近幾年開放式廚房的興起，新建案除了大坪數房型外，一般中小坪數住宅大多規劃開放式廚房，對此專家則說明，早年房價基期還不高的時候，國人因喜歡歐美住宅設計，部份建商因勢利導而規劃開放式廚房，不過近十年來，開放式廚房蔚為風潮，其實受到房價高漲的影響。 開放式廚房興起 房價是關鍵 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，房價漲不停，傳統坪數的房子總價帶高，多數人無法負擔，於是業者開始規劃小坪數物件、壓低總價，推出一般民眾也得起的價格，不過這同時也造成...

文／陳曼羚 台北市基泰建設工地因施工不當，造成大直街民宅塌陷，台北市建管處近日表示，已清查全市184件開挖工地，其中11件不符檢查項目，要求停工改善，受檢名單已公布建管處網站，但未標註不合格工地。 建管處指出，因應大直工地意外，台北市長蔣萬安要求清查全市正開挖（含擋土壁施作）的184 件建築工地。建管處11日起委託大地、結構、土木及建築師等4大專業技師公會逐案至現場勘檢，已於一週內全數檢查完成。 4大公會加強檢查 建管處表示，其中有11處...

老屋、工安問題眾所矚目，內政部危老重建政策，可望取消落日繼續推動，由於危老沒有最小基地面積門檻，因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區的平均基地面積，最大的為信義區，平均223.5坪；最小的大同區，平均150.6坪；而全市平均僅188.5坪，其中基地未達百坪的案件，佔比高達35.8%，等於每三件有一件「危老小案」。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前台北市最大基地危老案為原信義行政中心，土地面積214...

大直建案的重大施工鄰損事件，喚起民眾對老舊建物的安全疑慮，也讓危老重建話題再掀熱議。根據台北市建管處資料，截至今年8月底，首都的危老重建核准案件數共869案，核准數量為全台各縣市之冠！北市各區當中，又以就是大直所屬的中山區，以128件居冠！房價高貴的大安區，也以103件名列亞軍，士林區則以102件位居第三，而危老核准案最少的區域則是南港，六年來僅12筆。 北市危老重建 六年核准869案 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，台北市開發早，住宅老舊的情況嚴...

北市中正區大直街的建案「基泰大直」，施工不慎導致周邊7棟民宅塌陷，對此有民眾翻出陳年往事，點名高雄也曾有建案造成鄰損，但建商承諾原址重建而且「不收費」，好奇基泰建設能否比照辦理，但網友看法不一，有人直言基泰事件被放大討論，原因是土地價值不同，因為在台北所以備受重視，還質疑原地免費重建大概「只有南部會這樣做」，意外掀起話題。 民眾在PTT論壇發文，自稱看到大直塌樓的消息，令人聯想到高雄經驗，也曾發生嚴重鄰損住戶撤離的事情，但建商選擇免錢...

文／蔡余婕 基泰建設「基泰大直」建案7日因施工不慎，導致周邊鄰房塌陷與傾斜，讓鄰損議題受到社會高度關注。一名林口屋主發文詢問，住家旁有即將動工的新建案，建商會來社區進行鄰房鑑定，但鑑定時屋主需要注意什麼？網友回覆，屋主自己也要拍下施工前屋況，以備不時之需。 建案動工前 屋主先拍照 根據《林口大家庭LinKou-Family》貼文，不少網友建議，為避免鄰損糾紛，屋主最好在動工前就拍照存證，「建商會請人來拍照，建議你自己也拍照保存」、「會勘單位...

文／住展雜誌 台北市大直地區「基泰大直」建築工地損鄰事件，損壞權責及公共安全認定，均由工程監造建築師及承造專任技師判認，引發「球員兼裁判」疑慮。台北市建管處表示，將修訂「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，研議將第三方公證單位納入安全判定機制，另為加強建築工程結構規則，同時研議增加建築工地納入結構外審、施工計畫外審的範圍，提升工地安全。 別踩雷！ 北市府揭出包廠商 為防止建商及承包商因損鄰使民眾權益受損，北市府將公開損鄰事件...

台北市中山區大直街94巷7日晚間，驚傳多棟民宅傾斜、龜裂，甚至有一棟建築塌陷，最後連建案基地本身也崩塌，整起事件的罪魁禍首則指向一旁的興建中的案子「基泰大直」。對此，民進黨立委高嘉瑜痛批，冰凍三尺非一日之寒，「基泰建設劣跡斑斑，到底誰在包庇？」要求北市府必須給民眾交代。 高嘉瑜指出，基泰建設因施工不慎，造成大直6棟民宅龜裂傾斜鄰損重大工安意外，甚至導致其中一棟公寓倒塌下陷，一樓直接變成地下室，而根據住戶表示，鄰損問題日復一日，曾多次向...

基泰建設位於中山區大直街的建案「基泰大直」，7日晚間施工開挖地下連續壁，疑似施工不慎造成一旁7棟房屋傾倒，事後還被議員踢爆，指稱鄰房住戶先前就發現自家受損，還向政府陳情，但北市府都發局卻回應「無危害公共安全之虞」、「本局不予列管」，如今發生工安意外，令人好奇屋主能否申請國賠，對此北市法務局做出回應。 北市法務局長連堂凱表示，北市府已依「臺北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制，刻正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢...

文／住展雜誌 台北市中山區「基泰大直」工地地下室施工造成鄰房傾斜下陷，台北市建管處長虞積學表示，基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地，違反《建築法》部分，已勒令停工並處起、承、監造人各9萬元，共計27萬元罰鍰處分，另針對基泰建設及福益營造在北市共7處建築工地，發函勒令停工，啟動安檢。 灌水、灌漿作業 預計需2至3天 虞積學表示，「基泰大直」起造人為基泰建設，承造人為福益營造，是興建地上12層、地下3層建物，7日下午地下室開挖工程疑因連...