記錄。柯文哲表示，建照先確定後，才能做權益分配，而且還有使照卡在後面。 先發建照不涉及最後使用，所以發建照「還好啦」；而且從發建照...

【住展房屋網/綜合報導】基於上半年的329檔期及520檔期，光是違反《公平交易法》就有11件、疑涉違法八件，另外則是違反其他法律規範。下半年房市開出大好勢頭的928檔期，擁8,000億元大量。官方已向市場預告將嚴查預售屋，呼籲建商、房屋仲介和房市專家，在銷售不動產時，緊守規則切勿踩法律紅線。 常見的預售屋紅單違法情形，包含在未取得建照前代銷者就先行販售，涉及不實廣告，或以欺騙行為影響市場交易秩序。這種情況即違反了《公寓大廈管理條例》第58條，可罰4至...

「天龍國」預售新屋房價愈來愈不親民，最新調查顯示，目前台北市只剩下四行政區每坪均價還在百萬元以內。今年儘管房市熱度不若去年，但北市四大親民區房價仍持續攀升，其中萬華、文山區更將有新案挑戰每坪破100萬元新高。 不動產投資開發 首見衰退救房市 陸逾24城推「一人買房全家幫」 住展雜誌研發長何世昌表示，目前台北市房價只剩下四個行政區，預售新屋平均房價還在每坪百萬元以內，相對親切，不過近期挑戰百萬元關卡的指標案也日益常見。 調查顯示，例如...

居住安全是城市生活的基本要求，永續發展的最高價值，然而老舊危險的建築卻成為居住安全的隱形威脅。由產業界發起，高雄市政府都市發展局及工務局共同指導的「高雄居住安全大聯盟」於2022年9月7日正式宣告成立。 高雄居住安全大聯盟，是一個以「產業」為主的平台，由高雄在地的不動產開發公會、不動產仲介經紀業商業同業公會、代銷公會、建築師公會、不動產估價師公會、地政士公會、都市更新學會、都市更新聯盟協會、不動產經紀人職業工會、租賃住宅服務商業同業公會、...

【住展房屋網/綜合報導】花敬群昨批市府高層庇護遠雄，縱容遠雄提出不合理的排煙設施方式是造成測試審查工作無法順利推展的原因，讓大巨蛋一再成為爭議。呼籲「請柯市長該停的時候就要停，該守法的時候就要守法。」柯文哲反嗆「有沒有卡蛋，大家心裡有數：花敬群，你就不要再鬼扯了。」 花敬群昨參加完「幸福久久窩-北車全齡健康宅」開幕儀式後受訪表示，大巨蛋就是照一般正常使用執照申請過程，就是剩下最後的排煙設計的；這段時間，內政部用既有標準要求遠雄提出符...

【住展房屋網/綜合報導】對抗通膨的資金動向，向來是消費者關注焦點。在有土斯有財的富豪思維下，「置產」一直備受推崇。若能發揮槓桿效益，用輕鬆入門型資金，上探極大值潛力，更顯超值。以新北市豪宅指標的五鐵共構新板特區而言，僅距約7分鐘車程，荷包輕盈價，即可擁抱江翠無邊際水岸及校園公園雙首席生活，正適合為資金找出路。 7分鐘左右，即達五鐵板橋站，房價更輕鬆 江翠重劃區知名品牌建設公司立信機構，於中正大道、藝文水岸特區，推出輕奢小宅【立信天...