【住展房屋網/綜合報導】中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，台北市都發局目前已受理申請危老重建計畫197件，其中已核定115件，期望今年可達核定250件之目標。另外，依危老條例申請建築執照計有91件，其中已核准57件，今年依危老條例申請建築執照核准累計80件之目標前進。 建管處長張明森表示，為積極輔導危老屋重建，建管處特別徵求有服務熱誠的危老推動師，籌組跨領域的黃金服務團隊，設置定點「危老重建工作站」，為市民提供免費的在地化諮詢服務...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府針對屋齡5年以上既有建築物，持續提供綠屋頂及綠能社區改善工程的補助及免費評估診斷服務；舉凡設址於台北市社區，均可以管委會名義或推派代表人方式向台北市建築管理工程處申請相關改善工程補助款，每案最高可補助工程總經費49%，並以300萬元為上限，預計4月開始受理。 建管處長張明森表示，建管處於去年度共協助19案社區完成評估診斷，並同意工程補助申請計14件，其中4件已完工並獲得補助，期望透過北市府的協助，得以促成政府、民...

【住展房屋網/綜合報導】劍潭整宅貳期社區屬屋齡超過40年、5層樓RC構造，共計196戶之無電梯大型集合住宅，住戶多屬年長者，下上樓梯出入非常不便。台北市府團隊於2016年10月成立管理委員會，逐步凝聚社區力量改善居住環境，推動增建電梯事宜，改善長輩們及行動不便者的活動需求、落實無障礙生活環境。 更新處表示，劍潭整宅貳期因產權複雜，其整合的難度不亞於2018年9月13日正式動土興建中的大同區斯文首善（斯文里三期）公辦都更案。自管委會成立後，市府團隊陸續協助...

【住展房屋網/綜合報導】內政部修訂「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，明定自2019年7月1日起，分期分類推動建築物耐震能力評估檢查申報。凡1999年12月31日以前領得建造執照，且屬單一所有權人或使用人之特定供公眾使用建築物，均應進行耐震能力評估檢查申報。 建管處長張明森表示，公安耐震申報已於2019年7月1日開始實施，凡特定供公眾使用類組使用，使用之樓地板面積累計達1000平方公尺以上之建築物，且該建築物同屬一所有權人或使用人者，均應依法辦理申報作業。...

【住展房屋網/綜合報導】中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，台北市政府都發局目前已核定危老重建計畫111件，推動績效居全國之冠。另外，為積極協助海砂屋更新重建，近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地劃定為都市更新地區，且專案簽核於限期內拆除重建者，均能享有30％容積獎勵。 北市府為積極協助海砂屋善後，訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，以各種獎懲制度，督促住戶儘速整合重建意願。建管處自2019年9月6日起，針...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為督導各縣市政府落實執行建築物公共安全檢查，辦理全國建築物公共安全檢查業務評比，台北市2019年度榮獲全國最高分99分，獲都會型組「特優」第1名。建管處長張明森表示，台北市連續7年得到全國第1名，是台北市政府各相關單位在建築物公共安全上所做出的努力，也呈現台北市政府長期關注公共安全的成效。 張明森強調，元旦及農曆春節連續假期將屆，為因應歲末年節期間及舉辦尾牙活動常於短時間內湧入大量人潮，已針對北市68家大型百貨賣場...

【住展房屋網/綜合報導】更新處表示，明園大廈位內湖路1段683號，業經建管處鑑定為海砂屋，共有190戶，已停止使用115戶，裁罰件數139件。該案原實施者禾琚股份有限公司因續辦意願低，因此變更新實施者為士林開發股份有限公司及擴大更新單元範圍。士林開發於今年10月申請召開續審，但由於申請內容未達完備，更新處曾於12月4日函請實施者於文到30日內補正，等待後續實施者修正完成後，即可續行專案小組審查。 更新處表示，明園大廈目前已取得達9成以上同意，考量住戶居住...

【住展房屋網/綜合報導】中山區金林大廈日前疑受天氣冷縮效應影響，發生建築物外牆磁磚掉落。依中央氣象局報告，最近寒流來襲，民眾除應添加衣物保暖外，更應多注意大樓外牆磁磚因溫度之劇烈變化所造成冷縮現象而掉落之情形，請行人盡量行走於騎樓內，以維自身之安全。 建管處長張明森呼籲，台北市建築物所有權人及管理委員會平時應確實自主檢查自有之建築物外牆，如有凸起或剝落之情形，應及時圍設警示標示或防護措施，告知路過行人或車輛注意安全...

【住展房屋網/綜合報導】中山區條通地區經北市府於1995年都市計畫通盤檢討後，從住宅區變更為商業區，但仍然存在住、商混合問題。北市府雖將該地區變更為可開設酒吧、飲酒店的第三、四種商業區，但業者要尋求合法化，必須依「臺北市主要計畫商業區（通盤檢討）計畫案變更回饋相關規定案」，繳納高額的都市計畫回饋金，並須委託開業建築師辦理「變更使用執照」，檢討建管及消防相關法令符合規定，不僅行政程序繁複，而且所費不貲，致多年來合法化的店家屈指可數。 市府為...

【住展房屋網/綜合報導】中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，台北市都發局今日召開「都更危老2.0記者會」宣布，目前已核定危老重建計畫107件，推動績效居全國之冠，且北市已設置112處「危老重建工作站」，為市民提供免費的在地化諮詢服務。 此外，為加速推動危老重建，都發局近期再添5項法令鬆綁的惠民措施：1.提高耐震能力初步評估補助費用額度；2.排除重建計畫核定後免受畸零地干擾；3.未登記產權之合法建物得申請重建；4.商特區危老重建比照住宅區...