【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區廟美段危老重建案，日前由共同建設總經理陳佳聰偕同原地主等，完成動土典禮。該案於今年1月核准危老重建計畫，規劃興建為2棟地上14層地下3層RC造的住商混合大樓，改善當地居住環境。 陳佳聰表示，該案建物原位處新北市中和區水源路34巷，鄰近漳和國中及南山中學，原本為8棟老舊的2~4層磚造建築物。該區域都是50年屋齡的老屋，部分住家出入只能走不足 2米寬的窄巷，一般汽車都開不進來，更何況是消防車，經其中...

編輯 陳思靜│圖片提供 時雨空間設計旅宿的設計，除了在設計上的著墨，更多的是沉浸於景物、時光裡的深邃體驗。這棟位於花蓮玉里的老建築，原為玉里鎮上最大的診所，白色的建築物象徵過去生活在這塊土地的人們，安穩、可靠的存在，如今時光荏苒、雖物是人非，白色建築轉而成為守護旅人之所，同時予人更深刻的體驗與記憶。在進行民宿改造時，因老舊建物既有的條件限制，同時希望保有原來建築物潔白的美感，融入花蓮當地盛產大理石的特色，並注入民初時期略帶混血的風格，期...

【住展房屋網/綜合報導】中古屋屋齡光靠肉眼分辨不靠譜，新北市政府地政局建立「新北不動產i-Land（愛連）網」提供「建物屋齡分布」視覺化地圖，讓購屋族可一眼瀏覽新北市區域的建物屋齡概況。 新北市政府三重地政事務所主任林圭宏表示，新北不動產愛連網整合地政及其他機關各項不動產圖資，提供民眾在單一網站即可獲得綜合定位、周邊資訊分析等完整房地產資訊，同時應用大數據資料，以地圖及圖像化方式呈現新北市建物屋齡分布情形。 視覺化地圖將...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，台南市安平區有一電梯透天建案，標榜需自備2千萬才可以進屋看房。經台南市政府財政稅務局調查，該建案的違章部分已自2020年7月起課徵房屋稅，另外市府工務局近日前往現場查察，發現建築物在一至五樓天井進行增建，將納入現有的寄宿舍專案優先執行，先予限期1個月改善完畢，逾期未改善將執行強制拆除。 台南市財政稅務局表示，該「二工頂加」違章建築，除增建加蓋，於樓中樓部分涉嫌違建，自2015年申請建照，201...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府建築管理工程處表示，經常有市民進行合法建物室內裝修時，涉及觸犯「台北市違章建築處理規則」，北市建管處採取即拆處理。其中，陽台外推、陽台搭建封閉式凸窗、增建夾層及屋頂加蓋最為常見。 依照「台北市違章建築處理規則」，自1995年1月1日起的新違建將依法查報拆除；另1994年12月31日前的既存違建或既存違建在原規模的修繕行為，得列入分類分期程序處理，予以拍照列管，暫免查報處分。北市建管處表示，如果屬...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，自桃園升格 6年來，人口成長超過21萬人，為全台第一。目前桃園區人口也已突破45萬人，市府為提高社會福利的可及性，日前辦理「桃園區戶政事務所增建工程動土典禮」，在桃園區戶政事務所既有建築物上增建5、6樓，總經費約6300萬元，預計明年2月完工。 桃園市長鄭文燦表示，桃園區戶政事務所現為地下1層，地上4層建築，未來增建5、6樓後，將規劃於5樓設置家庭暴力暨性侵害防治中心，及第二家庭服務中心辦公服...

【住展房屋網/綜合報導】立法院三讀通過房地合一2.0修法。自2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，將持有2年內出售課45%稅率，超過2年逾未滿5年內出售課35%，新制將於今年7月1日施行。 立法院說明，房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，將從2年拉長為5年，中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業短期交易2016年1月1日以後取得的房地，持有房地2年內出售課45%稅率、持有房地2年逾未滿5年出售課35%、境內個人持有房地超過5年逾...

【住展房屋網/綜合報導】為促進老舊建築物加速重建，提升國民居住及建築安全，中央政府於2017年5月10日制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，盼透過各項獎勵與補助機制，讓有需重建建築物、小規模基地透過簡便的審查程序完成重建。台北市政府截止2021年3月底，已受理申請重建計畫608件，核准473件，為核准量、申請量及核准率高居全國之冠，台北市政府建築管理工程處表示，申請者應盡快把握機會提交申請重建計畫。 依2020年5月6日修正的危老條...

【住展房屋網/綜合報導】為積極處理台北市違反都市計畫法案件，兼顧公共環境、都市發展、商業穩定性及行政能量，台北市政府公報第63期指出，修正「台北市各項違反都市計畫發法案件處理原則」規定，自2021年4月12日生效。 依台北市政府公告指出，市府依照些特殊案件，包括公安稽查、未立案宗教場所、違規住宅等，成立專案小組進行機制處理；另已定有專業法令管理或屬特許行業並訂有相關罰則者，將先以專業法令及相關程序裁處。相關違規案件，將以A、...

【住展房屋網/綜合報導】為促進老舊建築物加速重建，提升國民居住及建築安全，中央政府於2017年5月10日制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，盼透過各項獎勵與補助機制，讓有需重建建築物、小規模基地透過簡便的審查程序完成重建。台北市政府截止2021年3月底，已受理申請重建計畫608件，核准473件，為核准量、申請量及核准率高居全國之冠，台北市政府建築管理工程處表示，申請者應盡快把握機會提交申請重建計畫。 依2020年5月6日修正的危老條...