【住展房屋網/綜合報導】美國佛羅里達州邁阿密郊區一棟40年公寓大樓於6月24日凌晨局部突然崩塌，截至同月29日，已造成11人喪命，更有約150人仍下落不明，針對這美國歷史上最致命的建築物倒塌意外，除搜救作業持續進行，相關單位也正積極調查事故原因。 據紐約時報報導，專家檢視事發影片初步判斷，可能是建築底層損壞，引發結構性的雪崩，即「漸進式倒塌」。引發事故的可能原因包括建築結構設計存在缺陷，以及40年前的建築規範允許的結構不夠堅固等...

【住展房屋網/綜合報導】考量近年來原物料及市場波動、實務操作及審議情形，新北市政府檢討「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準表」相關規定，經過一年多討論，決定將物價基準日由原先的2014年4月，調整至2020年8月，使費用提列更趨於合理。此案已於25日提送新北市都市更新及爭議處理審議會確認，預計9月上路實施。 新北市政府都市更新處舉例，對總樓地板面積落在2500到7500坪的一般都更案來說，計算基準修正後，鋼骨鋼筋混凝...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市更新處表示，北市府因應營建物價波動，在今年初第3度啟動「台北市都市更新事業（重建區段）建築物工程造價要項」修訂作業，經財團法人台灣營建研究院檢討後，於日前提報審議會同意，預定7月發布，10月正式生效。 台北市都更處說明，此次修訂營建費用單價總體平均漲幅約為20%，除因應全球原物料上漲所帶動營建費用上修外，也因應2019年發布的都市更新容積獎勵辦法及相關建築法令異動，納入新增提列項目，另因...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市更新處表示，北投區榮華三路上的海砂屋社區「天母樺園」，其都更案已於25日通過審議，未來將由社區住戶所組成的都市更新會擔任實施者，將該案基地原有的7層鋼筋混泥土建物，重建為地上15層、地下4層的住宅大樓。 台北市都更處指出，「天母樺園」社區屬於北市府列管的海砂屋建築物，為讓住戶早日脫離危險的居住環境，北市府推動該社區的都市更新計畫，全案自去年9月將事業計畫及權利變換計畫報核後，歷經9個月...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，約6,000家原本合法屬於丁種建築用地的中高汙染工廠，可能因地區被劃入縣市國土分區中的國土保育地區或農業發展地區，淪為非法而被迫遷移或關廠。對此內政部營建署回應，依據國土計畫法第32條規定，原先合法的建築物或設施，如果與所在國土功能分區分類管制規定不符者，雖可維持合法使用，但並不允許增建或改建。 營建署指出，基於國土計畫法明文保障既有土地合法使用權益的精神，正研擬適當的土地使用管制規定...

【住展房屋網/綜合報導】近年老舊建物外牆磁磚剝落，砸傷行人或砸損車輛的事件頻傳，台北市政府為推動市民維護老舊建物外牆安全，訂有「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，提供每案最高10萬元的修繕建物外牆費用補助，協助市民進行外牆緊急維護修繕，期能減少相關糾紛、避免憾事發生。 台北市政府表示，該作業要點所補助的對象，為屋齡10年以上的建築物，申請者須以「棟」為申請單位，並獲得整棟二分之一以上住戶同意，才可推...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，內政部統計，2020年全國核發建照數共計約2.6萬件，較2019年減少約4.28%；建築物開工計1萬8523件，較上年增加5.73%。其中，去年全國核發住宅類建照計有16萬39宅、開工13萬4315宅，雙創下近10年新高。 內政部指出，全國核發建照總樓地板面積達65%屬六都，前三名依序為台中市（664萬平方公尺）、桃園市（602萬平方公尺）及新北市（517萬平方公尺）。六都之外縣市，以新竹縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣及苗栗縣較多，核發...

【住展房屋網/綜合報導】台北市老屋眾多，多數外牆因老舊容易剝落，外牆磚飾砸傷路人的事件屢屢發生。因此台北市政府於去年2月發佈「台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」，考量北市15年及30年以上建築物申報案件數量較多，造成行政資源量能不足，故順延制度實施時間，並依照「由公而私、公安優先」原則，採分類分期方式實施申報。 台北市政府建築管理工程處表示，將會從當前申報案件中，篩選出具有潛在危險疑慮的建築物，於今年7月優先推動申...

編輯 陳思靜｜圖片提供 ACE空間制作所18年屋齡、位於台北郊區的獨棟老房子，具有老屋常見的漏水、壁癌、動線不佳及格局低矮等問題，經由重新調整建築物的體質、更換管線後，依據屋主希望將此處作為企業招待所的意志，設計師發揮豐富的生活經驗，通過有意識的安排，讓生或不是減法，而是身心的加法，展現居住者獨特的個性，賦予更迷人的體驗。Home Data 設計公司：ACE 空間制作所設計師：高陞霖設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：200/坪居住成員：大人：1...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府10日公告，劃定新店區中正路惠國市場附近社區為更新地區。該社區結構安全性能評估未達最低等級，住戶已有辦理都更重建共識，新北市府期望透過劃定更新地區，降低都更事業計畫送件門檻，達到加速推動都市更新的目的。 新北市政府都市更新處指出，該社區基地面積約2548坪，地上共有202戶2至3層建築物，為住商混合的社區模式，當前建築物已有鋼筋裸露、天花板剝落及樑柱多處龜裂等現象，去年4月經由社團法人新北市土...