通膨、股市震盪下的購屋選擇：預售屋是抗通膨利器，還是風險放大器？ M傳媒房產中心／綜合報導 當通膨壓力居高不下、股市劇烈震盪成為日常，越來越多人開始重新思考一件事：資產到底該放在哪裡才安全？在這樣的氛圍下，不動產再度被推上檯面，而其中門檻較低的預售屋，更成為不少小資族與首購族關注的焦點。 但問題也隨之而來，預售屋，真的是抗通膨的解方，還是另一種被包裝過的風險？ 從邏輯上來看，預售屋確實具備「對抗通膨」的條件。當建築成本隨著原物料...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導西亞地區持續緊張情勢，已對全球特定區域的建築成本及房地產市場穩定性構成挑戰。其中，印度房地產業者正因建材供應短缺而面臨困境，同時，阿拉伯聯合大公國的股市也受到區域衝突升級預警的衝擊。 印度房地產協會CREDAI及NAREDCO於週一（3月23日）表示，西亞衝突導致部分建築材料供應吃緊，開發商面臨專案完工可能延遲的風險。CREDAI全國主席Shekhar Patel指出，儘管印度房地產產業主要依賴國內原料供應，整體仍維持穩定，但...

2026 年青埔房市震撼彈！「亞洲・矽谷創新研發中心」重啟招商，預計帶動 400 億產值與高薪人才進駐。本文深度解析青埔房價趨勢，對比南港與北士科開發紅利，並拆解 A18 核心區與 A17、A19 蛋白區的價差真相。首購族與投資客如何佈局？最新建案選擇與避雷指南全攻略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：青埔從「交通轉運」正式跨入「產業...

買房驗屋只看漏水？真正致命的是「竣工圖與現況不符」。本文深度拆解房屋法律身分證——竣工圖，詳列陽台外推、非法夾層、公設變更等 3 大「二工」陷阱。解析一旦買到違建，將面臨強制報拆、銀行貸款成數遭砍等巨大損失。掌握專家級圖面審查技巧，保全資產安全！一、 前言：別讓「美感空間」成為「資產地雷」在當前的房地產市場中，隨著建築成本高漲與空間利用率的極致化，許多建商為了增加賣相，常在預售階段透過「裝潢參考圖」描繪美好前景。然而，當進入驗屋階段，看到...

基隆45年危樓都更終露曙光！聯宏社區海砂屋鑑定完成，Q2啟動招商 M傳媒房產中心／M編 基隆市平均屋齡高達32.25年，超過30年的老屋近8.5萬戶，都市更新早已是箭在弦上。等了10多年，仁愛區聯宏社區的海砂屋都更案終於迎來重大進展，市府20日宣布，社區8棟建物的海砂屋鑑定採樣已於3月初完成，預計今年第2季招商文件就可公開閱覽，正式啟動招商程序。 45年老社區，地震後成黃單危樓 位於成功一路的聯宏社區，是屋齡超過45年的老舊社區，共有8棟建物、285戶。早在2...

圖/本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著全球供應鏈重組，墨西哥曾是「近岸外包」的最大受益者，但近期市場氛圍出現轉變。根據最新產業風險報告指出，墨西哥知名工業地產開發商 Vesta (VMESTAB) 正面臨嚴峻挑戰。《路透》報導指出，總部位於墨西哥的Vesta，於美國時間3月17日向美國證券交易委員會（SEC）提交2025財政年度20-F年度報告，詳列其營運所面臨的風險因素。報告中揭示多項涵蓋經濟、營運及財務層面的關鍵風險，為投資者及業界分析師評估工業地產市場的潛...

桃園首創「可負擔住宅」拚今年上路！張善政：航空城1400戶領頭，TOD樞紐強制保留 M傳媒房產中心／M編 桃園市長張善政今（16）日赴市議會進行施政報告，宣布多項「敢為天下先」的政策成果，從TPASS通勤月票、國中小免費營養午餐到代理教師全年聘期，都從桃園出發、擴及全國。而在居住正義議題上，桃園更領先全台推出「可負擔住宅」政策，力拚今年完成自治條例立法，首波將以航空城安置住宅為主力，未來在機捷A20、A21等TOD交通樞紐也將強制保留一定比例戶數 。 ...

年輕人為什麼討厭投資客？不是仇富，而是三件事真的太過分 只要聊到房價，很多年輕人的情緒幾乎一樣，一聽到「投資客」三個字，表情不是翻白眼，就是直接開罵。 但問題是，大家真的只是仇富嗎？其實未必。很多年輕人反感投資客，不是因為別人賺錢，而是因為有些現象看起來真的太荒謬。 明整理一下，大致可以歸納成三個原因 第一：銀行的錢來自大家，卻大量流向炒房 「阿宅—雙碩士地產顧問」點出一個很現實的問題。 多數普通人存錢的方式其實很單純：把薪水存在銀...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於 3 月 13 日簽署兩項行政命令，旨在解決美國國內的房屋危機。《The Business Times》報導，其中一項行政命令放寬了房屋興建的相關法規，這些法規被認為是導致成本上升和新屋產量下降的原因之一。另一項行政命令則放寬了社區銀行的貸款規定，讓購房者和建商更容易獲得貸款。 白宮發布的資料顯示，這兩項行政命令分別針對房屋供給和需求兩端。然而，這些行政命令可能會削弱國會稍早通...

文／住展雜誌 MyHousing 文:林潔 都更熄火了嗎?據內政部資料顯示，2025年全台住宅拆照僅3639宅，創下2018年以來新低，年減3%。其中都更最熱區雙北量縮顯著，尤其新北更重挫22%。 新北市是台灣人口最多的城市之一，許多社區發展較早，大量公寓屋齡已超過三、五十年以上。走在不少街區，可以看到外牆斑駁、管線老舊、室內格局不符合現代生活需求的老房子。雖然政府積極推動都市更新與危老重建政策，但實際上，許多老公寓因基地面積不足、產權複雜、住戶整合困難，或...