【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日公布10月景氣動向調查，其中營建業營業氣候測驗點由漲轉跌，由9月的110.82點，下滑至108.85點，月減1.97點，終結連續3個月上揚態勢。台經院指出，儘管房市交投依舊熱絡，但部分營造業者因新舊工程訂單交替處於空窗期，工程收入認列高峰已過，加上房建業務延遲完工，使營建業者對當月景氣與未來半年景氣信心略微下滑。 在不動產業方面，台經院指出，10月五大不動產仲介業者的交易量，普遍較9月上揚5％至12.5％，交易量連續4...

【住展房屋網/綜合報導】央行於9月理監事會議後，曾無預警再祭出選擇性信用管制措施。據央行近日公布的理監事會議記錄摘要，該次調整選擇性信用管制措施的決議，於會議中獲得全體理事贊同，主要是考量整體銀行不動產貸款增幅仍大，為強化控管銀行授信風險，決定再強化房市管制措施。 央行9月祭出的房市管控措施，共有3個修正重點： 一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區，第2戶購屋貸款不得有寬限期。 ...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續揭曉10月份建物買賣轉移棟數統計，各都於10月的建物買賣移轉棟數合計達23,810棟，月增11.3％，年增9.3％，其中以新北市交易量最多，單月移轉棟數達6,425棟，較上月激增22.7％。六都今（2021）年前10個月的買賣移轉棟數，累計213,994棟，年增7.3％。 新北交易量奪冠 新店居全市榜首 新北市10月房市交易熱略，單月移轉棟數達6,425棟，較9月增加1,189棟，交易最熱絡的前3名行政區，依序為新店區614棟、淡水區612棟、汐止區...

根據六都公布的10月買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數總計2.38萬棟，月增11%且年增9 %，10月移轉棟數已經擺脫疫情干擾，表現較為亮眼的區域包括新北市、桃園市、高雄市，移轉棟數的年增、月增幅度都達到雙位數。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此10月統計的建物買賣移轉登記件數，大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案，9月的移轉數據還受到部分疫情干擾，不過10月移轉就...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日公布9月景氣動向調查，其中營建業營業氣候測驗點來到110.82點，較8月增加3.78點，連續3個月走揚。台經院指出，隨著國內疫情趨緩，房市買氣與投資動能皆明顯復甦，營建業者普遍看好未來半年內的景氣表現，使營業氣候測驗點持續攀高。 疫情趨緩 房市供需均放量 台經院說明，9月國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境持續，推升購屋需求成長，使9月六都建物買賣移轉件數較8月大幅成長；隨著疫情陰...

【住展房屋網/綜合報導】全台今（2021）年第三季的房市交易量普遍較去年下滑，僅台南市與去年同期相較，今年第三季的建物買賣移轉棟數仍增加4.42％，成為該季六都數據唯一正成長的都會區，但若與前一季相比，台南整體不動產市場也出現降溫跡象。 台南市地政局統計，台南今年第三季的建物買賣移轉棟數為6,640棟，雖較第二季減少1,564棟，但與去年同期相較，仍增加281棟；另台南第三季的土地交易移轉比數為15,234筆，與第二季18,887筆相較，季減幅為19.34％，與去年同...

為抑制炒房，政府出重手，但隨著國內疫情控制得宜，在逐步放寬管制後，市場買氣陸續回籠，9月再度突破4,000戶交易量能，前三大交易熱區為西屯區、北屯區及太平區。 大台中房市交易動態資訊平台發布10月大台中房市，建物買賣移轉登記數量，今年9月買賣登記棟數為4,011棟，與上月相比大增36.9％，比去年同月減少17.6％，今年截至目前為止，單月交易低點落在7月，原因之一是本土疫情衝擊，國內實施三級警戒，市場交易出現短暫停滯。 7月份實價登錄資料顯示，台中市整體建...

【住展房屋網/綜合報導】台南房市買氣火燙，不僅今（2021）年第3季的建物買賣移轉棟數，首度「超車」台北市，當地房價也持續上漲。台南市政府日前向市議會提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬針對持有多戶非自住房屋者，課徵「囤房稅」，以抑止過熱的房市；台南市財稅局長陳柏誠近日在市議會備詢時，首度公開台南市的囤房大戶，指出台南市有2名自然人各持有78戶房屋，堪稱台南「囤房雙王」。 據台南市政府日前公布的《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正...

【住展房屋網/綜合報導】桃園地政局近日公布今（2021）年5月份不動產市場交易分析報告，據統計資料顯示，桃園市5月買賣登記案件量共4,753件，較前月增加202件，單月增幅達4.44％；比去年同期增加了523件，年增幅為12.36％。 但從買賣成交量來看，5月桃園於實價登錄上揭露的不動產交易案件，僅有7,255筆，較4月減少1,304筆，與去年同期相較，更減少了4,654筆，年減幅達39.08％，顯示5月中旬本土疫情爆發，桃園房市的受影響程度深。 桃園三大房市熱區 年交易總額都...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年8月受到民俗月以及房地合一新制影響，全台房市交易量普遍縮減，使新承做房貸金額下滑。中央銀行近日公布8月五大銀行新承做放款情形，新承做房貸為435.01億元，較7月減少68.33億元，更創下近半年的單月新低紀錄。 購屋貸款為各銀行的重要業務之一，其中央行每月公布的台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的每月新增房貸，因約占全國新增房貸的4成左右，其金額及利率的變化，向來被各界視為房市的重要風向...