【住展房屋網/綜合報導】因應違建氾濫問題，台北市政府自2011年訂定發布《台北市違章建築處理規則》，依照危害公共安全的程度，採分期分類方式針對市內違建祭出拆除或列管等處置措施。考量該規則經多年執行後，有檢討修正的必要，台北市政府自即日起至9月7日上網預告《台北市違章建築處理規則》部分條文修正草案，針對規則內部分條文進行修正，使法規更為貼近實際執行的需求。本次最為重大的改革，即為解除過往台北市針對在2015年9月後領得使用執照建物的違建規範。 ...

【網路地產王/綜合報導】因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情全台仍處第二級警戒，今年台北市都市及建築法令說明會取消實體課程，改採網路課程，將於9月1-2日YouTube進行直播，歡迎營建業界從業人員及市民朋友線上參加YouTube直播，或透過建管處網站上網觀看。(直播網址 https://youtube.com/channel/UCVd_jjlECYB-65ycCzHJ-Vg) 台北市政府建管處處長劉美秀表示，本次說明會共計2天8課題，課程包含第一天「建築執照委託審查新制及危老分軌審查、補充函釋說明」、「施工管理法令及...

【住展房屋網/綜合報導】台北市因素地取得不易，使都市更新與危老重建成為近年建商在台北都會區推案的主力，其中又以沒有最小基地面積限制、且具有明確容積獎勵的危老重建最受建商青睞，自2017年公告實施以來，申請件數成長快速。據台北市建管處統計，自危老重建開辦至今，台北市累計已審核通過511件危老案，其中以中山區案件數最多，共有70件，危老重建最不熱絡的則是南港區，僅有9件。 建管處統計，台北市危老重建自2018年起跑，2019年全年的核准件數為105件，到20...

【住展房屋網/綜合報導】雙北都會區租屋需求強勁，吸引不少民眾將名下房產整頓後投入租屋市場，當起「包租公」；不過，若房東為了牟利，將房產加蓋違建後出租，不僅可能會遭檢舉拆除，屋主依法更須自行吸收鉅額拆除費用。新北市政府近日即拆除一處位在永和區秀朗路的加蓋違建，將屋主視為「金雞母」的違建套房拆光光，而屋主更須自行支付高達14萬元的拆除費用，可說是得不償失。 新北市拆除大隊表示，該處違建原為合法1層樓建築物，但屋主卻擅自擴大增建第2層構造，...

【住展房屋網/綜合報導】雙北都會區租屋需求強勁，吸引不少民眾將名下房產整頓後投入租屋市場，當起「包租公」；不過，若房東為了牟利，將房產加蓋違建後出租，不僅可能會遭檢舉拆除，屋主依法更須自行吸收鉅額拆除費用。新北市政府近日即拆除一處位在永和區秀朗路的加蓋違建，將屋主視為「金雞母」的違建套房拆光光，而屋主更須自行支付高達14萬元的拆除費用，可說是得不償失。 新北市拆除大隊表示，該處違建原為合法1層樓建築物，但屋主卻擅自擴大增建第2層構造，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市因素地取得不易，使都市更新與危老重建成為近年建商在台北都會區推案的主力，其中又以沒有最小基地面積限制、且具有明確容積獎勵的危老重建最受建商青睞，自2017年公告實施以來，申請件數成長快速。據台北市建管處統計，自危老重建開辦至今，台北市累計已審核通過511件危老案，其中以中山區案件數最多，共有70件，危老重建最不熱絡的則是南港區，僅有9件。 建管處統計，台北市危老重建自2018年起跑，2019年全年的核准件數為105件，到20...

根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市危老累計已經審核通過511案，累計台北市將有9.5萬坪的土地已經進行或者即將進行改建，土地面積比大安森林公園還大，而台北市12個行政區中，以中山區核准的危老案件數最多，累計共70案，其次則是大安區的68案，士林區的66案，其中中山區、北投區、士林區、大安區與大同區這5區，都已經有破萬坪土地參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市危老起跑大概從2018年開始，而2020年的時程獎勵落日，刺激危老申請到達...

【住展房屋網/綜合報導】共享經濟正夯，除了共享汽機車，近年更出現「共享廚房」。由於此類規畫定位不明確，甚至有業者可能以餐廳的名義，進駐住戶眾多的住商大樓，讓許多民眾擔心會引發意外，影響公共安全。針對此情況，台北市政府在近日公布「共享廚房」相關管理辦法，明確規範業者未來僅能在工業區用地上設廠，商業區及其他比照商業區使用的土地分區，將予以設置限制。 據媒體報導，北市議員簡舒培去（2020）年踢爆一處規劃在大安區住商大樓地下...

準備買房下斡旋？千萬別漏看最關鍵的法律保證書！本文深度拆解「不動產說明書」的產權調查技巧，手把 手教你核對建物謄本、揪出頂樓加蓋與夾層違建、全面盤點周邊 300 公尺內的嫌惡設施。同步解密內政部規範的「應記載與不得記載事項」與影響銀行貸款成數的隱形地雷，搭配高實用性 FAQ 攻略，帶你在簽字前用偵探的眼光看穿屋況盲點，守住資產！一、 前言：下斡旋前的法律生死簿，你真的看懂了嗎？在中古屋交易的長跑中，當你跟著房仲看了十幾間房，好不容易挑中一間南向...

文章來源危老重建這麼夯，但不是每個人都有這麼好的經濟能力可以直接付出那一大筆錢，該怎麼辦才好呢？北市政府祭出危老屋重建補助，讓想危老重建的居民有了一個好機會，2021年度危老重建計畫補助，即日起至2021年11月1日止或2021年度補助款550萬元用完為止。另外申請期限內，「自重建計畫核准後，領得使用執照前」，均可申請重建計畫補助，補助金額上限55,000元，北市建管處再表示，申請重建計畫者可申請相關費用補助，其中，提具重建計畫且經報核者，若符合相關條件及...