【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日(5月2日)部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法，主要將容積獎勵明確化，讓住戶與實施者在整合階段就可算出獎勵後的總容積，及自家可分回的坪數，增加雙方互信基礎，大幅降低獎勵額度的不確定性，提高民眾對都更機制的信任。 內政部表示，為使國人住得更好、更安全，內政部正積極研修12項相關子法，該次通過的是「都市更新建築容積獎勵辦法」、「都市更新條例施行細則」、「都市更新團體設立管理及解散辦法...

【住展房屋網/綜合報導】台灣現在超豪宅的趨勢，演變成不是國際建築大師的作品就不能在檯面上競比。因為這些國際頂尖建築在台灣一一落成，對台灣建築美學產生了深遠的影響。 近來最具話題的建築是矗立在信義計劃區的白色建築，這是白派全球第5座超高層住宅「55TIMELESS琢白」。落成以來引發無數建築學者朝聖，好奇的是為何說大陸建設邀請白派大師理查‧麥爾（Richard Meier）設計的「55TIMELESS琢白」是重新定義經典？因為它的誕生代表台灣擁有世界級的經典建築與國際共...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處為創造節能、健康、便利與安全的生活環境，提供綠屋頂、綠建築或智慧建築改善工程補助及免費評估診斷規劃作業，今年度申請將於5月14日截止，有意願的市民應把握時間盡速申請。 建管處表示，既有建築物綠屋頂與綠能社區的補助申請項目相當多元，主要項目包含建築生態保護、建築節約能源、建築廢棄物減量、建築健康環境、安全防災監控、物業管理應用、貼心便利服務及基礎設施整合應用等8大類，每案最高可補助工程總經費49%...

【住展房屋網/綜合報導】為反映物價，台中市政府都市發展局於日前修正發布「台中市建築物造價標準表」，參考內政部主計總處所公布營造工程物價指數，調漲各項構造工程造價4.13%，以貼近實際營建工程物價。 都發局表示，依照「台中市建築物造價標凖表」說明規定，造價標準表應參考營建工程物價指數每2年檢討一次，如增減幅度未超過1%則不予調整，而建築物造價標凖表自2016年1月修正至今，已超過2年未調整，為使台中市建築物工程造價更能反映物價調整幅度，該次都發局參...

危老條例上路即將屆滿兩周年，危險老屋重建熱潮方興未艾，但也首度出現「迷你基地」，土地僅26.62坪也參與危老重建，創下最低門檻紀錄。 根據內政部統計，至2019年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數為90件，核定率為51.1％。 根據欣元商仲8日最新統計，全台已核准的90件中以雙北市最踴躍，迄今已達50件，其中台北市核准16件、新北市34件。 至於核准案的土地面積，以200坪以內共27件最多，佔雙北市總件數的54％；其中101坪～200坪有17件，不到100坪者共10...

Q1：危老條例適用範圍 Q2：依「危老條例」申請...

為推動新北市長侯友宜推動的「都更三箭」政策，新北市政府市政會議，17日通過「都市計畫法新北市施行細則修法」。 市府官員指出，未來基地規模在2,000平方公尺以上、臨路20公尺以上的都更案，結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施，最高可加給基準容積20%。 根據新的施行細則，適用基準容積優惠的包括，危老舊建築物、海砂屋、都市更新地區，及適用本市都市計畫工業區(產專區)立體化方案地區等建築。 市府官員指出，基準容積優惠分...

都更危老重建掀起北市府與內政部的中央地方大戰，營建署今天表示，危老重建，台北市落後新北市及台中市，在全國核定件數114件中，台北市僅核定12件，要迎頭趕上。 營建署指出，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」在2017年5月10日即已公布施行，內政部為儘速受理民眾申請，在3個月內已將5項子法全數訂定發布，並將相關受理文件範本提供各地方政府參考。 營建署表示，台北市政府直到危老條例公布18個月後，也就是去年11月，才針對危老重建放寬建蔽率及高度限制完成修法...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

內政部次長花敬群今日宣布，耐震初評補助將由原本的每件6,000元~8,000元，提高至1.2萬元 ~1.5萬元，補助費用從四成提高一倍至八成，以鼓勵民眾申辦耐震能力初步評估。 花敬群也說，內政部已修正放寬無須詳評即可申辦危老重建的標準，並提高初步評估補助至費用的八成，目前已呈報行政院，俟行政院核定後即可實施，相關預算已編列7,000萬元。 另外，7月1日起將就私有供公眾使用建築物進行強制耐震能力評估檢查，包含百貨公司、大賣場、電影院和圖書館都要強制辦理耐震能力...