【住展房屋網/台北報導】近年來不少建商為取得容積獎勵，均朝符合綠建築認證的標準興建；但因綠建築興建完成後缺乏維護管理，因此北市府正研擬修法向建商多收取50%公寓大廈公基金，讓綠建築設施繼續運作。 據媒體報導指出，北市只要屬於都更案，且取得銀級以上的綠建築認證，就可獲得額外6~10%的容積獎勵，而前年更頒布綠建築自治條例，只要是北市新建建物，都須符合綠建築規範。對此，北市建管處則說明，由於綠建築設施維護成本高昂，導致不少住戶索性關掉或是不修，...

【住展房屋網/台北報導】因應全球暖化危機逐漸升高，北市府日前宣布，為落實「節能減碳」及「環境保護」政策，訂定「北市新建建物綠化實施規則」，以新建建物為對象，提高都市綠覆率及落實環境保護之功能，並已於日前正式實施，之後申請的新件建照，均需符合該規則規定。 建管處說明，依建築基地可達綠化程度及條件，將分為四類進行管制，最高可達70%以上，最低不低於40%綠覆率；而二氧化碳的基準值計算方式，最少則應達400公斤/平方公尺，且面積大於1000平方公尺以上...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲甫上任時，即因對違建的鐵腕作風，被封為『違建殺手』；但日前市議員卻質疑，柯文哲自上任後，到底拆了多少件違建？拆的速度會不會還趕不上新增速度？對此柯文哲回應從去年9月1號起就已透過使照審查防堵，而商業用的更是應拆的都拆了，之後會將未拆的違建公告上網。 北市都發局進一步說明，柯文哲上任後，違建共已新增1230件，總計拆掉331件，因此遭議員質疑拆除速度過慢。建管處也於昨日通過拆除違建費用修正草案，並研擬提高...

【住展房屋網/台北報導】為提升社區大樓居住品質，高雄市政府工務局日前啟動今年優良公寓評選提案，得獎社區則可獲得市府頒發獎牌與獎勵金，5月31日截止報名。工務局長趙建喬說明，今年優良公寓大廈評選特別增加宣導政府文宣、社區防水演練，及防範一氧化碳中毒等宣導事項的評選項目，以加強社區對共用設備及政府文宣的宣導，提升整體居住品質。 趙指出，提案社區應依公寓大廈管理條例成立管理組織，並經市府依規准予報備；如未報備管理組織者，進住率則應於今年5月1...

最科技的台灣，為什麼會有全世界最令人擔心的居住品質！？「說穿了，就是制度殺人，漏洞百出的法令和荒謬的業態，讓台灣長出了一堆像維冠這樣的『黑心住宅』！」曾在921震災中，代表災民向建商索賠的法家法律事務所律師鄭文龍，一語道破癥結。 荒謬1〉公司登記只需100萬資本額 一案建商逾七成「怪只怪，市面上充斥太多不負責任的『一案建商』！」台南市副市長曾旭正指出了台灣營建業第一個荒謬之處。他分析，一案建商一賣完房子，就可拍拍屁股走人，輕鬆規避售後服務，...

【住展房屋網/台北報導】為協助民眾瞭解、改善建物的結構安全，北市府自本月25日起推動老屋健檢計畫，並採分期方式辦理，經健檢結果須補強或拆除重建者，除可依建築法自行合意辦理補強或重建外，也可依循都市更新等程序，申請補助建物整建維護補強或拆除重建，以降低民眾負擔。 建管處指出，本市老屋健檢將自今年起分3年執行完成，凡是88年12月31日前取得建照的建物，均可申請老屋健檢。計畫今年將主動輔導有疑慮的3層樓以上或位27條救災道路旁的建物，預計今年底完成75...

【住展房屋網/台北報導】北市「五大案」之首的大巨蛋案，自去年520停工至今將屆滿一年，也引起外界擔憂大巨蛋長期停工，恐引起鋼構鏽蝕、基地上浮等公安問題。對此北市建管處發文回應，大巨蛋停工後，大底已由承、監造人申請先行報備施工，並已於去年全部完成，因此應無上浮力問題。 建管處指出，日前已邀集土木技師、結構技師、大地技師及建築師公會等專家組成的停工勘檢小組分別就連續壁載重、摩擦阻抗及控制地下水位的狀況分析研究，認為大巨蛋停工後，基地應無上浮...

【住展房屋網/台北報導】為因應民眾在美濃震災後，對自身房屋結構安全的恐慌，高雄市政府工務局日前指出，繼3月1日推出老屋健檢後，之後再推動房屋生產履歷認證，透過舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，鼓勵業者詳實記錄興建過程，提供購屋民眾更多建築興建資訊。 工務局長趙建喬指出，由於民眾買房是一輩子的事，因此房屋興建過程的品質自然得重視，市府自103年開始，聯合高雄土木、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建物工程品質金質獎選拔，也推動『房屋生產履歷』...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前宣布，為配合內政部今年的老屋健檢新方案，市府在結合政府及民間資源後，推出「五菜一湯」的老屋健檢套餐。其中「五道主菜」包括全額補助的耐震性能評估、外牆飾材勘驗、無障礙昇降設備設置輔導、部分補助的都更整建維護、公寓大廈修繕等；搭配專業人力組成的老屋健檢輔導小組諮詢「一湯」。 鄭指出，桃園30年以上的老舊建物量遠低於台北市，且無論是土壤液化區，或是地震潛勢，桃園都較為安全；但對88年12月31日前建造的約7...

【住展房屋網/台北報導】北市建管工程處日前接獲通報，表示某建物外牆飾面鬆脫，且砸傷路人。經勘查後都發局依違反建築法規定，處該建物所有人30萬元罰鍰。而該建物所有權人不服提起訴願，經審委會審議，認定違規事證明確駁回訴願。 北市法務局指出，依建築法第77條第1項規定，建物所有權、使用人應維護建物合法使用與構造及設備安全。違反規定者依第91條第1項第2款規定，可處6～30萬元的罰鍰，並限期改善或補辦手續，連續處罰或限期停止使用，必要時甚至可停水電。 法...