從2017年危老推動以來，北市受理危老重建申請累積達755件，其已核准案件達576件，有些甚至已經預售對外銷售，根據實價預售揭露資料顯示，危老案「敦仰」最貴單價，每坪221.8萬元，不過北市也有危老案件成交單價不到50萬元，北投區的「一樹巷」今年揭露28戶單價都不到每坪50萬元，北市危老改建後可以很高貴，房價也可以很親民。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於都更整合與程序的冗長過程，危老已經成為北市改建的新顯學，不僅改建標的相當多元，包括老飯店...

【住展房屋網/綜合報導】台北市危老重建政策自2017年公告實施以來，申請件數成長快速。據台北市建管處統計，自危老重建開辦至今，台北市累計共有751件危老重建申請案，其中已有569件獲核准，申請及核准的案件數，在六都中均位居首位。 藉由危老重建重獲新生的台北市老屋，不僅身價翻漲，居住安全也更有保障。台北市建管處表示，為強化建物結構安全，台北市政府祭出耐震設計容積獎勵，作為重建誘因，截至目前，由台北市政府受理的危老重建計畫案中，有超過85％取得耐...

台北市住宅老化速度快速，政府希望透過都更與危老政策加速老舊建物改建，根據台北市建管處公布的危老資料顯示，台北市除了大馬路邊的老舊建築改建熱門外，巷弄內的老宅改建也相當積極，統計核准的559案之中，有高達55%的改建案門牌都在巷弄內，顯示北市巷弄內的老宅受惠危老政策也動了起來，另外，統計還顯示50坪以下的基地面積，平均可爭取到24%容積獎勵、100坪以上則平均可以爭取到36%的獎勵，基地面積越大可以獲取高額容積獎勵的機率越高。信義房屋不動產企研室專案經...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」發生重大火警，讓民眾正視老舊建物缺乏管理的隱憂。台北市政府表示，為避免類似災害發生，將對北市11樓以上的老舊複合式大樓，或管理型態複雜的高風險建築物，展開全面清查，並選定12處高風險大樓建物，作為消防搶救演練的場所，強化既有建物的消防機能。 台北市消防局指出，台北市高樓建物數量為全台最多，加上都市發展時間較早，全市擁有眾多存在公安疑慮的老舊複合式大樓；台北市消防局目前已盤點124棟適用早期法規的老舊複...

【住展房屋網/綜合報導】台北市老屋重建效益驚人，近年許多建商藉由開發相對容易的危老重建措施，將老屋打掉重練，推出新建案搶市。據台北市建管處統計，目前北市已獲核准的危老案件，累計達559件，其中更包含不少老飯店。顯示在疫情衝擊下，旅宿業者紛紛開始思考資產活化和重新配置的可能性。 老飯店因產權單一、整合容易，加上搭配都更、危老，皆可獲得高額容積獎勵，重建效益極高。根據台北市建管處最新統計，目前北市獲核准進行危老重建的土地面積，已經超過10萬...

老飯店透過危老的契機進行資產活化日增，根據北市建管處最新統計，目前台北市核准危老土地面積逾10萬坪，其中就有5％面積為老飯店改建，除了國賓、六福客棧、神旺、宣美、台北富敦等飯店外，三德飯店日前也獲核准危老重建。台北市累計已核准危老559件，業者預估，危老核准案今年底挑戰600件新高。 屋齡達42年的三德飯店，位於大同區承德路三段，今年9月核准危老重建，該案也順利取得40％的容積獎勵。據統計，目前台北市已有11件飯店通過危老改建，合計土地面積約5,00...

老飯店透過危老的契機進行資產活化日增，根據北市建管處最新統計，目台北市核准危老土地面積逾10萬坪，其中就有5％面積為老飯店改建，除了國賓、六福客棧、神旺、宣美、台北富敦等飯店外，三德飯店日前也核准危老重建。台北市累計已核准危老559件，業者預估，危老核准案今年底挑戰600件新高。 屋齡達42年的三德飯店，位於大同區承德路三段，今年9月核准危老重建，該案也順利取得40％的容積獎勵。 據統計，目前台北市已有11件飯店通過危老改建，合計土地面積約5000多坪，...

根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市累計已經核准危老559件，核准危老的土地面積已經逾10萬坪，其中約有5%是老飯店核准危老改建，最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店，今年9月才核准通過，個案也順利取得40%的容積獎勵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於台北的知名都更案例永春案，花了將近20年才順利改建，新的危老方案的確提供一個更快速的整合改建方案，且還可以爭取到高額的容積獎勵，有些危老案件甚至還已經順利推案預售，危老...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區長春路上的「福里花園大廈」，近日遭議員指出，其違建坪數高達283坪，遠高於台北市政府訂定的90坪「超大違建」標準，堪稱「北市最大違建案」。台北市政府表示，經勘查，認定該社區存在4處新增違建，目前已完成其中1處的拆除作業，餘下3處也已正依法執行中。 公安隱憂未解 建商還想改建成旅館 台北市議員李慶元指出，屋齡已30餘年的福里花園大廈，不僅大樓的一樓法定空地及2樓露臺戶存在諸多違建，且近來違建規模不斷擴大，但...

【住展房屋網/綜合報導】為提升公寓大廈維護管理、鼓勵既有老舊公寓成立管理委員會及強化公寓大廈居住安全，台北市政府將於10月1日至10月30日，辦理「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助申請」第二階段的受理作業。本次補助對象為2003年12月31日前領取使用執照、並完成管理組織報備的公寓大廈，符合資格的社區可於受理期間內，向台北市建管處提出申請。 台北市政府於去（2020）年12月2日發佈「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，規劃採兩階段...