疫情攪局，上半年有不少百億級指標大案，已確定陸續延後推出，包括「Diamond Towers」、「名軒海樂地Ocean Holiday」、「元利森活莊園」、「新橫濱」、「新竹寶山美式別墅案」等，依據疫情當前建照、使照核發速度已受影響來觀察，最快將遞延至下半年陸續登場。 原本為正義國宅的指標都更案「Diamond Towers」，最近已接近完工，三圓建設預計8月將申請使照，雖然尚未確定代銷，但已訂出推出時間，目標訂在「928檔期」，可望躍居為台北東區最新地標；市場估計，總銷上...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，內政部統計，2020年全國核發建照數共計約2.6萬件，較2019年減少約4.28%；建築物開工計1萬8523件，較上年增加5.73%。其中，去年全國核發住宅類建照計有16萬39宅、開工13萬4315宅，雙創下近10年新高。 內政部指出，全國核發建照總樓地板面積達65%屬六都，前三名依序為台中市（664萬平方公尺）、桃園市（602萬平方公尺）及新北市（517萬平方公尺）。六都之外縣市，以新竹縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣及苗栗縣較多，核發...

【住展房屋網/綜合報導】疫情持續嚴峻，使營建業缺工、缺料的問題雪上加霜，為緩和疫情對產業的衝擊，近日許多地方政府祭出延長建照工期的因應措施，本表即列出截止至6月4日前，各地方政府所訂定的建、雜照展延相關措施。 【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情持續延燒，中央再度延長全國三級警戒至6/28，眾多傳統產業的營運持續受創，營建業者亦屬於此波疫情的重災戶之一。據媒體報導，全國商業總會主席賴正鎰日前指出，當前營建業受疫情巨大衝擊，已到了須「送急診」的程度，且眼看房地合一2.0、實價登錄2.0兩項新制即將上路，恐將令國內房市難以擺脫頹勢，呼籲中央延後一年實施兩項新制。 據報導，內政部次長花敬群表示，根據內部評估，實價登錄2.0主要是為讓交易資訊更...

【住展房屋網/綜合報導】當全台進入三級警戒，營建業者也成為此波疫情的重災戶之一。如因營建工人上工規定多，不少工程進度恐落後，甚至有建案計劃開工，卻找不到營造廠發包，針對上述情形，台北市不動產開發公會將建請台北市政府正視疫情對營建業的衝擊，延長建築限期1年，避免缺工潮更加惡化。 據報導，有建商透露，全台進入三級警戒後，工人必須全程戴口罩、分流分班上工，午休時間更不能群聚吃便當，讓很多工人不願意在大熱天到工地工作，且有...

【網路地產王/綜合報導】全台進入三級警戒，建商儼然也淪為疫情受創者，最近建商紛紛碰到營建工人上工規定多、工程恐進度落後，甚至計劃開工但找不到營造廠發包等窘境，台北市不動產開發公會將建請市府延長建築限期1年，以避免缺工潮更加惡化。 全台進入三級警戒，工人必須全程戴口罩、分流分班上工，午休時間更不能群聚吃便當，讓很多工人不願意在大熱天到工地上工；也有少數工人需居家隔離，加上原本缺工缺料問題嚴重，更使得工程進度面臨落後壓力。 據悉，最近宜蘭、...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前於市府防疫會議中指出，考量疫情影響，許多工程必須展延或停工，因此桃園市府將延續去年政策，開放建照有效期限延期，至2021年12月31日以前的建照，將自動延長3年有效期。 鄭文燦表示，桃園去年率全國之先，公告2020年4月9日到2020年12月31日建照有效期限自動延長2年，然考量到今年疫情仍在，桃園市政府決議延續去年政策，開放於今年12月31日以前到期的有效建照，可自動延長3年有效期限。 另針對公共工...

【住展房屋網/綜合報導】本土新冠肺炎疫情持續嚴峻，因應全國疫情三級警戒延長，中華民國全國建築師公會日前公告，防疫期間將調整各公會會員建築師在非開業登記的縣（市）轄區執行業務時，須先親自至案件所轄公會辦理出入登記的規定，改為建築師至登記開業所在地公會申請後，由所屬公會的承辦人員代其核對相關的印鑑簽名後，再將填寫完成之表格郵寄或電傳至業務所在地公會核對辦理，建築師本人無須親自跨縣市移動，避免增加染疫風險。 另外，包含苗...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府都市更新處表示，「新北市都市更新106重建專案計畫」僅花費37天的審議行政作業時間，即順利通過位於三重集美段的都市更新案，全案已於今年5月17日經新北市府核定公告實施，待後續實施者申請建照後，即可開工動土。 新北市都更處表示，本案的基地位於三重區泉州街及中正南路250巷所圍街廓範圍內，為三重都市計畫之住宅區，更新單元總面積約為1014坪，將興建1棟地上24層、地下4層的住宅大樓，並規畫於基地內留設4公...

買房到底要不要多花數百萬買停車位？坡平、坡機、升降機械、倉儲停車塔到底差在哪？本文深度拆解法定、增設、獎勵車位的產權盲點，首度公開 B1、B2、B3 的樓層價差與氣味玄機，並盤點 7 大地雷車位與挑選好車位的黃金指南。帶你從南北地域差異到銀行鑑價角度，一次搞懂停車位的門道，別讓百萬車位變成未來的轉手絆腳石！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：買房附帶的隱形總價，是...