商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據特納建築（Turner Construction）週二發布的最新報告指出，儘管面臨多重挑戰，美國建築市場仍持續展現其韌性。該公司表示，數據中心、關鍵任務設施、半導體製造及大型公共建設計畫是推動市場活動的主要動力。 特納建築發布的《2026年第三季特納建築成本指數》（Turner Building Cost Index）顯示，該指數已升至 1575 點。此指數反映了美國建築市場的整體成本變化，本季較上一季成長 1.48%，若與去年同期相比，年增率更高達 5.49%，顯示...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導摩根大通（J.P. Morgan）最新報告指出，全球住房負擔能力危機持續惡化，各地區因應在地問題而面臨獨特的挑戰。報告分析了印度、澳洲、加拿大和中國等國的房地產市場現況，揭示了不同層面的壓力。 在印度，富裕的國內買家和非當地居民的印度社群持續推動豪宅需求，追求更大面積與更高品質的生活空間。然而，平價住宅的供應卻大幅萎縮。數據顯示，平價新屋佔總建案的比例已從 2018 年的 52% 驟降至目前僅 6%。摩根大通涵蓋印度金融與房地產領...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著現代企業對辦公空間的需求演變，高效能的數位連通性已成為租賃決策的關鍵因素。據《Facilities Dive》報導，辦公室業主和營運商正優先強化其數位連通性基礎設施，以滿足日益科技導向的租戶需求。 根據 WiredScore 的分析，超過九成的高階決策者認為數位連通性對其業務而言，與水、瓦斯和電力一樣是基礎設施。一項針對 600 名設施或不動產決策者的調查顯示，近六成的受訪者不會租賃未準備好支援人工智慧（AI-ready）的空間...

預售屋與中古屋價差持續擴大！台北每坪差破50萬 七都「新案守價、成屋先修正」 【M傳媒／綜合報導】 預售屋與中古屋價格近三年持續分化。從2024、2025年第二季實價登錄資料觀察，除台北市外，其餘主要都會區預售屋與成屋價差普遍擴大；進入2026年第二季，新案價格仍維持高檔，成屋市場則受到信用管制、交易量下降及買方議價增加影響，部分城市新舊價格差距仍相當明顯。 2024～2026第二季七都新舊屋價格比較 單位：萬元／坪 區域 2024 Q2 預售／成屋 ...

個人自地自建也能辦建築融資！建經公司扮整合角色 專家：先算三筆帳再開工 【M傳媒／綜合報導】   手上已經有土地，想自己蓋透天、電梯住宅或小型集合住宅，很多人第一個遇到的問題不是設計，而是資金。 事實上，個人自地自建可以向銀行申請建築融資，也可以透過建經公司協助整合融資、信託、工程管理及銀行送件。不過，建經公司本身不是放款單位，真正決定核不核貸、核多少金額的，仍然是銀行。   個人地主可申請建築融資 銀行公開方案已納入自然人 銀行建...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對美國房地產市場建築成本攀升與融資緊縮的挑戰，美國房地產開發商Terra Group執行長暨共同創辦人David Martin卻持樂觀態度。他直言「我喜歡融資困難的時候」，因為這意味著市場供給減少，進而創造稀缺性並提升市場進入門檻。 David Martin是在近期由《The Real Deal》在Jean-Georges Miami Tropic Residences銷售中心舉辦的邁阿密沙龍系列論壇上，分享他對市場趨勢的看法。他指出，當前邁阿密-戴德郡的房地產市場，開發商正努力將品牌、...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國近年來在人工智慧（AI）領域的投資規模持續擴大，然而，這股AI熱潮似乎尚未能有效轉化為整體工業生產力的顯著提升。根據《TIME》報導，儘管大型網路公司在AI研發與資本支出方面已大幅加速，但美國的生產性資產投資佔國內生產毛額（GDP）的比重卻幾乎停滯不前，這對其未來競爭力構成挑戰。 報導指出，在過去二十年間，大型網路公司（Hyperscalers）對AI的研發及資本支出已成長達 50 倍，從 2005 年的 150 億美元攀升至 2...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據聯合國最新發布的《2026年世界城市報告：全球住房危機：行動路徑》，全球近半數人口正面臨住房不足的困境。這份報告顯示，全球約有 42% 的人受住房問題影響，其中約 34 億人缺乏安全、適足且有保障的居住環境。此數據是聯合國首次針對全球住房不足問題提出全面估計。 報告指出，住房不足的範疇廣泛，包含居住權不穩定、過度擁擠、暴露於環境災害，以及缺乏水、衛生設施、電力和垃圾收集等基本服務。全球更有超過 11 億人居住在非正式住...

文／謝曉菁 屋頂太陽光電設置新制於8月1日正式上路，規定新建、增建或改建達一定規模的建築物，應依法設置一定容量的太陽光電發電設備。不過，在新制施行前一日（7月31日），政府宣布調整適用範圍，住宅類建築暫不納入，廠辦及商業用途等建築物則仍依規定辦理。 《住展雜誌》早在今年6月報導指出，屋頂太陽光電新制推動能源轉型的方向值得肯定，但若配套措施未臻完善，恐因建築成本、設備維護、安全管理及後續權責等問題，引發市場反彈。如今，政府於新制正式上路前...

棄土比混凝土還貴！都更挖出「土方之亂」 專家：台灣把黃金當垃圾 M傳媒 房產中心 都市更新、危老重建、捷運及鐵路地下化等大型公共建設密集推動，全台工地開挖量大幅成長。然而，面對大量增加的營建剩餘土石方，台灣卻因合法收容場不足、處理成本高昂，陷入「土方之亂」的危機。專家直言，鄰近國家早已將土方視為可再利用的資源，用於填海造陸與國土開發，台灣卻把黃金當垃圾，到頭來全民買單。 處理費飆漲10倍！北部每方從千元暴衝至5千元 2026年元旦，「營...