立法院在2020年4月時拍板通過危老重建條例修正案，這次修正案哪些獎勵或是限制，是想申請危老重建的你要特別注意的呢?一起來看看吧!文章來源為什麼會有這次的危老條例修正案?修正的目的為何?行政院內政部為了因應之前法規規定，即鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建，但此規定將使得重建效益受限，或間接造成畸零地或地籍零碎、小面積建築物設計不易或都市景觀不佳等問題，所以鬆綁合併鄰地規定。此外，之前危老條例規定，條例施行3年內，申請重建計畫得給予10%...

【網路地產王/綜合報導】內政部次長花敬群27日表示，為落實總統蔡英文的居住正義政策，將開闢第三條路，將經營不下去的旅館轉軌為社會住宅。轉作社宅旅館祭出享受房屋稅、地價稅、營業稅等稅費減免誘因，內政部預計下周將完整計畫送至行政院審議。 除原先直接興建社會住宅、社會住宅包租代管外，花敬群表示，內政部正在研議推動「第三條路」，也就是把私有房屋、旅館等，轉為社會住宅，最快10月公布相關具體計畫。 花敬群指出，2020年新冠疫情在全球爆發後，研判未來幾年...

▌文章目錄｜1.什麼是公設比？｜2.公設比計算？ ｜3.為什麼公設比要這麼高？｜4.公設有哪些｜5.公設比多少合理？房屋類型公設比建議01│什麼是公設比？公設比定義：先理解公設定義，公設指的是公共設施，在建物謄本中，載明標示了建物面積坪數，共分為三個部分：主建物、附屬建物和共有部分，其中共有部分就是公共設施，屬於全部住戶共同使用部分，不屬於個人房屋的實際使用坪數，公設比指的是實際使用坪數和公共設施坪數比值。而公共設施又區分成兩類：大公、小公，...

【住展房屋網/綜合報導】為避免部分執業人員權益受到疫情影響，內政部營建署近日公告，持有「室內裝修專業技術人員登記證」、「公寓大廈管理服務人員認可證」、或是「建築物公共安全檢查專業人員及標準檢查員認可證」者，若證照的有效期限於今（2021）年5月1日至12月31日前到期，其有效期限將自動展延至明年的1月1日，在展延期限到期前，相關人員均可安心執業。 營建署表示，持有上述3類證照者，無需額外申請證件延期，即可繼續合法執業至2022年1月1日。於展延期限內...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口區有一棟荒廢已20多年的建物，因其外型彎曲、酷似一道閃電，被稱為「閃電屋」，獨特的造型吸引不少民眾朝聖。新北市政府表示，雖然「閃電屋」為當地特殊地標，但市府曾多次接獲民眾反映周邊環境受該建物影響，故新北市工務局已於近日拆除該棟建物。 產權爭議談不攏 「閃電屋」遲遲未能拆除 新北市工務局表示，該棟「閃電屋」於1997年取得建築執照，因建商財務問題，於施工至8樓結構體後停工；該筆土地在2006年時由法拍移轉，因...

建築融資是什麼?聽說可以申請建築融資來紓解蓋房子資金不夠的情況，那我應該符合什麼條件呢？安信建經建築融資懶人包，讓您從定義到流程一次搞清楚!文章來源Q1、什麼是建築融資？建築融資定義告訴你!建築融資是指，對於建築業或個人不動產投資業務之抵押或週轉性質之專案融資，為金融機構授信業務之一種，以建築物基地為擔保品向銀行申請，使建商或個人可以興建房屋作為出售、出租或自用等融資需要。Q2、了解建築融資後，達到什麼條件或有什麼限制才可以申請呢？目的:取...

【住展房屋網/綜合報導】《國土計畫法》於2016年公告實施，將在2025年公告國土功能分區圖後正式上路，屆時，現行的《區域計畫法》將不再適用。近日有媒體報導，待《國土計畫法》上路後，取得宗教土地，將變得更困難，恐將扼殺全台宗教的發展自由。對此內政部營建署回應，相關土地使用管制仍在研訂中，尚未定案，後續也將配合宗教寺廟輔導合法政策方向，持續與各界溝通。 近日有宗教人士向媒體指出，由於我國沒有編訂所謂的宗教土地，因此各宗教向來皆是透過宗教團體...

編輯 陳思靜│圖片提供 尚展設計許多喜歡美式風格的屋主，著迷的不是繁複質材的堆砌，看重的更是運用動線、格局、佈置營造出的情境氛圍及對生活的想像，引導居住者享受有畫面及氛圍的居住空間。許多喜歡美式風格的屋主，著迷的不是繁複質材的堆砌，看重的更是運用動線、格局、佈置營造出的情境氛圍及對生活的想像，引導居住者享受有畫面及氛圍的居住空間。  對於豪宅來說，「美式風格」不僅是一種裝修風格，同時也是體現居住者獨特「生活態度」之處。美式風格不僅很...

【住展房屋網/綜合報導】近日據媒體報導，台北市政府辦理遠雄大巨蛋的建照變更事宜時，對於該案的避難層設計，存在「放水」嫌疑，報導中引述台北市議員說法，指台北市政府默許遠雄建設將大巨蛋避難層設計於地下1樓，顯然「罔顧公共安全」。對此內政部營建署說明，避難層並非僅能規劃於建築物1樓，至於大巨蛋的避難層將規劃於哪個樓層，應交由台北市政府依法處理。 大巨蛋避難層規劃　遭質疑官商「套招」 據報導指出，建築師公會去（2020）年8月至大巨蛋抽查，共發...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府公告，自9月16日起，台北市開始試辦建築執照委託審查制度，增加台北市建築師公會為受理審查單位；往後北市建照審查，將採委託專業公會審查與台北市政府都市發展局自審的雙軌模式辦理，業者可視自身需要，選擇欲申請審查的單位。 針對建築執照審查，台北市都發局自2008年起採行建築執照委託專業團體協助審查專案，委由台北市建築師公會協助辦理，實施迄今已有13年，成效頗佳。台北市都發局表示，此專案可降低主管建築機關的時間及人...