空間應該反映居住者的個性與生活方式，而不只是功能性的排列。──林泓宇 文／王奕淳　視覺／鍾宜珊　圖／引埠設計有限公司 制式規則讓感官遲鈍 迴遊概念手稿 曾經任職於國內知名建築師事務所、參與許多大型廠房規劃的林泓宇，在近乎苛求以便符合最高使用效率的標準化設計中，逐漸確立了自己嚮往的是專屬空間具備的那種獨特性。相較以大量人群為服務對象，他更希望能為單一個人創造一處獨一無二的空間。這份對於個體化空間的追求，正是他投身建築界後，...

【台北頂級生活圈解密】國父紀念館特區為何成為高資產族的「避風港」？ 週六午後的國父紀念館，陽光穿過樟樹葉隙，在紅磚步道上灑落斑駁光影。幾位穿著講究的長者正在館前廣場打太極，不遠處，剛從大巨蛋看完棒球賽的年輕家庭，正漫步走向松菸文創園區。這個橫跨信義與大安兩大精華區的黃金地段，正悄悄上演一場「高資產族回流」的房市戲碼。   「這裡就像紐約的中央公園特區。」在金融業擔任高管的林先生，去年以總價6800萬買下光復南路巷內的電梯華廈。他指...

文／朱福山 「當一顆開關不再只是功能，而是一段故事的起點。」來自日本的設計品牌ZOLBONNE，將一個日常中最頻繁使用、也最容易被忽略的小物件，轉化為生活的藝術儀式。此次受邀參與「流石五金SASUGAS」策劃的五感展演，品牌創辦人城田竜一親自來台，從創業初心、材料選擇到產品哲學，娓娓道出一段關於質感與手感的執著歷程。 流石五金SASUGAS策劃的五感展演。圖／朱福山 流石五金SASUGAS創辦人李明（左）邀請日本ZOLBONNE創辦人城田竜一（右）來台，展開一顆...

「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」 在考慮買賣65年老透天時，許多人的第一個疑問是：「這種老房子真的還有人要嗎？」事實上，老透天的市場需求確實存在，但關鍵在於「土地價值」和「未來開發潛力」，而不是房子本身的老舊程度。   老透天的買家是誰？ 老透天通常會吸引三種類型的買家：   第一種是 都更或危老整合的投資者，尤其是位於都市計畫區內的精華地段，例如台北市的老舊社區，這些區域的土地持份價值高，建商或投資...

文／住展雜誌 近年來，重劃區因具備完整街廓規劃、統一建築風貌，以及可整體配置生活機能等優勢，成為全台各地開發熱點，尤其南台灣土地資源相對豐富，使得重劃區成為推案的主要發展方向。 除了外圍新興區域之外，台南東區的平實重劃區，被譽為「最具潛力的新城市核心」，規模達42.4公頃，借鑑東京「麻布台之丘」的開發經驗，結合綠地、商業與交通機能，打造現代化的宜居社區，吸引多家大型建商搶進，成為台南房市的焦點區域。 其他位於市區內的重劃區還有如...

宜誠⾝為桃園在地建商，30多年來與時俱進，堅持⽤誠懇務實的初衷精神，認真、踏實蓋好房⼦；這⼀次獲得⼗⼤建商&好感度第三名雙項殊榮，可以說是實⾄名歸！宜誠總裁賴廣田治理企業的32字箴⾔【勤勞樸實、節儉惜物．命格由天、運勢開創．智慧相隨、健康可貴．肚量寬廣、道德為先】由此不難看出，宜誠⼀步⼀腳印、戰戰兢兢才走出這30年的榮耀築蹟。 資料來源/網路溫度計 圖/業者提供 青埔到A20．宜誠⼀直在領先重劃先⾏者&⽣活風格創造者 對位台灣與國...

面對嘉南平原活躍斷層及高土壤液化潛勢區的雙重威脅，建築結構的耐震安全備受各界重視。為提升業界對於創新「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質的實際了解，建築安全履歷協會於114年5月5日（星期一）下午假台南市永康區永二街279號的「佳晟家康」建案工地，舉辦「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會」。 本次觀摩會分為兩場次進行，共吸引近180位產官學界人士參與，包括台南市結構技師公會、土木技師公會、建築師、營造公司、開發商、建設公司及建材供應業者...

台中七期重劃區匯聚頂級豪邸，奢華氛圍彌漫每一寸天際。由欣磐石建築空間規劃事務所設計施作的330坪毛胚雙拼宅，更是頂奢居所的經典。基地梯廳呈寬敞方形，中央天花挑高圓形設計成為視覺焦點，無方向性沙發則為空間增添了一抹時尚氣息。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：330/坪空間格局：五房主要建材：油漆、壁紙、水泥漆、海島型木地板、木紋磚、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻...

文／住展雜誌 因應國內「人屋雙老」的趨勢，內政部正積極推動「老宅延壽」計畫，並於8日部務會報時提出規劃報告，希望透過跨部會合作，包含衛福部、經濟部等單位，整合資源，盼有效改善國內老舊住宅的安全問題，並優化高齡者的居住環境，全面提升國人的居住安全與韌性。 跨部會合作助老屋新生 內政部指出，老宅延壽計畫除了現有的修繕補助外，未來更將輔導地方政府成立「老宅延壽顧問團」，將串聯建築、土木、包租代管、物業管理等相關產業及社會福利資源，邀...

時間終將證明價值！專家：台北沒有失敗的重劃區 回望台北城市發展史，從信義計畫區、內湖科技園區到南港東區門戶計畫，開發初期都曾被質疑太遠或太貴，如今皆已分別華麗轉身，成為商業核心、產業中心的精華指標地段。正如馨傳不動產智庫執行長何世昌所言：「台北沒有失敗的重劃區！」北士科的崛起正是最佳印證。 2016年土地標售時，軟橋段住宅區一坪底價近百萬，短短幾年間，隨著區域建設逐步到位、建商推案集中爆發，預售案如「華固文臨」、「家居璽玉」、「國...