【住展房屋網/綜合報導】台北市統計30年以上建築物約97,427棟，中央為鼓勵老屋更新重建，於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵，第一獎勵法定容積上限30％、第二放寬高度限制及住宅區建蔽率、第三提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。 時程容積獎勵在今年5月9日到期後，自5月12日起危老重建時程獎勵將逐年折降最後至第8年止降為1% (至2025年5月12日之後就無時程獎勵)，並新增「規模容積奬勵」以危老建築物基地加計合併...

【網路地產王/綜合報導】新北市副市長陳純敬11日上午視察新北市立美術館和新北捷運三鶯線工程進度，工程單位簡報進度順利，全長14.29公里的新北捷運三鶯線，路線串起土城、三峽、鶯歌，不只帶動三鶯地區的豐富文化與觀光，並擴大北桃都會生活圈，未來三鶯線LB08鶯歌站及LB09陶瓷老街站與鶯歌火車站，將結合「三鶯文創整合計畫」，成為串起鶯歌陶瓷文化藝術走廊的樞紐，預計分別於2022年、2023年完工。 陳純敬表示，新北市人口超過402萬，平衡區域發展，新北市政府規劃十...

【住展房屋網/綜合報導】新北市違章建築大隊日前執行首次違建強制拆除辦法通過後強拆作業，兩處分別位於鶯歌區中正二路有治安疑慮，及淡水區英專路高密度出租套房違建拆除。首波強制拆除收費的兩案，由拆除大隊兵分兩路進行拆除。 其中，鶯歌區中正二路違章建築近日遭警方查獲有群聚施用三級毒品情事，並提報市府公安小組決議拆除該治安疑慮場所；淡水區英專路違章建築則遭民眾檢舉整幢違法作套房出租，經拆除大隊勘查確認內部磚造隔間高達93房69衛...

【住展房屋網/綜合報導】「南門大樓暨市場改建統包工程」該工程已於去年底開工，預計於2023年初完工，北市府工務局新建工程處除了督商全力趕辦相關作業外，另外也作了許多努力，更採用應用建築資訊模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）技術，來更便利的提前發現設計圖說內有所衝突之處，以及早修改圖說，達到縮減工期、早日完工的目標。 新工處建築工程設計科蕭志龍科長表示，一棟建築工程的興建，除了建築主體及結構部分外，還有水電、...

【住展房屋網/綜合報導】「北市建管處表示，違章建築影響市容，且部分違建恐危及市民生命財產安全，故北市建管處拆除違建除持續增加拆除數量、拆除率之外，針對經強制拆除後又原地重建之違建，如經確認屬實，依據建築法第 95 條：『依本法規定強制拆除之建築物，違反規定重建者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣三十萬元以下罰金。』規定，除拆除違建之外，亦會將違建所有人移送管轄地檢署追究其刑責！ 建管處處長劉美秀表示，北市今年1...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前市政會議，聽取經發局「未登記工廠管理輔導」專題報告表示，將針對全市未登記工廠管理輔導業務，請經發局持續辦理清查作業，盡速協助低污染業者納管，並輔導非屬低污染業者轉型、遷廠或關廠，若可形成工業聚落，在不妨礙農業生產及環境的前提下，可研議報編可能性。 鄭市長指出，2016年5月20日以後新增5家未登記工廠，9月將排入市府聯合查報小組稽查，經確認違規後，將依「工廠管理輔導法」規定勒令停...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄厝主題館」於高雄展覽館盛大登場！本次展覽將結合2020高雄國際建材大展展出，並展出本屆綠建築大獎得獎作品、垂直綠化植生牆，並透過智慧科技等設備展示高雄市推廣高雄厝綠建築執行成果，本次展覽自9月17日起至9月20日止，現場亦有專人解說導覽，歡迎民眾共襄盛舉。 高雄市副市長林欽榮表示，建築室內環境與人體健康息息相關，而「建材」正是重要的元素之一，如何在有效的室內建材運用、空間規劃、智慧科技及AI導入，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市永和區竹林路口一處違建，嚴重影響民眾通行，7月底屋主自行拆除後又再次重建，市府屢勸不聽，而於 15日由拆除大隊強制執行拆除完畢。拆除大隊說，令人不解的是，原屋主竟表示非其所為且不知何人所為，為爭取執行時效，拆除隊以在現場張貼公告方式辦理，待9月14日公告期限屆滿後，於15日立即進場強力拆除，以維護用路人安全並彰顯市府對於影響公共安全違建零容忍的決心。 拆除大隊表示，永和區竹林路88號為重要交道幹...

全台爆發缺地缺工潮 房價看漲難跌 【住展房屋網/綜合報導】世界各國面對疫情影響經濟，只能不斷下猛藥，祭出量化寬鬆救市，專家從數據分析，美國央行今年2月到5月，資產負債表從約4兆美元增加到7兆美元，打破歷史紀錄，換句話說就等於在2、3個月內的時間，美國央行已增印70%鈔票。除了美國之外，日本和歐盟也在大量發鈔拯救經濟數據，這也造成各國股市漲勢強勁。回頭看台灣，除了股市景況火熱外，房地產市場也是炙手可熱，但缺工、缺料的隱憂卻...

【住展房屋網/綜合報導】根據近日房產資料顯示，全臺前8月不動產移轉棟數已超越去年同期，房市交易量上揚，六都之中更以「新北市」表現最搶眼。其中位於土城市心的「大同莊園II」憑藉優質開發與營造廠聯手合作，狂銷超過9成，推出壓軸限量36坪3+1房公園景觀宅，再次磁吸土城區域客前往賞屋。 「大同莊園II」位於公園正隔壁，擁有燙金地段，海山捷運站7分鐘絕佳交通要位，現場2房皆已售罄，壓軸主打36坪高坪效3+1房公園景觀宅。 百...