台中「超豪宅王」-七期的「寶璽天睿」，以每坪最高82.8萬元，改寫中台灣天價，最近完工落成；建商表示，全部64戶，再賣2戶就售八成，客戶幾乎都在海外有事業。 台中市建築業界第一代豪宅始祖寶璽建設創辦人梁德煌29日公開亮相。 寶璽的最新力作「寶璽天睿」，全案已完工落成，位於府會園道1號，規劃地上38樓、地下4層，四面不分前後、都是正面，採全石材和金屬格柵設計。 每層2戶，採「Z」字錯開設計，這也是建築業的創舉，讓每1戶可四面採光，採光面更多達27...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為推動建照審查無紙化，建立更快速發照時程及公開透明之無紙審照制度，日前辦理「新建管系統建築執照線上申請書圖電子化繳交推廣說明會」，以提供台南市建築業界相關從業人員能夠熟悉e化處理審照的執行方式與操作方法。市長黃偉哲表示，市府預計明年7月1日開始施行建照審查無紙化，全面升級e化處理以簡化申請流程，更加速發照時間。 工務局表示，有鑑於以往建照審查建築師及建築主管人員對圖繁瑣，造成時間及紙張...

總統肯定、國家認證的頂級建築工法 【住展房屋網/綜合報導】「樹頭站乎在，毋驚樹尾做風颱。」台灣位於歐亞板塊交界，大、小地震經常發生，因此住家安全已是全民關心議題，尤其在經歷21年前的921大地震後，大樓建築要如何加強耐震力已成為政府、民間共同努力目標！日前一場位於松山文創園區的「危老＋都更研討會」活動，吸引總統蔡英文、內政部長徐國勇、內政部次長花敬群一同參與，研討會中最受矚目的就是由建築安全協會理事長戴雲發自行研發的「Alfa Safe柱中柱」...

樓地板隔音構造、Alfa Safe柱中柱結構、高強度易利柱工法等，掀起熱烈討論建築技術與時俱進，新工法、新建材應運而生，包括超前部署的樓地板隔音構造、強調新耐震技術的Alfa Safe「柱中柱結構」，以及結合高強度並節省工時損料的「易利柱」鋼筋預組工法等，都在建築業界掀起熱烈討論，台中許多新建案搶先採用新工法與新建材，成為新案吸睛亮點。台中建商表示，分戶樓板隔音新法已多次延後，最後拍定將在110年1月1日正式上路。新法規定，分戶樓板之衝擊音隔音構造，不同樓...

【網路地產王/綜合報導】 危老都更老屋重建重視安全品質，首選戴雲發建築安全履歷團隊堅持為安全品質把關，希望推廣建築安全的正確觀念，達成施工品質透明化「看得見、最安心」的目標，期許將台灣建築安全推往更上一層樓。 台灣位於板塊交界處，經常發生大、小地震，屬發生有感地震頻繁地區，每當手機響起地震通知時，總是引起大家的恐慌與害怕，社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，老舊房屋普遍存在抗災、抗震能力不足，更缺乏消防安全設施，且高齡化社會來臨，...

【住展房屋網/綜合報導】國人引頸企盼已久的台北車站雙子星大樓聯合開發案，台北市政府日前已正式決定由次優廠商藍天宏匯團隊遞補，最快於明年2月中下旬便可正式簽約 兩棟將由打造杜拜哈里發塔和紐約世貿中心一號大樓的美國SOM聯合建築師事務所，擔任建築規劃與結構顧問的摩天大樓，未來將與包括中華郵政雙塔、台鐵E1E2大樓、北門廣場新飯店CitizenM…等共計13座百米建築群聯手新城市競爭力，不僅在數量上將追平信義計劃區，更讓台北車站特定區一如東京車站周邊的大手...

【住展房屋網/綜合報導】環狀線第一階段頻頻試車，為年底通車做足準備，沿線房市交易探出水平線，房價也跟著熱，再一次說明，捷運軌道永遠是置產熱點，更是增值不敗點，而近期木柵萬芳推出的新建案中，『沐極』即優越地掌握增值跳板，約5分鐘近取環狀線馬明潭站，未來直接串連雙北五大捷運線，且手握萬芳捷運站文湖線優勢，約8分鐘信義大安同步，一線轉乘淡水信義線、板南線，加上信義快速道、水源快速道、中山高、北二高，24條雙北公車路線如虎添翼，雙城馳騁南北往來自...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日(6月27日)宣布，原訂於今年7月1日上路的「建築分戶樓板衝擊音隔音構造法令規定」，將延後1年實施，將於明年7月1日正式上路。內政部說明，延後實施是考量施工人員對於施工技術未能全面熟悉，業界反映尚難確保新工法能否達到一致的施工品質要求，因此做出延後一年實施、並要求建築業界加速磨合的決定。 內政部指出，分戶樓板衝擊音工法，近日國內橡膠隔音墊業者表示，緩衝材的施工方法已然成熟，亦經相關試驗佐證橡膠耐久性，緩衝材所...

寶輝、精銳、雙橡園等重量級建商紛紛插旗，總銷逼近500億元 台中每坪開價超過40萬元以上的高單價、高總價住宅預售案，近兩年普遍聚焦在單元二、單元三重劃區，以及科博館特區、草悟道商圈等區域。台中在地建商與北部重量級建商，包括寶輝、精銳、雙橡園、陸府、順天、忠泰、勤美等，紛紛插旗上述區域推案，總銷逼近500億元，新案備受市場關注！ 以低密度開發為訴求的單元二重劃區，吸納台中在地知名品牌爭相插旗，總銷金額上看200億元。其中，寶輝「City Park」案銷售量...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局為歡迎企業投資高雄，打造友善投資環境，全面檢討建案申辦流程。首波簡化建照及開工程序，未來建照預審、都市設計審議及和發產業園區案件，可減少70天以上；開工部分，也可提早30天申報。整體來說，建照申辦及開工申報至少可減少100天，提升建案申辦效率。 社團法人高雄市建築師公會理事長鄭純茂表示，建管處最近推行的行政革新措施，不僅回應建築師訴求，也得到建築業界肯定，公會會配合加強輪值建築師書類審查，降低書件不全導...