根據中央氣象署統計，台灣每年至少發生上千起有感地震，也曾傳出房屋坍塌的災情，建築結構安全成為焦點，因此有人呼籲防震「應該每10年更換一次新成屋」，特殊觀點被網友揶揄「除非你是郭董」、「建商臥底的推銷員」，意外掀起話題。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文，主張台灣經歷多次地震經驗，「建議各位，每隔10年，換一次新成屋。」根據原PO說法，自己就是每隔10年換一間房，手法是賣舊房換新屋，還強調「盡力而為其實不難」。 文章吸引上百則留言，網友普遍...

買房是許多人一生最大的一筆支出，民眾在買房時，一般都會挑選口碑較好的品牌建商，不過為何風評不好的建商，依舊在房地產市場上屹立不搖？地產專家曝「1關鍵」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌24日在粉絲頁上表示，如果問每10位購屋族，「買房最重視什麼？」通常會有8~9位購屋族回答「建築品質」、「建商口碑」。不過他觀察市場上新建案銷售情況，會發現風評不佳的建商，旗下建案未必乏人問津，部份建案銷況更勝於好口碑建商，甚或締造區域新高價，究竟原因為何？ 何...

隨著都市更新政策的推動，國內不少開發商為迎合未來市場需求，進而轉型專注於都市更新、危老重建及合建市場，然而面對近年房地產市場歷經疫情、戰爭、工料飛漲、打房升息、增碳稅等極為嚴峻的考驗。 文／朱福山 此波轉型中，除了要重新思考品牌定位，還要考量未來成本堆疊，及購屋民眾對居住安全要求越來越嚴格外，還能走出屬於自己的一條康莊大道的，少之又少；其中，位於新北三蘆一帶，擁有過去40年建設、營造與砂石產業的豐富資源與技術經驗的龍昊建設，...

住大樓的人，都不喜歡鄰居傳來聲音干擾生活。但該怎麼規範才合理呢？有網友指出，某住戶在社區群組中建議「走路請勿『腳後跟著地』」，讓他很無奈：「是要跳天鵝湖嗎？」 該名網友是在臉書社團「爆廢公社」發文抱怨，提到再社區住戶群組中，有某住戶「強烈建議」大家在家遵守3點原則：「1.室內不管大人小孩，『請穿軟底拖鞋』」、「2.走路請勿『腳後跟著地』」，一般走路，樓下就聽得到震動聲、「3.聲音可能是樓下製造，傳導到樓上，所以不一定都是樓上產生噪音。」 ...

【網路地產王/綜合報導】央行在九月推出第七波選擇性信用管制，自然人名下有房屋者第一戶房貸不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，以期降低房地產投機熱度。業界稱之為史上最猛打房，認為對近期交屋的購屋者影響劇烈，同時房地產市場也將面臨嚴苛考驗。 為避免換屋族與繼承族更成為被錯殺的族群，央行緊接著在 10 月 9 日開會並公告排除三個條件：(1)排除繼承取得、(2)自然人有實質換屋需求，與承貸金融機構切結約定1年內賣出...

（圖／業者提供） 國立臺北大學(簡稱北大)，2001年新北市三峽校區第一棟建築物人文大樓正式啟用，目前三峽校區已是台北大學主校園。三峽地區人口也因台北大學的遷入而增加，並帶動區域發展，經二十多年歲月更迭沉澱，目前台北大學已自成一個生活圈，即所謂的『北大生活圈』，以文教氣韻、人文書香及整齊清幽的環境深受對味的知音青睞，更吸引許多雙北有品味的慢活人士喜愛，同溫層的人文客層成為『北大生活圈』的別樣特質。捷運三鶯線建設陸續到位，引領區域軌道經...

（圖／業者提供） 國立臺北大學(簡稱北大)，2001年新北市三峽校區第一棟建築物人文大樓正式啟用，目前三峽校區已是台北大學主校園。三峽地區人口也因台北大學的遷入而增加，並帶動區域發展，經二十多年歲月更迭沉澱，目前台北大學已自成一個生活圈，即所謂的『北大生活圈』，以文教氣韻、人文書香及整齊清幽的環境深受對味的知音青睞，更吸引許多雙北有品味的慢活人士喜愛，同溫層的人文客層成為『北大生活圈』的別樣特質。捷運三鶯線建設陸續到位，引領區域軌道經...

文／朱福山 每年7至9月為台灣主要颱風季節，其所帶來的災害除風災、水災外，部分地區還有土石流、坡地崩塌的危險，加上近年地震頻繁，民眾在購屋選擇上則更在意建商所使用的原物料的品質控管，以及營造團隊的施工技術。 不少知名品牌建商，無畏營建成本攀升，以2024年Q1建材價格為例，根據台灣建材市場報告，鋼筋價格上升約15%，水泥價格漲幅達12%，而冷熱給水管也上漲了10%，以舜元、寶璽、力信等品牌建商為例，仍嚴格把控原物料品質，並採高標施工技術，不僅能...

文／王奕淳 為了保障購屋者的權益，部份國家的新房子幾乎都會搭配建築物結構安全保障保險(Inherent Defect Insurance, 簡稱IDI)，例如法國、西班牙、瑞典等國家，從1978年起就陸續規定所有新房子須強制投保IDI；日本也從2009年開始加入行列，否則建設公司須向政府提存一筆品質保證金。 而在英國，針對該保險的投保規定雖然採取自願制，但在所有新房標配該保險的情況下，沒有保險的房子不僅難以取得貸款，未來在二手交易時更是困難重重。 IDI以屋主作為被保險...

為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」合作之【碧波】建案，於2024年08月03日（星期六）上午09：30假桃園市蘆竹區中興五街10號舉辦「公開落成暨安全履歷授證典禮」，特予頒發「建築安全履歷認證標章」，也象徵著台灣的建築安全履歷耐震好建築又增加了一件。而當天開放媒體記者、建築同業參觀交流，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。 堅持結構安全，打造低碳安心好宅。「...