「江翠Park」是少見的小坪數水岸宅，總價輕鬆好入手，吸引網友揪伴賞屋人氣爆棚。 【住展房屋網/綜合報導】江翠重劃水岸　谷底價45萬起 2016年「江翠ONE」以4字頭震撼價，將板橋江翠重劃區房價一次打到谷底，房市首度出現預售屋比中古屋更便宜的情形。目前，周圍中古屋行情約60萬，若加上水岸第一排景觀加持，每坪至少上看70萬！現在，2017年推出的「江翠PARK」水岸精品宅，捷運商圈地段更升級、水岸公園景觀更美麗，入手價僅約45萬起，一推出再度轟動熱銷，連網友都發...

【住展房屋網/綜合報導】為提升都更審議的速度，台北市政府正研擬修正都更獎勵容積評定標準，預計將更新容積獎勵第19條第5項第1款明確化，使都更容獎值由原本在審議會討論上的「審議制」，改為「行政審查制」，提早估算，以提升審議的速度，也降低都更案報核的不確定性。 北市的都更容積獎勵都有明確之評定標準與計算公式，惟第五項第一款僅規定了獎勵上限，而沒有明確的規範標準。實際核給額度都在審議會討論後才決議，審議裁量空間較大，增加協商成本，又涉及重大的...

【住展房屋網/綜合報導】第一銀行欲搶攻房貸市場，祭出「消金重返高峰」計畫。日前第一銀行宣布，針對優質房貸客，比照公教人員的利率，享最低1.56%起，希望在年底前房貸餘額可以增加200億元，重返前五大房貸銀行。 即日起到2017年底，公教族群享有優惠利率，最低1.56%，跌破1.6%大關。而醫生、律師、會計師、建築師等專業人士或是製造業前一千大、服務業前五百大、金融業前百大者，房貸利率1.6%起，貸款期間最長30年。 一銀副總段渺芬指出，房貸利率下殺拚競爭，部...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所黃巢設計使退休宅完全跳脫老氣、繁複且沉重的印象，以繽紛活潑的美式風格貫穿，讓身為自由畫家的女主人和熱愛品茗的男主人，一圓夫妻倆擁有專屬退休宅的畢生夢想！本案著重格局重整、收納以及風格營造，開放玄關以拱門造型與繽紛復古磚切分場域，並為兩人規劃寬敞的衣帽間，提供充裕收納機能。貼心為 3 隻毛小孩設想，全Home Data設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華、黃建偉、戴小...

文：黃孟蓉／圖片提供：穆豐空間設計、禾光室內裝修設計、原晨室內設計、摩登雅舍室內設計、北鷗室內設計、豐聚室內設計、元典設計、陶璽空間設計一般家裡的玄關，通常只有1～2坪不等，除了牆面、地板、玄關櫃以外，好像沒有其他更多空間可以發揮布置！或許你的玄關，小到沒有空間容納玄關櫃，但不可能沒有地板吧…  一打開大門… 玄關，決定了朋友對你家的第一印象 所以玄關「顏質」相當重要啊！   但是，一般家裡的玄關，通常只有1～2坪不等，除了...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 由非設計有限公司由非設計團隊徹底解構 60 坪的老舊透天厝，以 19 世紀荷蘭理性主義建築師貝爾拉格( Hendrik Petrus Berlage )的思想為概念，體現「在建築中，裝飾和裝潢是非本質的，空間的創造才是本質的。」設計師團隊認為，所謂空間不僅僅是向度，而是精神上的理性，抹除東方建築常因倫理與體制結構所Home Data設計公司：由非設計有限公司設計師：由非設計團隊設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：60/坪空間格局：三房主要...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府與新北市建築師公會共同舉辦的「2017新北市都市設計大賞」，昨( 11)日在板橋麗寶百貨2樓舉行頒獎典禮，總計一般建築類 、公共建築類、規劃設計類等三類作品中，共選出18件特優作品，並頒發首獎、特別獎、建築師公會獎、優質獎等獎項。 市府指出，本次入圍的作品多元，獲獎作品著重於環境規劃、公共利益、永續發展與設計創新等面向。一般建築類首獎為林口的三井OUTLET暢貨園區(大矩聯合建築師事務所)，以沿街退縮舒緩交通壓力並創造...

【住展房屋網/綜合報導】為讓民眾感受歷史街屋的文化底蘊，北市萬華剝皮寮的駐點工作室，將於9月19日下午舉辦「老宅新生！街屋設計體驗」活動，由具修復艋舺地區典型街屋經驗的許派崇建築師，進行萬華林宅案例分享和老宅想像，並邀請參與的民眾以小型的室內模型家具動手體驗，嘗試拼湊出老街屋的再生創意與空間使用潛力！ 近年來都更處透過社區規劃師工作室，進行在地擾動與地方對話，尤其駐地於剝皮寮歷史街區內的剝皮寮，位於廣州街和康定路之交會口，極具地利之便...

【住展房屋網/綜合報導】位於新莊副都心的「國家電影中心」工程，終於標出去啦！新北市政府表示，國家電影中心建造工程已於9月4日完成決標，由「應州工程有限公司」及「印記聯合建築師事務所」團隊承攬，預計109年完工，後續將由文化部所轄之「財團法人國家電影中心」，接棒辦理室內裝修與營運軟體建置，完成後即可啟用，為新莊副都心再添利多。 「國家電影中心」興建案是由新北市與文化部合作辦理，經歷多次協調溝通，新北市與文化部於105年9月簽訂行政契約，確定由...

【住展房屋網/綜合報導】由台中舊水湳機場轉型的水湳智慧營運中心，是台中市府在市中心的重點開發項目，該開發案的委託規劃設計及監造技術服務案，日前由國內外知名專家學者進行第1階段評選，參與投標的6家跨國合作團隊及國內建築師事務所均入圍第2階段。中市都發局表示，11月15日將最後遴選出最優勝廠商，希望透過具有最佳功能性又極富創意性設計的提案，充份發揮智慧營運中心「大腦中樞」功能，成為台中智慧城市的最佳起始點與示範場域。 智慧營運中心計畫新建工程的67...