作者 / 陳東煌　圖片提供 / 傳十空間設計不如一般方正的室內格局，不規則建築物從一開始的平面規劃，就相當考驗設計師的功力，像這間 70 坪的現代風大宅，就以餐廳為中心點，開展出空間的十字軸線，化解了原有的格局劣勢，讓一家四口能夠享有內斂大氣的居家氛圍。玄關透過延伸至天花板的牆面線條，隱藏豐富的鞋櫃，以及客浴和大兒子房的門板，同時創造漸進式的Home Data 設計公司：傳十空間設計設計師：許天貴‧李文心設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

【住展房屋網/綜合報導】因應產業回流，內政部於日前修正發布「都市計畫法臺灣省施行細則」，透過工業區更新立體化，有條件增加都市型產業用地容積獎勵，最高可較原容積增加1.5倍，以提供產業發展所需空間，同時促進改善投資環境與經濟發展。 內政部表示，行政院於今年4月26日核定修正的「工業區更新立體化發展方案」，將既有都市計畫工業區或使用性質相近似的產業專用區納入適用範圍，藉由容積獎勵方式，強化都市型產業用地使用效能，並提供創新產業發展所需空間，以鼓...

【住展房屋網/綜合報導】為方便民眾瞭解都市更新政策推動過程、階段成果及相關法規，內政部營建署改版建置「都市更新入口網」及「都更法規APP」，強化搜尋功能，現在民眾只要輸入關鍵字，即可找到各項與都更及危老重建相關最新資訊。內政部表示，都更入口網除了揭露都市更新相關訊息公告外，更展示政府都更政策、政府主導更新補助案件成果、都市更新事業計畫核定案件成果、危老重建專區、招商訊息、法令查詢、TGOS MAPS及相關統計成果，並動態更新相關資料。該次配合行政...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處為落實公寓大廈管理條例立法目的，提高管理效率、建構完整報備資訊所推動的「台北市2019年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」正式開跑，只要是台北市於2004年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織的7層以上公寓大廈，都可報名接受免費輔導成立管理委員會，並爭取台北市政府提供增設無障礙設施及更新增設電梯等各項補助。 台北市領有使用執照的建築物共114,451棟，其中屋齡超過30年以上者共94,893棟，佔82.9%，顯示台北市建...

【住展房屋網/綜合報導】「都市更新條例」第9次修正案於今年1月30日公布，其中都更條例第65條第3項規定，授權中央主管機關就建築容獎項目、計算方式、額度、申請條件及其相關事項訂定辦法，及授權地方主管機關得基於都市發展特性之需要，以自治法規另訂獎勵之項目、計算方式、額度、申請條件及其他應遵行事項。另外內政部於今年5月15日修正「都市更新建築容積獎勵辦法」，因此該次台北市政府配合修正「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」，並依該條例第65條第...

【住展房屋網/綜合報導】為協助台商產業回流及留駐，昨日(6月13日)內政部部務會報通過「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」第6條修正草案，解決新市鎮既有工廠廠房僅得於原地作原規模使用，不得擴廠或增建等問題，另外也放寬得於毗鄰土地申請增建臨時廠房，並可以立體化方式增建，強化產業競爭力及健全新市鎮產業發展。將依法制作業程序，於近期發布施行。 內政部表示，為協助台商回流，解決新設、擴廠土地困境，內政部除了在高雄新市鎮籌設產業...

【住展房屋網/綜合報導】台北市議會財建委員會於日前審查「大龍社區土地處分案」，有議員指出，住戶對台北市政府提出該社區房屋參建費用每坪6萬元有所疑義，希望市府給予釐清說明。 對此台北市政府說明，原大龍國宅大樓經台北市土木技師公會鑑定為高氯離子混凝土建築物，於2013年5月公告須拆除重建，經台北市政府協調住戶、台北市五金業職業工會及相關單位後，於2015年7月拆除重建。 而有關大龍國宅參建費用，台北市市場處於2017年3月間委託3家不動產估價師事務所辦理...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，今年4月亞洲共享辦公室品牌「JustCo」以570萬元的月租金，承租「Hanns House」(原佩芳大樓) 的14至20樓共7個樓層，樓板面積超過1,800坪，換算每坪月租金約3,000元，不僅創下該大樓月租金新高紀錄，更直逼信義計畫區一般A辦租金行情。 該大樓位於信義區基隆路1段、忠孝東路4段路口，於1991年興建完成，為地上20層、地下2層之商用建築物，原名為佩芳大樓，曾是IBM總部。在去年由元大集團創辦人馬志玲大公主馬維欣購入進...

【住展房屋網/綜合報導】內政部公告工業區不得適用危老獎勵，新北市政府於日前表示，針對新北市工業區更新重建需求，已研訂「新北市工業區立體化方案」，提升容積率鼓勵投資，亦可以捐贈公益設施空間或繳納回饋金等，取得容積額度，合併最高可達各工業區法定容積的50％。 新北市經發局說明，為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院日前核定的「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠，並重申杜絕違規工業住宅政策方向，內政部於5月31日公告，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府經管宿舍分為「職務宿舍」、「眷屬宿舍」及「首長宿舍」3種類型，宿舍總戶數於2014年底時為2,820戶，經財政局與各管理機關4年來的積極清理活化，透過參與都更、經修繕後轉為公務或公宅使用、開放民間標租或提案申請、報廢拆除成為鄰里綠化空間或停車場，至去年底宿舍總戶數已減至2,414戶，清理活化成功406戶。 財政局於日前清查財產管理系統，職務宿舍於2014年底計有1,819戶，實際入住1,158戶，入住率63%；去年底時計有1,604戶，實際...