今年的暴雨造成嚴重災情，極端氣候已對國人生命與財產安全造成威脅，政大信義不動產研究發展中心，舉辦「面對極端氣候如何打造「不怕淹」的居住環境研討會」，與會專家從個別的建築到整體的都市規劃多有不同建議，提出承洪韌性、智慧防汛、親水城市與城市水庫的概念，期待可以建構出一個不怕淹的城市家園。防洪觀念新思維 以韌性為本打造不怕水淹的城市內政部營建署副主任於望聖表示，氣候極端降雨集中，造成都市淹水災害，加上城市發展後都市不透水面積增加，因此希望可...

【住展房屋網/綜合報導】 選後房市景氣大好？！房市持續盤整，剛性需求買氣全面出籠，各大重劃區備受矚目，其中位於鶯歌的鳳鳴重劃區以國道、台鐵、未來捷運匯聚的交通地段優勢，在價格上更親近購屋者荷包，是自住客、首購族的最佳入手標的！ 新北唯2 雙鐵交匯重劃區 鶯歌鳳鳴重劃區開發總面積50.74公頃，也是全新北繼新板特區之後，唯一有捷運及台鐵經過的重劃區，台鐵捷運化鳳鳴車站預計2025年通車，約20分鐘前進新板特區、約30分鐘直通台北車站；捷運三鶯線鶯...

【住展房屋網/綜合報導】台北市立景美女中綜合大樓新建工程，位於台北市文山區木新路3段312號，基地面積約13,691坪，興建總樓板面積約7,762坪，地上6層、地下2層的綜合大樓與地上2層的教學大樓建築物。該工程委託台北市政府工務局新建工程處代辦，已於今年11月23日刊登政府採購網公告招標，預定今年12月14日開標。 台北市立景美女中原自強樓經過結構技師詳評結果，耐震能力差且氯離子含量過高，達可拆除標準，另外信義樓、和平樓、圖書館亦已屆滿50年，且2層樓圖書館...

【住展房屋網/綜合報導】全台首創的「演藝廳、圖書館、社區大學」3合1「台江文化中心」，將於2019年正式開館啟用，於日前舉行謝土大典。台南市代理市長李孟諺表示，感謝在地文化界人士關心台南文化的發展，積極推動文化建設，才能夠促成台江文化中心。該文化中心將成為安南區的指標性地標，更將是安南區藝文活動及終身學習的重要場域，可望帶動地方藝文產業發展。 李孟諺指出，台江文化中心座落於台南第2大人口數的安南區，從2004年起，在地文史、教育、宗教、社區...

都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）已正式實施1年半，估計台北市就有60萬戶是準候選人，由於距離10％容積獎勵的「關門」時間，只剩下1年半，因此市場預期明年可能掀起遞件申請潮。 台灣不動產投資協會理事長黃鵬 (言希)昨（5）日表示，今年CCIM論壇以「不動產更新活化新契機」為題，探討2019年不動產投資最新趨勢，熱門話題聚焦危老條例，10％的容積時程獎勵「關門」時間將在2020年5月9日，距離現在只剩1年半，備受矚目。 內政部自2017年5月正式實施危...

據營建署最新統計通報，今年前3季核發建造執照件數為2萬136件，年增9.3%。台經院副研究員劉佩真表示，這反映建商認為景氣已經走出谷底，但房市仍未脫離盤整期。 營建署最新發布的營建統計通報指出，今年第3季核發建築物建造執照件數有6698件，雖較第2季減少3.5%，但和去年同季相比，增加2.6%。 若觀察核發建照數變化，近10年各上半年的核發建照數在103年達到最高點後，便開始向下遞減，直到106年開始回升，今年上半年續升，核發件照數較去年同期增加12.98%。 而今年前...

文／林雅琳 資料暨圖片提供／朋柏實業有限公司台灣氣候長年高溫多雨，地震、颱風頻繁，而震動、濕氣、濱海鹽分這幾項，都是折損現代建築的高危險因子，許多的建築物外牆也因此出現磁磚掉落，變得斑駁缺損。但嚴格而論，若僅是外觀不好看還是其次，要令人真正擔憂的，是作為建築物基面的混凝土是否出現中性化現象，或是當初的施工良莠不齊所導致的粉刷層脫離造成剝落，較嚴重的甚至造成壁體被侵蝕而不知，以至於造成建築物老化下的潛藏風險。1980 年開園的「野柳海洋世界...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市內湖區的「聯邦合家歡社區富貴區更新案」經過十多年住戶自組更新會整合，歷經各種困境，在台北市政府各相關單位協助之下，更新案工程順利進行中，並於日前舉行上樑儀式，台北市都發局副局長王玉芬親赴給予社區住戶祝賀，也展現出市府對於海砂屋重建的重視。 「聯邦合家歡社區富貴區」於南投921大地震後，被鑑定為海砂屋危樓，其後被台北市建築管理工程處列管屬須拆除之建物，經社區住戶自組更新會推動都更，自2004年更新會立案至...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「永春都更案」於今年2月13日舉行復工儀式後，施工進度超乎預期，並於日前舉行上樑典禮。台北市都市發展局長林洲民受邀出席，現場還有北市議會洪健益、里長、永春都更案自救會長劉德玢及住戶。原住戶表示，感謝市長與市府團隊的協助，期望施工過程圓滿順利並且能夠早日完工。 該案之實施者為「森業營造」，其基地面積約1,200坪，規劃興建3棟建築物，房型多元，由套房至4房皆有含括，總計282戶，其中有110戶可對外銷售，其餘將分回予...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區「京華城標售案」將於今年12月登場，根據經濟日報報導，目前已有4組投資團隊領取標單，其中1組是選後才領標。堪稱史上最高總價標售案「京華城」底價為380億元，外界普遍認為價格偏高，但台灣商用不動產市場持續升溫，目前傳出已有4組投資方領標。 「京華城標售案」將於今年12月12日開標，標售方式分為全區標售與分區標售2種，該案將以整筆土地標售、底價380億元為優先；其次是將面積約5,000坪的基地，分為A、B、C、D共4地塊，以...