都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）已正式實施1年半，估計台北市就有60萬戶是準候選人，由於距離10％容積獎勵的「關門」時間，只剩下1年半，因此市場預期明年可能掀起遞件申請潮。 台灣不動產投資協會理事長黃鵬 (言希)昨（5）日表示，今年CCIM論壇以「不動產更新活化新契機」為題，探討2019年不動產投資最新趨勢，熱門話題聚焦危老條例，10％的容積時程獎勵「關門」時間將在2020年5月9日，距離現在只剩1年半，備受矚目。 內政部自2017年5月正式實施危...

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文／林雅琳 資料暨圖片提供／朋柏實業有限公司台灣氣候長年高溫多雨，地震、颱風頻繁，而震動、濕氣、濱海鹽分這幾項，都是折損現代建築的高危險因子，許多的建築物外牆也因此出現磁磚掉落，變得斑駁缺損。但嚴格而論，若僅是外觀不好看還是其次，要令人真正擔憂的，是作為建築物基面的混凝土是否出現中性化現象，或是當初的施工良莠不齊所導致的粉刷層脫離造成剝落，較嚴重的甚至造成壁體被侵蝕而不知，以至於造成建築物老化下的潛藏風險。1980 年開園的「野柳海洋世界...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡江大橋主橋段工程歷經7次流標、追加預算、放寬工期後，總決標金額約125億之工程，終於在11月20日由「工信工程股份有限公司」得標，公路總局進行相關程序後，已於日前正式簽約定案，預計2024年底可完工通車。 淡江大橋主橋段自2016年12月開始第1次招標，前後共流標7次，追加預算也由原先85.8億元調整至124.9億元，今年4月第8次招標，終於由「工信工程股份有限公司」得標，並已於日前正式簽約。主橋段工期為簽約後之68個月，預計將於20...

【住展房屋網/綜合報導】座落於新竹市北區竹光路與經國路口的「竹光國民運動中心」，將於今年底完工，日前新竹市長林智堅前往視察時表示，竹光國民運動中心工程目前進度達97%，完工驗收後將進行試營運，市府也會責成負責之教育處與工務處要求工程品質，將完善的設施提供給市民。 林智堅表示，竹光國民運動中心共投入5億餘元興建，為地上挑高4層、地下3層的運動中心。負責該活動中心的建築師陳賢秋說明，竹光國民運動中心外觀設計取自於新竹市特色「風」，透過風的的...

【住展房屋網/綜合報導】十年前沒有人會想到有無人駕駛的汽車，也沒有人會想到機器人的發展已經如此成熟。當然，住宅的演進從有到好、到豪華、到貼心，已經是人類對住宅需求的共同渴望與趨勢，但商業辦公大樓卻比較少人會去用心了解客戶的需求到底是什麼。 座落在新竹科學園區門口的「豐邑雲智匯」最近就吸引了很多的外商陸續進駐，這是一個非常特殊的現象。經仔細的訪查、探討及追蹤，發現到以下幾個原因是吸引外商爭相進駐的元素： 第一、「隱密和安全」，...

【住展房屋網/綜合報導】 能生活在超大舒適空間、多元化健身器材，和社區鄰居朋友一起運動，一起暢快流汗，每天能量滿滿的迎接整個世界，讓全家健康也多彩多姿是多難得的生活，在「富宇權峰」發現：運動真的太好玩了﹗ 專業健身的環境，不僅重塑窈窕身材，連呼吸燈飾如此舒暢。 我的家比飯店還要美 本案以國際豪宅尺度規劃，22項VIP頂級渡假公設，讓許多住戶感覺「回家就像在飯店」例如五星級快樂廚藝親子教室，將烹飪提升至美學品味層次，讓住戶在設備齊全的環境中與...

【住展房屋網/綜合報導】台灣的軟實力全世界均知，人民和善、社會秩序良好、健保完整、生活非常便利，而在台灣科技的重鎮－新竹，除了大家所知道的科技產能研發實力外，因過去是一個農業城市，所以不斷有都市重劃的計畫，而竹北市人口已突破20萬，分別有縣政一期重劃區、縣政二期、縣政三期及高鐵特區。重劃區最大的特色有街道整齊、下水道完成、公園、綠地、廣場和學校等完整的規劃跟建設，這也難怪竹北市人口會從十來萬躍升至二十萬以上。 因為中美貿易戰爭加上台灣...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設位於台北市敦化北路、近民權東路口正動工興建中的「敦北地上權總部大樓」，於日前宣布處分，年限50年的台北市松山區民生段134－6地號等5筆地上權，面積約1,836.8坪，至於建物共有2棟，大棟、小棟建物產權面積含停車位約1.142萬坪。該次交易總價達60.88億，為今年交易金額最高之地上權交易。 冠德建設副總經理張勝安表示，原先敦北地上權該2棟辦公大樓要作為冠德集團未來的企業總部；其中大棟自用、小棟對外出租或出售。但近日玉山銀行積...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府於日前辦理「桃園市立美術館第1期工程」開工典禮，「桃園市立美術館」第1期工程基地位於高鐵南路2段及文德路交叉口附近，將興建面積123.75平方公尺的願景館1棟，並施作基地既有灌渠改道工程，經費為2,700萬元，預計明年7月完工。未來願景館完工後，在美術館主體場館(第2期工程)施工期間將扮演不同功能，施工前做為會議廳、施工中做為工務所、說明會場地、完工後可做為輕食咖啡廰或藝術家工作坊及藝廊使用。 「桃園...