【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今年持續提供市內既有社區綠屋頂與綠能評估診斷及改善工程補助等服務，自今(15)日起開放受理申請，如經審查入選，除可免費提供評估診斷外，社區可進一步依據「台北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠建築或智慧建築改善作業須知」規定，申請改善工程補助，審查通過每案最高可補助工程總經費49%，並以300萬元為上限。 建管處長張明森表示，自2016至2019年專案執行期間，共協助完成綠屋頂或綠能社區評估診斷70件、提供改善工程補助...

【住展房屋網/綜合報導】台北市今年329檔期預售屋銷售情形冷清，受疫情影響看屋人潮少，但以北市地政局納管預售建案契約備查件數迄今已破兩百案來看，建商推案仍有持續，為維護消費者權益，地政局利用3月25至27日，聯合法務局、消保官及建管處到預售建案實地查核，結果發現未完成備查的建案契約均不合格。 地政局長張治祥表示，本次預售屋聯合稽查，除將作建設股份有限公司興建之「將作民生鉑月」預售建案契約已完成備查，現場查核完全符合規定外，另稽查5個建案，預售...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2020年3月修訂「台北市廣告物美化更置申請及補助作業須知」，統整廣告物美化更置補助金額，將調查規劃費與更置費合併，讓申請商圈能自行調配更置費及設計費之使用。另外也不再限制由開業建築師辦理調查規劃設計，現在已可透過設計師、藝術家等個人團體加入更多創意構思，讓廣告物設計可擴及更多設計行業，不但降低申請門檻，也讓廣告物有更多元的設計方向，發展地方特色。 建管處長張明森表示，廣告物美化更置不僅使店家招牌合法申...

【住展房屋網/綜合報導】根據建管處統計，台北市目前仍公告列管的海砂屋尚有3407戶，而天母這個帶有濃濃異國風情的居住區域，許多屋齡30年左右的住宅，卻也潛藏著海砂屋的公安危機；知名建商『億安建設』與『億東營造』深知住戶急迫的改建需求，秉持社會責任，決心改善當地海砂屋狀況。 位於中山北路七段81巷內的一棟海砂屋，於民國98年『億安建設』與住戶攜手合作，經過10年的努力，克服了不明確的法規與分配問題，憑藉著多年的專業工務經驗，最終取得合法建照，...

【住展房屋網/綜合報導】北投大度路3段193號至203號建築物，經台北市政府於2015年3月公告列管為「須拆除重建」海砂屋，但住戶多年來整合不易，遲未拆除。都發局於2019年9月會同三大公會強制鑑定，判認已達建築法第81條「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」之要件，於日前執行強制拆除，並在現場召開記者會。 該棟危險海砂屋為地上4層地下1層，鋼筋混凝土造，共計24戶。都發局長黃景茂表示，考量海砂屋的結構狀態，會隨時間經過而每況愈下，故指示建管處自2019年9月起...

【住展房屋網/綜合報導】北市府為處理重大爭議或執行涉有公共安全之違建，已於日前成立「違章建築爭議處理委員會」（下稱爭議處理委員會），由北市府內外專家、學者擔任委員受理違建當事人之陳情，委員會召開會議之決議內容一律公開上網，期望在處理違章建築的過程中達到公平、公正及公開，並加速違章建築積案之處理。 建管處長張明森表示，違建所有人如對違章建築認定或執行拆除有疑義，除施工中查報、不符臨時展演辦法所搭建之臨時性建築物、經訴願決定或經行政救濟程...

【住展房屋網/綜合報導】依「建築法」及「建築物室內裝修管理辦法」規定，供公眾使用建築物（含樓高6層以上集合住宅）涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修，均應依法向主管建築機關或審查機構申請室內裝修審查許可，經審查合格領得「室內裝修施工許可證」後，始得施工。 待工程完成後，應申請竣工查驗，經查驗合格領得「室內裝修合格證明」。期間藉由審查許可程序，確保室內採用符合防火耐燃、健康環保的材料裝修，並關注裝修過程不會妨害或破壞建築物主要構造、防火...

【住展房屋網/綜合報導】中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，台北市都發局目前已受理申請危老重建計畫197件，其中已核定115件，期望今年可達核定250件之目標。另外，依危老條例申請建築執照計有91件，其中已核准57件，今年依危老條例申請建築執照核准累計80件之目標前進。 建管處長張明森表示，為積極輔導危老屋重建，建管處特別徵求有服務熱誠的危老推動師，籌組跨領域的黃金服務團隊，設置定點「危老重建工作站」，為市民提供免費的在地化諮詢服務...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府針對屋齡5年以上既有建築物，持續提供綠屋頂及綠能社區改善工程的補助及免費評估診斷服務；舉凡設址於台北市社區，均可以管委會名義或推派代表人方式向台北市建築管理工程處申請相關改善工程補助款，每案最高可補助工程總經費49%，並以300萬元為上限，預計4月開始受理。 建管處長張明森表示，建管處於去年度共協助19案社區完成評估診斷，並同意工程補助申請計14件，其中4件已完工並獲得補助，期望透過北市府的協助，得以促成政府、民...

【住展房屋網/綜合報導】劍潭整宅貳期社區屬屋齡超過40年、5層樓RC構造，共計196戶之無電梯大型集合住宅，住戶多屬年長者，下上樓梯出入非常不便。台北市府團隊於2016年10月成立管理委員會，逐步凝聚社區力量改善居住環境，推動增建電梯事宜，改善長輩們及行動不便者的活動需求、落實無障礙生活環境。 更新處表示，劍潭整宅貳期因產權複雜，其整合的難度不亞於2018年9月13日正式動土興建中的大同區斯文首善（斯文里三期）公辦都更案。自管委會成立後，市府團隊陸續協助...