【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日接獲民眾投訴，有辦理建築物公共安全檢查的業者，假借安檢名義要求民眾改善，若民眾不配合其所屬廠商改善，將無法通過安全檢查。工務局對此呼籲，民眾應謹慎注意，以免遭不肖業者藉機斂財。 工務局表示，建築物公共安全專業檢查人，為公共安全第一道防線，安全檢查之人員皆為內政部核可認證的檢查人員。然而近日接獲消息指出，有不肖安檢廠商藉發現建物設施有缺失須改善為由，要求民眾配合其所屬廠商進行修繕，否則即無法通過安檢...

【住展房屋網/綜合報導】考量台中市和平區土地建築管理與原鄉部落發展，日前台中市政府發布「台中市實施都市計畫以外偏遠地區簡化建築管理辦法」，即日起和平區非都市土地申請建造執照，可以免臨接道路及免檢附建築線指定圖，同時也放寬原住民族傳統建築物或一定規模以下建築物申請建造執照時，免由建築師設計、監造及營造業承造，期盼藉由適度放寬建築規範、簡化流程，以合宜措施方式落實建築管理，同時鼓勵保留原鄉傳統特色建築。 都發局表示，和平區早期建築多受制於...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A7站重劃區內的「玉子園」，基地位於桃園市龜山區華亞三路、樂安街，由協勝建設投資興建。該案位置極佳，位處於樂善國小首排，步行3分鐘即可到達文德公園、樂善公園，此外，周邊還有面積超過一萬公頃的森林保護區，實在是名副其實的綠意學區宅。 A7玉子園 公園、機能、遠景 一次擁有。 生活機能方面，該案位置共同享有了成熟商圈的便利性與重劃區的發展遠景，1分鐘車程即可抵達舊市區，4分鐘車程可到達雙捷運A7體育...

【住展房屋網/綜合報導】根新北市政府力推都更三箭，優先協助危老建築，積極針對危老建築提供快速審查與相關行政協助，日前中和區南山段12棟老舊房屋正式啟動拆除作業，該案緊鄰環狀捷運線旁，拆除後未來將興建1棟地上22層、地下6層的綠建築大樓，供規劃141戶住宅。 中和區南山段危老重建案位於捷運景安站周邊，近景平路、南華路交界，現況為12棟地上4層樓共48戶屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物，建物不僅外觀老舊斑駁，內部也相當老舊、居住機能不符需求，故...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前宣布以BOT方式闢建A8轉運站，由長庚醫院團隊得標，該轉運站占地1.8公頃，規劃地上4層、地下1層建築物，1樓為客運月台，地下1樓及2至4樓為停車場，預計今年11月動工，2021年完工，同時也將配合長庚新驛站計畫、臨時停車場、增加YouBike租賃站等措施。該區屬於長庚生活圈，在醫護人員穩定的住宅需求下，房價不僅比新北市部分地區高，新案開價甚至達到4字頭。 A8轉運站隸屬桃園市龜山區門牌，區內商業機能由長庚醫院為中心延伸，機能...

【住展房屋網/綜合報導】機捷A7站重劃區近年為北台灣房市一級戰區，主要是擁有機捷線上唯一2字頭的親民房價，加上受惠於多項建設的逐步到位與明朗化，包含已通車的桃園機場捷運；將於明年年底完工、總投資額達220億元的複合式中華郵政園區，未來將設有大型商場、旅館、商辦、會議中心，與面積4,000坪的郵政形象公園；由禾聯碩領軍率先進駐、有下一個內科之稱的樂善科技園區等，使得該區不僅推案量極大，買氣更是不遑多讓。 其中備受市場關注的「台北國際村」預售案，由...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處使用科於日前統計，台北市屋龄30年以上的合法建築物約9.3萬棟，占台北市建築物83%，為改善台北市整體居住環境，市府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之獎勵規定，設有3大優惠獎勵、5項經費補助、6大配套措施及3項便民程序，協助加速老屋重建。 「3大奬勵」指的是建築容積奬勵、放寬建築物高度及建蔽率、稅捐減免；「5項經費補助」包含耐震評估、評估審查費用、重建計畫、結構補強等補助；「6大配套措施」囊...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵優質社區及提升居住品質，高雄市工務局已於日前開始受理2019年度優良公寓大廈評選報名，報名截止日期為5月31日，得獎社區將獲高雄市政府頒發獎牌與獎勵金，總奬金達7.2萬元，歡迎社區大樓踴躍報名參加。 工務局表示，優良公寓大廈評選並不是大樓外觀光鮮亮麗就會得獎，只要是社區住戶們和諧互助熱心參與，或是管理委員會用心管理，都有機會獲獎。去年度雄勇組獲得第1名是一棟屋齡23年的舊大廈，但管委會考量大樓居住安全，更新社區電梯鋼...

【住展房屋網/綜合報導】為改善林口交流道及長庚醫院周邊交通壅塞問題，桃園市政府規劃以BOT方式闢建機場捷運A8轉運站，轉運站占地約1.8公頃，規劃地下1層、地上4層建築物，1樓提供19席客運月台，地下1樓、2樓至4樓為停車場，建設經費約8.8億，BOT案由長庚醫療財團法人取得最優申請人資格，日前已與市府正式簽約，全案預計今年11月動工、3年內完工。 桃園市府指出，轉運站BOT案將搭配長庚新驛站計畫、臨時停車場、增加YouBike租賃站等措施，預期可大幅減輕龜山地區的交...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局於日前宣布，台北市都市更新稅捐減免釋出兩大利多，包含原先減半徵收2年的房屋稅，只要於2年期間內未移轉，得延長房屋稅減徵10年，合計達12年；另外，針對過去未納入稅賦減免項目對象新增協議合建，未來也得申請土地增值稅及契稅減徵40%。上述兩項利多，可追朔自今年1月30日起適用。 過去，都更房屋稅減半徵收期限僅2年，土地增值稅及契稅減徵僅限以權利變換實施為之。經中央修法後，授權主管機關視地區發展趨勢及財政狀況，得...