【住展房屋網/台北報導】為新建房屋自費申請接管污水下水道的速度，北市工程處日前表示，自明年1月起，自費申請設置污水下水道用戶排水設備可不必辦理變更設計程序，並於申報查驗時辦理修正，估計簡化變更項目後，將可減少75%的變更設計案件，亦可縮短新建房屋取得使照的時間。 衛工處營管科長林建芬表示，考量建築地界線內的污水下水道排水設備，不涉及道路開挖及埋設，且依法屬住戶自行維護範圍，因此自明年1月起簡化變更項目，未來由申請用戶委託的技師檢核並簽...

喜歡老東西卻害怕買房挑老屋引來更多裝修困擾嗎？說真的，老房子除了基礎裝潢需要多花點心力來改善，其餘空間更能依照家中需求調配，而且風格搭配選擇環保回收材料，或者紅磚、水泥等，瞬間即可轉變成大家喜愛的工業風、倉庫風氛圍！動工前先來參考 尤噠唯建築師事務所/聿和空間整合設計 的作品分享吧，這次尤噠唯設計師不藏私，直接公佈自己家中 40 年老公寓改造技巧。首先改變使用狀態，重新定義兩層樓公寓空間，將傳統家庭招待朋友的客廳區域，移至頂樓與主臥室相連，...

【住展房屋網/台北報導】房市進入長冬，不少建商因看淡後市，紛紛將手中都更案放慢腳步，或是先行退場。學者專家指出，現階段都更案成功率不到5%，主因還是和北市實施超級房屋稅、都更條例修正案遙遙無期有關。 中華都更全國總會理事長吳錦宗表示，都更案的成功率不到5%，障礙一是都更條例修正案在立法院已延宕3年多、妾身未明；第二則是北市課徵高額房屋稅，讓都更戶面臨都更後住不起的窘境，因此使得都更發展牛步。他建議，政府應從教育都更申請人、仿傚新北市政...

【住展房屋網/台北報導】台北市議員汪志冰日前表示，台灣地震頻傳，依中華地理資訊學會研究，台北市有16處土壤液化警戒區，即土壤因擠壓變成泥漿，而導致建築物可能下沈的災害。他指出，若宜蘭外海發生7級以上強震，警戒區內就可能有700棟房屋倒塌，其中，又以大同、中山及萬華區的400棟最為嚴重，但這些資訊市府卻不願公開，質疑柯文哲的「公開透明」只是空話。 汪志冰表示，台北市內列為高度土壤液化區的地點包括社子島、士林橋、信義路4段的加油站附近、南港分局...

真是神工具！通常要裝潢房子時，都需要找設計師拿著尺、丈量工具到場確認空間尺寸，比劃個老半天，才能畫出室內平面圖，但其實只要利用APP軟體「MagicPlan」，就能自己拿著手機拍攝室內空間，輕鬆完成各個格局與空間的平面圖。該軟體的臉書粉絲頁日前分享在巴西引起廣大迴響的MagicPlan影片，內容是1個專業的建築師，和只拿iPad的小孩互PK，看誰能在最短時間內繪製平面圖，結果竟然是小孩勝出！該軟體其實是利用智慧型手機的相機和陀螺儀來測量尺寸及繪圖，只要站在空間...

House H專案負責　 黃明威、許浩銘、林新峰、陳欣惠、黃宣穆、陳嘉琳、王x清漢、吳韋霖、何冠儀、邱育宏、謝依容、梁晏綺地點 台灣中部基地面積　 844.28m2（約255坪）、建築面積276.07m2（約84坪）使用建材 鋼筋混凝土、STO塗料、鋁門窗、鈦鋅屋面板、石英面磚在一塊土地上蓋一棟房子，建築師所提供的並非解決居住需求、滿足生活使用而已，有的時候他們想給予的、想創造的可能性比這些還要多更多，這棟座落於台灣中部的House H便是如此。雙棟住宅區分不同的使用屬性原來...

現在空頭氣燄高漲，名嘴專家喊出房價打七折等言論。但住展雜誌以嚴謹的數據為您報導實情，為您呈現最真實的房市現況…住展雜誌為提供民眾最確實的房地產資訊，固定於每週四發布新聞稿。今年以來，住展雜誌所發布的新聞稿廣被採用，不僅成功創造出市場話題，包括網路新聞、每日早、晚報，以及電視媒體曝光量，均呈現逐月創高的佳績。在九月份的新聞稿當中，又以「拚外銷　求生存！　台灣建案赴港賣總銷逾二千億」、「北溫中冷南熱　六都九二八檔推案量上看一千五百億」，以...

說起北台灣豪宅聚落，多數人應該會想到信義計畫區。現在，只要該計畫區一半，甚至三分之一價，到大台北南區的菁華區段新店，您也能享受到如住進『信義之星』般的高品質生活。這一切的一切，就從『吉美君品』開始…在台灣，說到豪宅，最多人立即想到的，應該是座落仁愛路林蔭大道上的「帝寶」。不過「帝寶」矗立市中心，好似一座孤島；相較之下，首屈一指的信義計畫區，大概還是眾人心目中最具代表性的豪宅區位。說到信義計畫區，近年仍舊新豪宅輩出，如未公開即完銷的「皇...

鮮明躍動的色彩，充滿生命力的音符，為現代小宅營造時尚感的最佳元素；結構安全的專業，搭配幾何活潑圖騰，讓童趣氛圍的無壓空間，創造溫馨的時光，原來生活如此簡單，原來幸福近在咫尺....你是否曾經想過，理想的居家生活是甚麼樣貌？是華美豔麗的巴洛克，抑或沉穩低調的現代人文風？本次的設計裝潢單元是位於北市萬華區的兩房小宅，擅長以線條藝術及幾何圖形表達視覺張力的AI設計總監周先勤建築師，再次展現他獨樹一格的設計品味，把木質裝潢的質樸感，帶入兩房兩廳的...

買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……房屋買賣從價格、付款、坪數，乃至於買、賣雙方對話交鋒，其實都充滿玄機。若是看屋、購屋經驗較不足的消費者，往往會被牽著鼻子走，難分辨箇中真假。現在，我們就來為您揭露房屋買賣常見的陷阱；請記得，避開、避開、再避開，才能做個聰明的購屋族。陷阱一 車位回補「車位回補」是個行話，意思是房屋每坪單...