編輯著作／梁博超 文／梁博超 為配合中央推動「危老重建條例」，北市府已訂定「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，藉此補助老舊建築物結構安全性能評估費用，提供台北市為數眾多的老屋重建契機。 北市積極推動危老重建 持續輔導與補助提供老屋重建契機(資料照片) 建管處長虞積學表示，屋齡達30年以上老舊建築物辦理結構安全性能評估，倘經判定耐震能力不足且未裝設電梯或改善不具效益者，起造人可擬具重建計畫，檢具土地及建築物所有權人100％同意書後向...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北大巨蛋延宕多年終於有重大進展！台北市政府今天指出，大巨蛋的防火避難及排煙審查已取得內政部正式認可函。台北市長蔣萬安也表示，希望四月能完成工程，預估七月申請使用執照、年底前試營運，試營運初步朝1萬人規劃。 內政部核發消防認可函！蔣萬安：大巨蛋預計四月完工 年底前試營運(資料照片) 大巨蛋籌備處副執行長陳世浩今證實，內政部已在9日發下大巨蛋的防火避難及排煙審查的正式認可函，接下來遠雄可向北市建管處申請第...

冬季北部下雨頻繁，若找房子遇到喜歡的老公寓，漏水問題嚴重還要入手嗎？有網友想接手親戚老公寓，遇到公寓漏水問題始終無法解決，如果買到屋主折價的漏水公寓房，該如何處理漏水問題呢？就讓樂屋網告訴你。▌01│公寓天花板漏水責任公寓發生漏水問題，依據不同的區域位置，責任歸屬也不同，舉例來說，若是樓地板漏水，則由上下樓住戶負責，若是共同牆壁漏水，則由相鄰住戶負責，至於屋頂、樓梯間和公寓外牆，屬於社區共有部分，則由全體住戶共同負責。▌02│遇到漏水別怕，...

高雄三多路上店家林立，但大多透天厝都只有2、3樓高，放眼過去一整排就瓦斯行和中醫診所最突兀，唯獨它們兩間房子有六層樓高，東森新聞追查後發現，這兩棟房子從頭到尾都沒有申請建築執照和使用執照，是不折不扣的大違建。   高雄三多路上這排透天，大至上都是2、3樓居多，不過可以看到旁邊的瓦斯行還有這中醫診所，包含樓上的鐵皮屋，總共有6層樓這麼高，放眼望去一整排透天就這兩棟最突兀。 透過空拍來看，三多二路上整排都是店家，吃的用的通通有，但大多店...

一名網友表示，在某社區租屋後終於等到理想車位，也預繳9個月租金，沒想到結果1個月後管理員卻以「不小心誤租」為由要求他讓出該車位，還不停騷擾，讓他十分不滿。 ★【理財達人秀】2022年做對.做錯什麼？台積電設4義務役守備旅？★ 等到車位管委會卻稱「車位誤租」 近日，有網友在臉書社團「爆料公社」發文，表示之前就聽說社區的車位要排好幾個月才排得到，自己7月入住後就馬上去登記，8月石接到物業管理公司的通知，表示有一個車位空出，但實際看之後，發現該位子在...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市政府表示，為達到發展低碳及智慧城市目標，使各公寓大廈社區能與時代發展接軌，成為電動車友善社區，已訂定「台北市公寓大廈設置非營利電動車充電設備補助要點」，自2023年1月1日起生效。 最高補助49％設備費 台北市建管處長劉美秀表示，2019年7月1日前取得建造執照並依公寓大廈管理條例成立管理委員會或推選管理負責人的公寓大廈，在充電設備完工後6個月內，可以依該補助要點規定檢附相關書表、文件等資料向建管處...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 台北市建管處表示，為強化老舊複合用途建築物的公共安全，將於2023年起正式實施8層樓以上建築物的公共安全檢查申報作業。如未依期限辦理申報者，建管處將依《建築法》及《公寓大廈管理條例》開罰。 台北市建管處長劉美秀表示，隨著建物屋齡老化、近年多起老舊建物的火災憾事，為了確保防火避難設施、設備的安全，自明年元旦起北市建築物達8層樓以上（含8樓），均應定期辦理建築物共用部分的公共安全檢查簽證及申報。 劉美秀說...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 台北市松江路的老飯店「康華大飯店」今年10月核准危老，計畫興建17層商辦大樓。經統計，北市目前已有15間老舊飯店核准危老改建。房仲業者指出，疫情衝擊及高額容積獎勵，都推動這波飯店危老改建潮。 北市建管處資料顯示，「康華大飯店」去年11月已吹熄燈號，在今年10月核准危老，基地面積達571坪，是北市稀有的蛋黃區大面積土地，順利取得1.15倍原容積獎勵，外加10％時程獎勵， 北市危老核准案件累計已達755件，其中15間危老...

根據北市建管處最新危老核准資料顯示，北市又有一處老飯店停業後參與危老改建，北市的老飯店「康華大飯店」今年10月危老通過核准，附近約六百公尺處則是危老改建已經動工的六福客棧，統計北市目前已經有15間老舊飯店核准危老改建，另外，位於襄陽路上的國泰人壽大樓，也搭上危老政策的順風車，通過危老改建案。根據北市建管處資料顯示，北市危老核准案件累計已達755件，此次揭露去年已經歇業的老飯店「康華大飯店」，參與危老改建的基地面積達571坪，是台北市內稀有的市...

今年八月中，高雄自強一路工地坍塌，旁邊7棟透天厝變危樓遭拆除，當時建商承諾負責到底，現在有住戶透露，建商的和解條件是蓋回一棟房子加上100萬現金，有住戶簽下和解書，不過也有住戶不滿，還掛布條抗議，原因是她認為建商完全沒給精神賠償，不過建商說他們已經很有誠意，也給對方最優惠條件，建管處說會持續要求建商和住戶溝通，目前是兩年內要蓋好房子還給受災戶。   高雄自強一路這邊本來是有7棟透天厝，當時因為隔壁的工地，八月的時候有出現坍塌，也因此危...