【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署為因應高齡化社會對於建物增設升降機需求提升，以及確保建物具備足夠的公共安全性，於今年3月預告「建築技術規則」中的施工編第五十五條、第一百十二條之一、第一百十六條之二，以及建築設備編第一條的修正草案，上述修正內容已在7月19日正式上路。 此次修法主要是針對施工編第五十五條的修正內容，對於1982年7月15日前領得使用執照的6層以上、總樓地板面積未達1,000平方公尺（約302.5坪）的老舊建物，在增設升...

隨著疫情可望在8月解封，企業員工將陸續重返辦公室上班，全台商業不動產推案量升溫！根據統計，全國核發的辦公服務類建築建照總樓地板面積，今年前五月已達16.7萬坪，其中台中市就超過3.6萬坪、佔全台22%，年增2.18倍，居六都之冠！ 鄉林不動產研究室指出，今年上半年，台中住宅及商用不動產價量齊揚，其中，新推住宅案逾1.2萬戶，總銷近2000億元，佔六都之冠；而商業類住宅部份，今年前五月，全台辦公服務類建築物建照核發總樓地板面積計55萬平方公尺，大約16.7萬坪，...

【網路地產王/綜合報導】新竹市用美學建設城市，以多個充滿質感與創意的建築物在今年「2021年國家卓越建設獎」拿下22座獎項，其中新竹市立動物園、新竹市關埔國小都拿下綜合成就獎，兩者的規畫設計、環境文化、施工品質過去就曾獲該獎肯定，此次再奪獎。 國家卓越建設獎由社團法人中華民國不動產協進會舉辦，為台灣年度建設的最高榮譽，得獎者同時被推薦參加全球卓越建設獎的資格。今年新竹市拿下的22座獎項，包括2座綜合成就獎、4座卓越獎、2座特別獎、7座金質獎、7座優...

不少老一輩的人都會勸年輕人不要買。認為風水忌諱，有兇惡的形煞、運勢低落和影響前途等問題；但也有人覺得市中心短無尾巷很安靜，出入單純、價格便宜。買無尾巷真的不好嗎？今天就讓樂屋網整理無尾巷懶人包，幫你分析。01│什麼是無尾巷？無尾巷定義與類型無尾巷又稱為「死巷」，指的是道路盡頭是牆或房子阻隔，沒有道路可走。市中心常見雙拼公寓無尾巷，郊區也有連棟社區型透天的無尾巷房屋商品。02│無尾巷缺點總整理：消防、安全性與出入不便的考量1.申貸困難轉手不易...

文章來源危老重建這麼夯，但不是每個人都有這麼好的經濟能力可以直接付出那一大筆錢，該怎麼辦才好呢？北市政府祭出危老屋重建補助，讓想危老重建的居民有了一個好機會，2021年度危老重建計畫補助，即日起至2021年11月1日止或2021年度補助款550萬元用完為止。另外申請期限內，「自重建計畫核准後，領得使用執照前」，均可申請重建計畫補助，補助金額上限55,000元，北市建管處再表示，申請重建計畫者可申請相關費用補助，其中，提具重建計畫且經報核者，若符合相關條件及...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新泰塭仔圳市地重劃案第一區地上物得在9月28日前搬遷，根據新北市政府地政局統計，截至今年5月中，僅點交61件地上物，搬遷進度緩慢。不料，全國宣布進入疫情三級警戒後，重劃區內的點交申請量激增，6月底止共點交215件地上物，合計已點交面積達56公頃，成長幅度近250％。 在地經營多年婚宴會館的許姓業者表示，會館在5月時受疫情衝擊，業績大減，於是在母親節過後，決定提早宣布歇業、進行拆除。另據報導，在地家具行...

文/建築安全履歷協會理事長 戴雲發政府為了提升台灣良好的居住安全品質，一直倡導大家不要在房屋上做額外的違建工程，儘量讓每個建築按照技術法規去檢討、申請，以改善台灣整體建築品質、居住安全及生活品質。但部分民眾在購屋、裝修時，仍會想讓自己擁有最大的使用空間去思考，但這些做法是有違背建築的安全，其效益再大也必須考量其風險，尤其是在地震發生頻繁的台灣，一旦發生地震，整棟建築都會受影響，輕則牆面龜裂、漏水，花點小錢補強；重則地震時建築不堪搖晃造...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動危險建物都更，立法院在今年5月通過《都市更新條例》修正法案，雖然給予都更1.3倍原建築容積獎勵，比危老重建最高1.15倍原建築容積獎勵更優渥，但針對都更「危險建物代拆」的認定標準，卻比危老重建的危險建物條件更為嚴格。內政部表示，都更危險建物認定較嚴，迌要是希望在維護公共安全與民眾權益的前提下，加速推動都市更新。 內政部近日預告危險建物適用都更途徑的認定辦法，預告內容指出，因考量都更途徑不須...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 安藤國際裝修工程有限公司99.8坪的透天別墅內，因建築物擁有背山面水的優良地理位置，安藤設計引用中國十大傳世名畫之一的《富春山居圖》，讓居宅空間內融入中國水墨的藝術情境，同時將建物的地理優勢發揮到最大化，並運用建材、色彩及元素，完善地演繹出人文禪意的新中式宅邸。Home Data 設計公司：安藤國際室內裝修工程有限公司設計師：吳宗憲設計風格：新中式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：99.8/坪空間格局：四房主要建材：烤漆、系統...

危老重建大家有著許多疑問，那麼身為地主會分到多少房屋或土地?那我適合合建分屋、合建分售、合建分成哪種方式呢？快來看安信整理好幾種的合約方式以及地主權益!文章來源針對危老條例，政府提供的三大獎勵及四大配套措施:凡經評估可適用「危老條例」重建者，即協助提具重建計畫申請重建。藉由「危老輔導團」及「危老重建推動師」提供宣導、諮詢、輔導、整合等有關事務，全程「一條龍」服務，絕無只做半套之情形，希望透過輔導團之協助整合，加速都市老舊建築物之更新﹅改...