【住展房屋網/綜合報導】「台北市萬華區福星社會住宅統包工程」為台北市政府住宅政策推動之領航計畫，於日前舉辦開工動土典禮。該社宅座落於台北市萬華區福星段1小段240及256-4等2筆地號，基地面積3,958平方公尺(約1,197.3坪)，工程預算總計12.71億，將興建地下4層、地上17層建築物，提供社宅255戶，預計於2024年10月完工、2025年5月入住。 台北市都發局說明，萬華區福星社會住宅納入既有受保護樹木及都市紋理整體規劃，聯結萬華運動中心綠帶及街角開放廣場空間，更設計...

【住展房屋網/綜合報導】金融監督管理委員會近日有鑑於住宅火災保險自實施以來，民眾對住家安全之重視及消防設備效能逐漸提升，為使民眾住家安全受完善保障，並使住宅火災保險發揮穩定家庭經濟的保險保障功能，核定在不調漲保險費的基礎上，中華民國產物保險商業同業公會，將自明年1月1日起增加5項住宅火災保險之保障範圍，提高建築物、動產、竊盜事故及住宅第3人責任基本保險之保險限額，且增加住宅火災保險額外費用，及住宅颱風及洪水災害補償之保險保障。 上述擴大住...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市南區屋齡50年的老舊閒置工廠，成功爭取40％的容積獎勵，將變身為樓高20層的「嘉磐樸樹」住宅大樓。日前該案正式開工動土，成為台中市南區首棟通過危老建築更新條例的新建案。 台中市長盧秀燕致詞時表示，台中雖是相對較年輕的城市，但屋齡30年以上老舊建物有近40萬戶，預計10年後將增加至75萬戶。老舊建物常有巷弄狹窄、消防設施不足、公共設施與管線老舊、耐震度不足等問題，市府將鼓勵業者投入更新改建。 台中市都發局長黃文彬指出...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工務局新建工程處代辦的「台北市政府警察局士林分局社子派出所新建工程」於2018年6月開工，由應州工程有限公司承攬，目前正辦理地上鋼構工程施作，預計今年10月底完成上梁，全案預訂明年11月完工。 新工處表示，該工程基地位於士林區延平北路6段192號，規劃興建一棟地下3層、地上11層建築物，由楊瑞禎聯合建築師事務所設計監造，整座建築以一方體形塑警察之剛毅與正直，而方體中以外牆水波紋、錯落之陽台等柔和形象呈現警察剛毅溫柔的表面...

【住展房屋網/綜合報導】台灣氣候冷熱溫差大，加上地震頻傳，時有外牆磁磚剝落等事發生，或大樓管理不善產生問題，公寓大廈管理維護顯然已成為社會重要議題。台南市工務局於日前舉辦首次「公寓大廈管理維護技術國際研討會」，邀請內政部營建署建築管理組組長高文婷以公寓大廈為框架，以架構原理、立法內涵、常見爭議等進行「公寓大廈管理面面觀」，啓發民眾對社區自治管理的意識。 該研討會中，也特邀2位來自日本的專家進行專題講座，分別為西日本株式會社穴吹HOUSING首...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「豐原轉運中心」於昨日(10/7)動土，工程投入7.33億元經費，興建地下2層、地上5層多目標使用建築，並規畫人車分流動線，預計2021年12月完工。台中市長盧秀燕表示，未來轉運中心可與豐原火車站接軌，讓民眾回家的路更便利，豐原也將成為山城地區的交通樞紐，帶動人潮與發展。 盧秀燕指出，豐原轉運中心為多功能建築物，平面層設置預估8席上下客月台；2樓規劃商場；地上3至5樓及地下2層作為停車場使用，預計可停放汽車301席、機車849席。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局於昨日(10/7)辦理「台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案」招商說明會，出席業者包括壽險公司、建設開發公司等多家廠商參與。 財政局長陳家蓁說明，該開發案基地位處信義計畫區，投資價值高。該案權利金底價為99.88億元，決標權利金總額分為5期繳付，地租分為不隨申報地價調整年息率2%，以及隨申報地價調整年息率3%，其中隨申報地價調整之地租於訂約次年度以後之地租較前一年度增加逾6%者，超出部分不予計收。...

【住展房屋網/綜合報導】360度環場，也就是一般手機拍攝的寬幅全景圖，在房地產銷售時使用非常廣泛。也有業者為了行銷將其命名為720度環場，或720 VR，以下統稱為720°。 圖表 1 360/720度環場，實際上為一張寬幅圖。 除非是大面積的戶外高空環境，一般室內720°使用上有其侷限性，晷碁3D針對預售案，打造全虛擬建置的互動式VR，不但體驗室內的動線流暢更佳，更省時也更省錢。 3D VR無死角 720°採用相機拍照後拼接，製作費用根據拍攝點的數量計費。通常只會...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部公告的「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，1999年前領取建照的特定公眾使用建物，包含電影院、百貨公司、小學教室、老人福利機構等，使用樓板面積累計達1,000平方公尺以上，且同屬一位所有權人或使用人之建築物，應辦理耐震能力評估及檢查申報，逾期未辦理者，將處6萬以上、30萬以下罰鍰，並得連續處罰，限期停止使用。 台北市建管處表示，應辦理耐震申報之建築物，該建築物所有權人或使用人於辦法規定期間內，應委託建築物公共安...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市都市更新處表示，台北市內湖區內湖路1段的「明園大廈海砂屋」，都更實施者為士林開發股份有限公司，於今年7月31日函請重行公展。海砂屋都更案由於涉及住戶安全，市府均積極協助加速時程，都更處呼籲實施者應針對未同意的戶別妥予溝通協調，以尋求重建共識，協助早日完成重建。 建管處針對明園大廈海砂屋都更案列管總戶數190戶，目前申請停止使用戶數計117戶，其中63戶出具專業技師安全簽證，核准同意延長使用1年。為協助海砂屋拆除重建...